工程名稱：信和國際公館11#樓
編制人職務（職稱
審查人職務（職稱
批准人職務（職稱
施工單位：河北工程建設有限責任公司
監理單位：滄州市黃驊工程建設監理****
建設單位：滄州渤海新區全通房地產開發****
信和國際公館11#樓工程位於渤海新區307國道南側。11#樓：3個單元，共計202戶，建築面積為22168平方公尺；
建設單位：滄州渤海新區全通房地產開發****；設計單位：北京世紀千府國際工程設計****；監理單位：滄州市黃驊工程建設監理****，施工單位：河北工程建設有限責任公司
該工程現澆鋼筋混凝土剪力牆結構，地下二層，地上二十一層；，由2023年7月 1日開工，於2023年 7 月 10 年完工。我單位組織成立分戶驗收小組，對該工程進行分戶驗收。
一、驗收機構
1、領導層主任：公尺巨清
組員：滄州渤海新區全通房地產開發****：王曉旭、馬修平
滄州市黃驊工程建設監理****：李志、董荊洪、孟憲峰、安文幀
河北工程建設有限責任公司：馬忠華、黃宗俊、陳言國、葉鶴峰、王瑞忠、高文美、高博、尚孝峰、高磊等
2、分組情況
第一組：建築專業：王曉旭、董荊洪、馬忠華、陳言國、葉鶴峰
第二組：電氣工程：馬修平、孟憲峰、高磊
第三組：水暖工程：公尺巨清、李志、安文幀、尚孝峰、王瑞忠、高文美
二、驗收檢查內容
1、屋面淋水試驗
2、有防水要求的地面蓄水試驗
3、外牆及地下室防水效果
4、室內置築外觀尺寸偏差
5、樓梯、平台、陽台、窗台、上人屋面等臨空處安全防護裝置
6、煙道、抽氣道、通風道的功能
7、樓地面、牆面和頂棚面層施工質量及發生裂縫的情況
8、門窗製作、安裝質量
9、給水、排水系統安裝質量及有關通球通水試驗
10、採暖系統安裝質量和試壓試驗
11、室內電氣工程安裝質量
12、樓層公共部分工程質量
三、具體檢測專案部位及附圖說明
1、屋面防水檢測
雨後經過多次檢查，屋面無變化，四方認證，可不再進行重複檢測。
2、有防水要求的地面蓄水檢測
蓄水深度為20—30mm，24小時無滲漏
3、外牆及地下室防水效果檢測
3.1觀察外牆有無滲水現象
3.2調查維護結構內牆及底板，檢查有無裂縫、滲水現象
4、室內置築外觀尺寸偏差檢測（室內房間全數檢查）
4.1室內淨高度差房間實測點距牆角500mm左右，中間點在房間中心範圍，
任取三點測量，當極差值△h超過20mm時，尚應加測另外兩點。
（採用標註）。
4.2室內淨寬度差房間沿距地面300mm高測東西寬度，距牆角500mm左右各
測一數，計算兩數差值（採用標註）。
4.3室內淨長度差房間沿距地面300mm高線測南北長度，距牆角500mm左右
各測一數，計算兩數差值（採用標註）。
4.4室內測長寬時，如遇有洞口時，採用鋁合金槓平移進行測量。
5、護欄、扶手製作、安裝工程質量檢測，對材質、尺寸、預埋件焊接、護欄高度、位置、安裝情況嚴格檢查。
6、通風道檢查
通風道安裝情況、通風檢查
7、樓地面、頂棚、牆面裂縫情況檢查
地面檢查空鼓、起砂、裂縫、有防水要求的地面套管、立管、地漏處全部檢查；頂棚、內牆面檢查空鼓、爆灰、裂縫、平整度、垂直度、陰陽角等。
8、門窗製作、安裝質量情況
塑鋼門窗的品種、型別、規格、尺寸、開啟方向、安裝固定、框固定點位置和數量、開關、倒翹、扇防脫落措施、密封條、配件、表面質量、框周邊處理；玻璃質量、安裝牢固性、表面清潔等。
9、給排水系統安裝質量及有關通水、通球試驗
9.1給水系統
給水管道打壓試驗；通水試驗。
9.2排水系統
隱蔽管線的灌水試驗；主幹管通球試驗；地漏安裝；伸縮節、檢查口；
阻火圈（防火套管）安裝。
10、採暖系統安裝質量、試壓試驗
管道及配件；系統水壓試驗；管道保溫； 集水器安裝；
11、室內電氣工程安裝質量
燈具、開關、插座安裝；照明配電箱；等電位聯接；防雷接地
12、影響安全使用功能和觀感質量的其他專案。
四、總結
每個專案驗收完畢後，進行討論會，分析出現的問題，制定整改方案，以防止再次出現。較好的質量也要進行分析，討論總結經驗，互相學習，大力推廣，所有驗收專案綜合完畢後，召開總結會，進行綜合分析，總結總結經驗。
6 12樓分戶驗收方案
一 編制依據 1.1施工組織設計及圖紙 1.2 主要規範 二 工程概況 2.1總體簡介 2.2建築概況 2.3平面圖 附圖 12 樓 丙a戶型建築面積47.74 共15套 丙a反戶型建築面積47.71 共16套 丙b戶型建築面積49.34 共16套 丙b反戶型建築面積49.34 共16套 丙c戶型建...
15樓分戶驗收方案
漯河瑞貝卡家天下小區一期15 樓工程 住宅質量 分戶驗收方案 編制人審核人 審批人漯河市東方建築 年月日一 分戶驗收依據 1 砌體工程施工質量驗收規範 2 混凝土結構工程施工質量驗收規範 3 屋面工程質量驗收規範 4 地下防水工程質量驗收規範 5 建築地面工程施工質量驗收規範 6 建築裝飾裝修工程質...
分戶驗收方案
1.工程概況 本工程為河北省遵化市華明路商貿街t座商住工程，建築物為地下1層地上10層，其中地下一層分別為裝置用房及儲存室。4 10層為居住建築，總建築面積為11104.9m2,室外地坪至簷口建築高度38.35m。該工程由北京市市政工程設計院設計，遵化市恒遠監理公司監理，遵化市黎河建築公司程建。本棟...