一、工程概況
工程名稱：**公司建安小區南區、北區、東區經濟適用房工程
工程地點：**區王峴東路
建設單位：甘肅銅城房地產開發****
施工單位：甘肅銅城工程建設****
開工日期：二0一0年三月二十五日
竣工日期：二0一一年四月三十日
本建築為六層住宅，建築主體高度17.700公尺，總建築面積地上為142258.13m2。
本建築結構為磚混結構，外牆裝飾為土黃色彈性塗料，±3.6公尺以下貼墨綠色面磚。單元門為防盜、防火、保溫、呼叫門，入戶門為防盜門。
中空鋁合金窗，玻璃厚度為5mm，兩玻璃之間距12mm。該工程施工嚴格按照施工合同、圖紙、會審紀要、設計變更、施工及驗收規範執行。施工過程中，監理，施工單位均能嚴格按照施工程式進行質量驗收。
工程資料與工程進度同步，且完整齊全。本工程各環節建設程式符合要求。
二、驗收依據:
1、《中華人民共和國建築法》
2、《建築工程質量管理條例》
3、《中華人民共和國合同法》
4、《工程建設監理規範》
5、《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-2001)
6、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》(gb50202-2002)
7、《混凝土結構工程施工及驗收規範》（gb50204－2002）
8、《建築節能工程施工驗收規範》（gb50411-2007）
9、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2001）
10、《建築電氣工程施工質量驗收規範》(gb50205-2001)
11、《建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範》 （gb50242-2002/11/21）
12、施工圖紙、設計說明和設計指定的標準圖集
三、驗收時間、地點、參驗人員及分組：
1、時間：2023年4月30日
2、地點：建安小區專案部會議室
3、驗收領導小組、成員及分組情況：
（1）驗收領導小組及成員：
組長：路平
副組長：張維安
成員：見附表
（2）驗收專業組分組情況：見附表
四、驗收主持人、參建方匯報人：
1、驗收主持人：路平
2、參建方匯報人：
（1）勘察單位：蘇學坤
（2）設計單位：權建忠、付曉紅
（3）施工單位：曾善勇
（4）監理單位：徐文生、閆萬榮
（5）建設單位：張維安
五、驗收程式、內容和組織形式：
（一）、驗收程式
1、工程完工後，由施工單位向建設單位提交交工竣工報告申請竣工驗收。工程竣工報告經總監理工程師簽署意見。
2、建設單位收到工程竣工報告，經核查符合竣工驗收要求，由建設單位組織，各參建單位（即勘察、設計、施工、監理等單位）組成驗收組，制定驗收方案，驗收方案經驗收各方負責人簽認。
3、在竣工驗收7個工作日前，將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知質量監督站，並確定驗收日期。
（二）、驗收步驟和組織形式
1、建設單位首先對參加竣工驗收的勘察、設計、施工、監理、建設單位的參驗人員資格、齊全情況進行現場核對，經確認無疑後，進行下一步驗收程式。
2、施工單位匯報工程合同履約情況和工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況，並匯報自檢情況。
3、監理單位匯報本工程施工監理情況並通報對該工程質量評估情況。
4、設計單位匯報工程施工中執行設計檔案的情況，並通報設計檢查報告。
5、勘察單位匯報工程施工中執行勘探檔案的情況，並通報勘察檢查報告。
6、分組驗收，分組情況見附頁。根據分組情況同時對該工程進行施工資料檢查、觀感質量檢查及實測實量。
查驗地點安排情況：
按每棟樓抽查三層，分別選取頂層、標準層、一層進行檢查。檢查內容：室外牆面，變形縫，地暖，水落管，屋面，室內牆、頂、地面，樓梯、踏步、欄杆、門窗。
室外：塗料，面磚大牆各4個點，共16點。大角全數檢查。水落管全數檢查。下水井、採暖井全檢。
室內：檢查專案分為牆面，門窗，玻璃，樓地面。檢查3層6戶，合計抽查15%，大於10%，符合規範要求。
樓梯間於檢查房間的同時檢查。電氣照明工程、給排水工程、地暖工程的檢查部位，隨同建築工程檢查的房間進行全數檢查。
7、根據五大責任主體對本工程主體工程資料的審查，實測實量和觀感質量的檢查情況，由驗收組對該工程質量做出評定，並簽署驗收意見
8、驗收中不確定因素：驗收時如不能形成一致意見，應協調提出解決的辦法，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。
六、備案的程式:
1、建設單位向備案機關領取《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。
2、建設單位持加蓋單位公章和單位專案負責人簽名的《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規定的材料,向備案機關備案。
3、備案機關在收齊,驗證備案材料後 15 個工作日內在《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見(蓋章) ,建設單位,施工單位,監理單位,監督站和備案機關各持乙份.
七、參建單位簽字：
1、甘肅銅城房地產開發****
2、**有色建築設計院
3、甘肅聯眾建築設計有限責任公司
4、**惠通地質基礎工程公司
5、甘肅銅城工程建設****
6、**銅盛建設監理有限責任公司
7、**銀科建設工程質量檢測****
歡迎**市建設局質量監督站各位領導監督指導驗收工作!
甘肅銅城房地產開發******公司建安小區經濟適用房工程專案部
2023年4月10日
注：本方案一式五份，建設、施工、監理、設計、監督站乙份。
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