工程名稱：一城楓景小區 21# 樓
編制人職務（職稱
審查人職務（職稱
批准人職務（職稱
施工單位：河北聖基建設工程****
監理單位：滄州市三環建設工程監理公司
建設單位：廊坊華元房地產開發****滄州分公司
物業單位：滄州華元物業管理****
一城楓景21#樓建設單位：廊坊華元房地產開發公司；設計單位：滄州市築美設計****；監理單位：
滄州三環監理****，施工單位：河北聖基建設工程****。開工時間：
2023年10月20日，該工程為磚混結構，共七層，於 2023年10月25日完成。我單位組織成立分戶驗收小組，對該工程進行分戶驗收。
一、驗收機構
1、領導層主任： 黨瑞鵬
組員：廊坊華元開發公司工程部：龐子明張大偉楊仁軍劉學知胡宇
三環監理公司：許明苑世桐魏英傑白建利王清張月東
河北聖基公司： 蘇同林歐亞光王延龍李**趙金和
王軍王敬軍
華元物業公司： 楊廷軍宮增旺何冬冬張萍
2、分組情況
第一組：建築專業：龐子明許明王清王延龍楊廷軍趙金和
第二組：建築專業： 張大偉苑世桐張月東歐亞光宮增旺蘇同林
第三組：電氣工程：胡宇劉學知魏英傑何冬冬王敬軍
第四組：水暖工程：楊仁軍白建利張萍李**王軍
二、驗收檢查內容
1、屋面淋水試驗
2、有防水要求的地面蓄水試驗
3、外牆及地下室防水效果
4、室內置築外觀尺寸偏差
5、樓梯、平台、陽台、窗台、上人屋面等臨空處安全防護裝置
6、煙道、抽氣道、通風道的功能
7、樓地面、牆面和頂棚面層施工質量及發生裂縫的情況
8、門窗製作、安裝質量
9、給水、排水系統安裝質量及有關通球通水試驗
10、採暖系統安裝質量和試壓試驗
11、室內電氣工程安裝質量
12、樓層公共部分工程質量
三、具體檢測專案部位及附圖說明
1、屋面防水檢測
雨後經過多次檢查，屋面無變化，四方認證，可不再進行重複檢測。
2、有防水要求的地面蓄水檢測
蓄水深度為20—30mm，24小時無滲漏
3、外牆及地下室防水效果檢測
3.1觀察外牆有無滲水現象
3.2調查維護結構內牆及底板，檢查有無裂縫、滲水現象
4、室內置築外觀尺寸偏差檢測（室內房間全數檢查）
4.1室內淨高度差房間對角距牆各0.2公尺處兩個點，計算兩數差值
（採用標註）。
4.2室內淨寬度差房間沿距地面一公尺高測東西寬度，距南北牆0.1公尺各測一數，計算兩數差值（採用標註）。
4.3室內淨長度差房間沿距地面一公尺高線測南北長度，距東西牆0.1公尺各測一數，計算兩數差值（採用標註）。
4.4室內測長寬時，如遇有洞口時，採用鋁合金槓平移進行測量。
5、護欄、扶手製作、安裝工程質量檢測，對材質、尺寸、預埋件焊接、護欄高度、位置、安裝情況嚴格檢查。
6、通風道檢查
通風道安裝情況、通風檢查
7、樓地面、頂棚、牆面裂縫情況檢查
地面檢查空鼓、起砂、裂縫、有防水要求的地面套管、立管、地漏處全部檢查；頂棚、內牆面檢查空鼓、爆灰、裂縫、平整度、垂直度、陰陽角等。
8、門窗製作、安裝質量情況
塑鋼門窗的品種、型別、規格、尺寸、開啟方向、安裝固定、框固定點位置和數量、開關、倒翹、扇防脫落措施、密封條、配件、表面質量、框周邊處理；玻璃質量、安裝牢固性、表面清潔等。
9、給排水系統安裝質量及有關通水、通球試驗
9.1給水系統
給水管道打壓試驗；通水試驗。
9.2排水系統
隱蔽管線的灌水試驗；主幹管通球試驗；地漏安裝；伸縮節、檢查口；
阻火圈（防火套管）安裝。
10、採暖系統安裝質量、試壓試驗
管道及配件；系統水壓試驗；管道保溫； 散熱器安裝；
11、室內電氣工程安裝質量
燈具、開關、插座安裝；照明配電箱；等電位聯接；防雷接地
12、樓層公共部分工程質量
每單元樓梯間計入乙個分戶，每層計作一室，每層分戶門處測高度，每層休息平台處測寬度。
每個單元地下室計入乙個分戶，每間計作一室，測長寬高。
分戶驗收方案
1.工程概況 本工程為河北省遵化市華明路商貿街t座商住工程，建築物為地下1層地上10層，其中地下一層分別為裝置用房及儲存室。4 10層為居住建築，總建築面積為11104.9m2,室外地坪至簷口建築高度38.35m。該工程由北京市市政工程設計院設計，遵化市恒遠監理公司監理，遵化市黎河建築公司程建。本棟...
分戶驗收方案
傅家花園25 住宅樓工程 建設單位 煙台市城新房地產開發 監理單位 煙台市大學建設監理 施工單位 煙台市城西建築裝飾 一 編制依據2 二 工程概況2 三 驗收機構3 四 驗收專案4 五 驗收標準4 六 驗收方法5 七 驗收程式7 八 分戶驗收實施細則8 九 觀感質量檢查33 十 分戶驗收用表33 一...
分戶驗收方案
一期14 樓會所工程分戶 編制人 審核人 編制日期 二o一二年月日 目錄1 編制依據1 2 工程概況 3 分戶驗收內容 3 1建築結構外觀及尺寸偏差 3 2門窗安裝質量 3 3牆面 地面和頂棚面層質量 3 4防水工程質量 3 5給水 排水系統安裝質量 3 6室內電氣工程安裝質量 3 7分戶驗收的其他...