竣工驗收方案

中牟縣仁和旺世住宅小區

5#、7#、8#樓竣工

驗收方案

中牟縣仁和旺世住宅小區驗收組

2023年11月22日

中牟縣仁和旺世住宅小區5#、7#、8#樓

中牟縣仁和旺世住宅小區5#、7#、8#樓於2023年10月1日開工，2023年10月10日竣工。建設單位組織監理、勘察、設計、施工及建設單位有關人員組成竣工驗收組，並提出驗收方案，提交驗收組充分討論後，確定該工程整體竣工驗收方案。

一、工程概況

本工程為中牟縣仁和旺世住宅小區5#、7#、8#樓，磚混結構，地下一層、地上七層，建築面積5#、7#樓為4776m2，8#樓為5224 m2。基礎墊層為c15混凝土，±0.000以下為c30混凝土，±0.

000以上所有構建均為c25混凝土。±0.000以下砌體採用p型mu10普通粘土磚，m10水泥砂漿砌築，±0.

000以上採用mu10空心粘土磚， m10混合砂漿砌築。內牆、地面均為毛牆毛地面，外牆面一—五層為面磚，六-七層為塗料飾面。安裝工程有給排水及電氣工程。

二、驗收依據

一法四條例及相關的法律、法規、行業標準、技術規範及強制性標準、工程設計資料等。

三、驗收時間、地點、驗收組成員及分組情況

1. 驗收時間：2023年11月22日

2. 驗收地點：中牟縣仁和旺世住宅小區工地專案部

3. 驗收組組長：宋小豹

驗收組副組長：李國興

4. 分組情況

第一小組：土建室內驗收組

組長：許進喜

組員：韓留濤周國慶馮五勤吳財運

第二小組：土建室外、屋面驗收組

組長：盧培義

組員：李國興宋肖衛周院領古書禮小陰

第三小組：安裝驗收組

組長：王磊

組員：馬玉柱馮培賢王彥峰

第四組：後勤組

組長：李傑

組員：孫建軍李慧

驗收程式、內容和組成形式

設計、勘察人員現場再定

本工程竣工驗收由河南通達置業****組織五大責任主體共同參加，並邀請中牟縣建設工程質量監督站進行監督指導。

1、驗收程式：

第一項：

宣布驗收方案，並對各單位參加驗收人員進行核對（注：唸到誰的名字請站起來，由監督部門監督核對資格）。

第二項：

各參建單位對驗收方案進行認定，並進行工作匯報，匯報順序如下

（1）、建設單位匯報

（2）、施工單位匯報

（3）、監理單位匯報並宣讀工程質量評估報告

（4）、設計單位做匯報

（5）、勘察單位做匯報

第三項：

工程竣工驗收開始，分組進行現場驗收，由各組組長記錄檢查內容。

第四項：

各組檢查結束後，所有驗收人員返回會場，由各組組長匯報檢查情況。

第五項：

驗收組組長宣布驗收結論，形成統一驗收意見，並在工程竣工驗收報告上簽字。

第六項：

由監督部門宣布意見。

2、驗收內容：

按照《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001要求確定抽檢區。

（一）確定抽檢部位：

室內組：

5#樓：東單元：一層東戶

東單元：三層東戶

東單元：七層西戶

7#樓：西單元：二層西戶

西單元：四層東戶

西單元：七層東戶

8#樓：西單元：一層西戶

西單元：三層西戶

西單元：七層東戶

室外組：室外：東、西立面各1處，南、北立面各3處

屋面：5處

室外落水管全檢

（二）檢查內容

1、資料已由監理、質監監督部門提前檢查，基本齊全，符號設計及規範要求。

2、觀感

1）屋面部分：防水層、水落管介面、避雷網等；

2）外牆：大角垂直方正、陽台、窗套、面磚、乳膠漆、散水；

3）樓地面：水泥砂漿毛地面、樓梯踏步；

4）內牆、頂棚抹灰；

5）門窗及其他：塑鋼窗、欄杆、油漆；

6）排水管：坡度、介面、支架、閥門、管件、檢查口、掃除口、地漏；

7）電氣：配管、穿線、配電箱、照明器具、開關、插座、防雷。

3、實測實量（土建）：外牆飾面磚、塗料牆面、內牆抹灰、樓地面、塑鋼窗。

4、裝置安裝工程實測實量。

四、意見不統一時解決辦法

竣工驗收過程中如出現對工程質量缺陷或質量驗收等級不能形成一致意見時，由驗收主持人當場提出解決辦法。（解決辦法一：對工程質量缺陷由施工單位進行整改，整改完畢後重新組織竣工驗收；解決辦法二：

請當地建設行政主管部門或質量監督機構協調處理。）

中牟縣仁和旺世5#、7#、8#樓

工程竣工驗收組

2023年11月22日

竣工驗收方案

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