文化路安置小區39#樓竣工驗收方案
本工程位於漯河市文化路與銀江路交叉口西北角，由漯河市建築設計研究院設計，建築面積為5413m2，東西長83.16m，南北寬12.30m，建築高度為19.
60m,層高為3.0m,室內外高差0.60m。
建築層數：地上六層，區域性七層，建築耐火等級為二級，建築設計使用年限為50年，屋面防水等級為ⅱ級，抗震設防烈度為6度，結構型別為磚混結構。
室內裝飾：廚衛間內牆為自樓面1.8m為4～5厚釉面面磚，之上為為水泥砂漿，面層為白色仿瓷塗料；其它內牆面為混合砂漿，面層為白色仿瓷塗料；衛生間頂棚為水泥砂漿打底，表面刷白色仿瓷塗料；其它頂棚為混合砂漿打底，表面刷白色仿瓷塗料；
室外裝飾：外牆裝飾為水泥砂漿打底，外刷水性塗料。
樓地面做法：衛生間樓面為50厚c15細石混凝土防水層，15厚1：2水泥砂漿抹面压光，刷基層處理劑一遍，1.5厚聚氨酯防水塗料，面撒黃砂，四周沿牆上翻150高，水泥砂漿抹面。
其它樓面為素水泥砂漿結合層一遍，20厚1：4幹硬性水泥砂漿。
內門為木膠合板門，外罩黃色調和漆。窗為70系列塑鋼推拉窗，玻璃採用單層5mm厚玻璃。
本工程於2023年10月16日開工建設，目前該單位工程已完成工程施工圖設計檔案和合同約定的各項內容，並且有完整的工程資料。
施工單位、監理單位、勘察和設計單位分別向建設單位提出了工程竣工報告、評估報告、工程質量檢查報告等。根據《建設工程質量管理條例》及建設部建（2000）142號文《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求，已具備了竣工驗收條件。為此，特擬此竣工驗收方案，具體內容如下：
一、竣工驗收組織
由漯河市職業技術學院負責組織實施該工程竣工驗收工作，市質量監督機構對工程竣工驗收過程實施監督。經研究成立驗收評審小組。
組長：成員建設單位：
設計單位：
劉學曦張莉傅振南湛坤陳三瑩
堪察單位：
蔣京緯監理單位：
陳保軍萬振雅盧建民王水洲
施工單位：
尹同喜崔聚財崔柯方克儉張繼超
二、竣工驗收程式及內容
竣工驗收依據為國家的強制性標準，現行質量檢驗評定標準《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001，經審查通過的設計檔案及有關法律法規、規章和規範性檔案。
1、由組長吳玉堂組織竣工驗收，市質量監督站對驗收過程的合法性進行監督。
2、建設、施工、監理、設計、勘察單位分別匯報工程專案建設質量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程強制性標準情況。
3、按照現場確定具體驗收部位，並按照分工進行驗收。
4、檢查工程建設參建各方提供的竣工資料。
5、對工程的安全和使用功能進行核查、試驗。如衛生間蓄水試驗、潔具盛水試驗、通水通電試驗、排汙主管道通球試驗及漏電保護開關試驗、絕緣電阻、接地電阻測試等。
6、對觀感質量進行驗收。
7、對竣工驗收情況進行彙總討論，形成竣工驗收意見，填寫工程質量竣工驗收記錄。
8、聽取市質監站對該工程質量驗收監督情況。
9、形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》。
10、當在驗收過程中發現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組責令立即整改，並宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。
11、當在竣工驗收過程中發現一般需整改的質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關**，有關人員簽字，但建設單位不蓋公章。驗收小組責令有關責任單位整改，由建設單位組織驗收小組成員複查。整改完畢，符合要求後，加蓋建設單位公章。
12、當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應當協商提出解決辦法，待意見一致後，重新組織工程竣工驗收。當協商不成時，應報質量監督站進行協商解決。
三、竣工驗收小組人員組成
根據有關規定，驗收組分為觀感質量組、安全和功能檢查組、資料核查組三個小組。
觀感小組組長：
成員：劉學曦蔣京緯崔柯陳保軍
安全和功能檢查小組組長：
成員：萬振雅盧建民傅振南張莉湛坤
陳三瑩資料核查組小組長：
成員：張繼超王水洲
四、驗收結論及監督意見
1、各小組分別匯報驗收情況，並對需要整改的問題進行彙總。
2、宣布驗收結果。
3、簽署工程竣工驗收意見。
4、市質檢站監督意見。
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