一．完善的巡查機制
（一）巡查模式：分專案進行巡查。專案分為道路（包括路面、側石、道板）、鐵絲網、廣告牌。
道路每星期巡查一次，在巡查道路的同時可兼顧廣告牌的巡查，鐵絲網巡查因另有兩人對鐵絲網進行維護，可每兩天巡查一次，一人巡查保稅區和西物流園，另一人巡查東物流園區和化工園區，當天的巡查結果第二天反饋給主管。
（二）巡查週期：道路和廣告牌巡查一次結束需三天，一星期巡查一次。鐵絲網兩天巡查一次，每星期
一、二、三進行巡查。
（三）巡查要求：
1．道路（包括路面、側石、道板）巡查要求：
路面：（1）對發現損壞的路面進行拍照取樣。
（2）丈量損壞路面的長度和寬度計算出面積，並在損壞路面上用紅油漆做好醒目的標識，如道路座標以完善的紀錄下損壞路面的座標，便於查詢與核對。
（3）對於出現細微裂縫的路面在不影響正常行車且不能按常規方法修補的不做記錄。對於路面出現裂縫，且縫寬較大，可進行瀝青灌注的需記錄路面裂縫的所在路段，有座標的記錄座標，註明損壞情況及修補建議。對於路面大面積開裂，一幅路面中同時出現橫向和縱向裂縫的，需丈量損壞路面的長度和寬度計算面積，並在損壞路面上做好醒目標識，同時將實際情況記錄於巡查本上，
（4）當天將記錄情況反饋給主管。
側石：（1）對損壞側石進行拍照取樣。
（2）記錄側石損壞公尺數、路段、有座標的記錄座標，並用紅油漆做上醒目的標識。
（3）對於一條路段只有個別側石出現裂紋且周圍路段又無需要修補側石的不做記錄，對於一條路段側石斷裂超過100m的且損壞側石相對比較集中的需按（1）（2）要求記錄，對於（1）（2）側石下陷或表面嚴重風化數量超過100m且相對比較集中的需按（1）（2）要求記錄。
（4）當天將側石記錄情況反饋給主管。
道板：（1）對損壞道板進行拍照取樣。
（2）丈量損壞道板的長度和寬度計算出面積記錄下來，並用紅油漆在損壞道板區域用紅油漆做上醒目標識。
（3）對於整條路道板只出現個別鬆動或損壞的不做記錄，對於整條路盜版損壞面積大於40m2損壞或鬆動的需按（1）（2）要求記錄。
2．鐵絲網巡查要求
網片損壞巡查要求：
（1）對損壞的網片進行拍照取樣。
（2）記錄損壞網片的座標，損壞情況及損壞數量，並用紅油漆在網片上做好標識。
（3）對於網片鐵絲斷裂面積小，可進行自行修補的可當天報主管，經主管同意後進行自行修補。對於網片鐵絲斷裂面積大，無法自行修補，需要更換網片的需按（1）（2）要求記錄下來。
（4）當天將鐵絲網的記錄情況報給主管。
鐵絲網框架巡查要求：
（1）對損壞的鐵絲網框架進行拍照取樣。
（2）記錄下損壞框架的座標，損壞情況及損壞數量，並用紅油漆在上面做好醒目標識。
（3）對於框架發生斷裂或被腐蝕嚴重的需按（1）（2）要求進行記錄。對於雖框架或立柱被腐蝕，但情況並不嚴重，未影響其正常使用功能的可不做記錄。
（4）當天將記錄報給主管。
鐵絲網油漆剝落、立柱框架被腐蝕的巡查要求：
（1）對發生腐蝕的框架和立柱進行拍照取樣。
（2）記錄被腐蝕的框架和及立柱的座標和數量，並用紅油漆做好醒目標識。
（3）對於只是出現個別腐蝕的，且不要要更換的可報主管，經主管同意後進行自行油漆，對於腐蝕數量大於50片，且不需要更換的按（1）（2）要求進行記錄。
（4）記錄情況當天報與主管。
3．廣告牌巡查要求
（1）對損壞的廣告牌進行拍照取樣。
（2）詳細記錄損壞廣告牌、道路指示牌的地點及損壞情況和損壞數量。
（3）對於廣告牌，道路指示牌畫面出現微小破損，未影響美觀及其使用功能的不做記錄，對於廣告牌、道路指示牌嚴重破損且已影響美觀需按（1）（2）要求進行記錄。
（4）當天將巡查記錄結果報與主管。
（四）報表製作，計畫安排
1．道路報表製作
（1）路面巡查報表製作：根據巡查記錄情況將每條路的路面情況做於報表上，**後附拍照取樣的**。
道路路面巡查表
（2）側石損壞報表製作：根據巡查記錄情況將每條路側石損壞數量及損壞情況做於報表上，**後附拍照取樣**。
道路側石巡查表
（3）道板報表製作:根據巡查記錄情況將損壞道板情況作於報表上，**後附拍照取樣的**。
道路道板巡查表
（4）鐵絲網報表製作：根據巡查記錄將損壞的道板情況做於報表上，**後附拍照取樣**。
鐵絲網巡查表
（5）廣告牌報表製作：根據巡查記錄情況做於報表上，**如下：
廣告牌巡查表
2．報表製作時間
市政設施巡查月報表於每月20日開始製作，22日前完成。24日上報市政工程科。
3．審批許可權的確定
按工程量金額的大小來確定。
（1） 對於工程量金額小於2000元的由主管進行審批確定。
（2） 對於工程量金額大於2000元小於5000元的由部門經理進行審批確定。
（3） 對於工程量金額大於5000元小於1萬元的由單位總經理進行審批確定。
（4） 對於工程量金額大於1萬元的必須經上級主管部門審批確定。
二．工程發包
（一）審批許可權的確定
1．審批許可權以工程量的金額大小為標準。
2．當彙總的工程量金額大於1萬元時，必須由總經理審批認可才能發包給施工單位。
3．當彙總的工程量金額小於1萬元大於5000元時，必須經部門經理審批認可才能發包給施工單位。
4．當彙總的工程量金額小於5000元時，必須由部門主管審批認可才能發包給施工單位。
（二）施工隊伍的選擇
1．通過競爭性發包根據各施工隊伍對該工程的**及施工單位以往的工程業績由部門經理確定施工隊伍。
2．在與我方有過合作關係的單位中由部門經理推選施工隊伍。
（三）工程時間,工程金額
1．工程的工期根據發包的工程內容和工程量的大小來確定。工程發包後第二天即為工程開工時間。竣工時間應根據工程的內容，工程量大小和以往工程經驗進行推算，並留有一定的餘地，開工時間加上工程工期即為竣工時間。
2．工程金額的大小根據工程內容、工程量、工程單價來確定。不同工程內容其單價也是不一樣的。工程金額=工程量×工程單價。工程彙總金額=各種工程的金額之和。
（四）任務下達書的簽訂
確定施工單位後，與施工單位簽訂市政維修任務下達書，在下達書中需寫明工程預算金額、工程專案內容，工程發包形式、施工單位全稱、施工單位負責人、現場施工負責人，發包部門領導意見及發包單位總負責人意見。任務下達書自簽訂之日起開始生效，直至工程結束。
（五）施工過程中的安全協議
長樂物業管理****工程施工安全協議書（範本）
甲方：長樂物業管理****
乙方：施工單位＿＿＿＿＿＿
乙方在工程施工期間必須按照甲方提出的安全要求進行施工，如在工程中乙方現場施工人員或其他人員出現人身傷害事故，一概由乙方承擔責任，甲方概不負責！
甲方代表：***乙方代表：*** ***年xx月xx日
（六）關於施工中的處罰規定
1．在施工現場安全維護沒有按要求做到位的，責令其整改到位，不整改的，責令其停工，過程中產生的損失自負。
2．施工人員在施工中沒有穿戴必要勞保用品的，口頭警告，屢教不改的，責令停工。
3．在施工過程中發現偷工減料，嚴重影響工程質量的，責令其返工。返工費用自負。
4．施工結束後砼保養期未過，私自拆除維護，造成路面損壞的，責任自負，並處罰款1000元，從工程款中扣除。
5．施工工期到期，由施工方自身原因耽誤工期的，每拖延一天罰款1000元。從工程款中扣除。
三．工程施工
（一）工程施工安全措施
1．施工現場安全
在道路修補時，修補路面的兩頭及中間各放置一塊警示牌，警示牌內容應符合交通標準，兩頭警示牌放置距離應距施工區域10~20公尺為宜，施工區域四周用彩帶圍起，如有條件的可用圍欄圍起，夜間必須加裝警示燈，警示燈的安裝應視現場實際情況而定，在道路兩側施工的，應在路面外側兩頭加裝警示燈，在道路中間施工的應在四周都加裝警示燈。
2．施工人員安全
在現場施工時，為確保施工人員的安全，現場施工人員應穿戴必須的勞保用品
（1）穿好安全服，安全服的顏色應醒目並帶有反光標識；
（2）戴好安全帽，安全帽的質量必須符合國家質量標準；
（3）穿好安全鞋，鞋的底厚，鞋面的強度應符合現場施工的要求。
（二）工程質量
1．原材料的查驗
對施工現場原材料進行查驗，黃沙須出具產地及檢測報告，石子須目視清潔，粒徑大小均勻，水泥須出具檢測報告，側石須目視完好，無缺損或裂縫，有資質的廠家須出具側石的檢測報告。道板查驗應目視完好，無缺損及裂縫，有道板資質的廠家須出具道板檢測報告。
2．施工過程控制
（1）基槽查驗：損壞路面砼鑿除並清理完畢後，我方現場施工負責人應到現場查驗，驗槽注意事項：原砼厚度、基槽清理的整潔度平整度
（2）施工工藝的查驗：
a．查驗砼的配合比和水灰比，自拌砼必須做試壓塊，送檢測中心試壓。
b．模板查驗：在砼澆築前，模板面必須清理乾淨，不得粘有幹硬水泥砂漿等雜物，木模板在砼澆築前必須充分澆水濕潤，清洗乾淨，不留積水，使模板縫隙拼接嚴密，如有縫隙，應用油氈條、塑料條、纖維板或水泥砂漿堵嚴，防止漏漿。鋼模板脫模劑要塗刷均勻，不得漏刷，澆築混凝土時現場施工人員應觀察模板、支架、堵縫等情況，如發現模板走動，應立即停止澆築，並應在砼凝結錢修整完好
c．砼澆築時振動器的使用：砼必須按操作規程分層均勻振搗密實，嚴防漏振，每層砼均應振搗至氣泡排除為止，插入式振搗器應採用垂直振搗方法，即振搗棒與砼表面垂直或傾斜振搗，即振搗棒與砼表面成400~450，振搗器插入點應均勻排列，可採用行列式或支錯式順序移動，不能混用，以免漏振，每次移動距離不應大於振搗棒作用半徑的1.5倍，一般振搗棒的作用半徑為30~40cm，振搗器操作時應快插慢拔。
d．下料查驗：控制好下料，要保證砼澆築時不產生離析，砼自由下落高度不超過2m，大於2m時要用溜槽、串筒等下料。防止砂石中混有粘土塊等雜物，發現砼中有雜物時，應及時清除乾淨。
e．砼緊光查驗：應對砼表面進行緊光，緊光採用緊光機械對砼面層進行反覆打磨，直至砼表面平整光滑。
f．砼養護查驗：在砼凝結後12小時，必須對砼進行覆蓋澆水養護，保持路面常濕潤，在氣溫低於5℃時停止澆水，表面用隔熱材料覆蓋保溫
3．施工過程簽證
***工程簽證單
4．施工過程變更
市政工程監理管理制度
監理管理制度 1 監理作息及考勤制度 1 監理人員在施工現場實行五天工作制度。2 監理人員吃住在施工現場，以配合解決施工中出現的緊急情況。3 只要施工單位進行施工，監理人員必須對施工現場進行有效的監督和控制。白天至少有三名監理人員在現場，夜晚至少有一名監理人員在現場值班。4 星期天節假日監理人員採取...
市政公司管理制度
市市政工程 管 理 制 度二零一五年一月 目錄第一章總則 1 第二章公司機構設定 2 第三章公司經理職責 3 第四章各部室崗位職責 4 一 書記崗位職責 4 二 總工崗位職責 4 三 辦公室崗位職責 5 四 財務部崗位職責 6 五 經營發展部崗位職責 7 六 工程技術部崗位職責 7 七 專案管理部崗...
市政公司管理制度
市政工程公司 企業管理制度 甘肅華成建築安裝有限責任公司 二零一五年十月十七日 目錄第一章管理大綱 3 第二章員工守則 4 第三章行政管理 4 第一節檔案收發規定 4 第二節辦公用品領用規定 4 第三節合同 證件和招標投標檔案的管理 4 第四章人事管理 5 第一節總則 5 第二節員工的聘雇用 5 第...