景觀裝飾工程竣工圖管理辦法

仁安置業****景觀、裝飾工程竣工圖管理辦法

1、目的

規範我司景觀、裝飾工程竣工圖管理

2、適用範圍

適用於我司景觀、裝飾工程竣工圖的管理

3、竣工圖的提供

竣工圖由施工單位專案部提供。在工程開工前，由景觀裝飾部提供五套完整施工藍圖給施工單位專案部，專門用於竣工圖編制

注：五套竣工圖用於①檔案館、②物業公司、③合同預算部、④景觀裝飾部、⑤公司行政部存檔。

4、竣工圖繪製

4.1由施工單位專案部按合同範圍和及施工內容繪製竣工圖，並隨工程進度完成。

4.2竣工圖的編制依據、內容、要求、方法祥見重慶市城市建設檔案館編制的《城建檔案管理基礎》第四章——建設工程竣工圖的編制。

4.3竣工圖首頁必須將有修改部分的施工設計圖會審紀要，設計變更、技術洽商及相關編號目錄彙編成說明。

4.4竣工圖各專業圖紙目錄中應有原設計圖紙編號和竣工圖紙編號。

5、竣工圖編制過程檢查

5.1景觀裝飾部

施工過程竣工圖的繪製必須於工程進度同步進行。景觀裝飾部專業工程師根據所管轄範圍的工程進度，結合工程實際及本專業的設計變更（技術洽商），在景觀裝飾部的施工圖上進行明確標註，或將設計變更（技術洽商）附在該頁施工圖上，或將其編號標註在施工圖上。部門內部每月進行自查。

5.2施工單位專案部

施工過程竣工圖的繪製必須於工程進度同步進行。工程竣工圖的繪製應結合工程進度階段進行，由施工單位專案部技術人員負責結合工程實際及設計變更（技術洽商），及時在景觀裝飾部提供的三套完整施工藍圖上進行繪製。景觀裝飾部專業工程師每月定期檢查。

隱蔽階段竣工圖繪製隱蔽工程完成後由景觀裝飾部進行檢查。

6、竣工圖收集、整理

6.1竣工圖應按專業整理成冊，由景觀裝飾部存檔。

6.2 乙個功能性用房由幾家承包單位承建時，應由景觀裝飾部將各承建單位繪製的竣工圖收集編號歸檔。

7、竣工圖審查

7.1施工單位專案部自查竣工圖是否真實完全反映了工程實際的狀況，是否將設計變更（技術洽商）內容反映竣工圖中，如果出現不真實的情況，必須跟蹤整改完善後報送景觀裝飾部。

7.2經施工單位專案部自查並簽認後的竣工圖，報景觀裝飾部專業工程師審查。如竣工圖繪製未真實完全的反映了工程實際的狀況，未將設計變更（技術洽商）內容反映竣工圖中，必須返回施工單位重新繪製，直至完善後才能予以簽認。

8、竣工圖移交

8.1工程竣工驗收後，施工單位專案部專職資料員向景觀裝飾部移交工程全套竣工資料（含竣工圖）並另交1套至公司行政存檔，如需移交檔案館的同步移交檔案館。

8.2工程竣工驗收後，施工單位專案部專職資料員在景觀裝飾部組織下向仁安物業公司移交工程全套竣工資料（含竣工圖）。

8.3工程竣工驗收後，為配合工程結算工作，施工單位專案部向合同預算部移交工程全套工程竣工圖。