4、嚴格現場簽證制度。工程專案施工過程經常出現各種與合同約定不符的情況,必須及時辦理現場簽證。由於簽證是雙方對事實意思表示一致的結果,可以直接作為追加工程合同價款的計算依據。
目前存在簽證缺少約束甚至一張簽證單的結算造價就佔合同價款的37%。因此要嚴格簽證權限制和簽證手續程式,提倡只簽客觀實際情況而不籤造價,只簽實際工作量、點工數、施工措施而不籤造價。結算部門應嚴把審核關,拒絕不合理的現場簽證。
三、創造合同活動的良好外部環境
大力倡導誠實信用原則,不管是業主或承包商,都應遵守誠信原則,這是乙個企業信譽的核心。切不可為了區域性小利益或眼前利益而作出不誠信的作為。不但使國家、業主投資利益受到損害,也使自己企業長期的利益受到損害。
入世後,在我國建築市場競爭關鍵點會由以前的"最低成本"競爭逐漸轉變為"誠信度"競爭。缺乏誠信無疑是慢性自殺,必會受到經濟規律的懲罰。
加強政策引導和支援,加快各種擔保和保險制度的推行。如履約擔保、投標擔保、投資擔保、支付擔保等。使合同的活動處於利益風險共承擔,權利義務均等的環境。
總之,施工合同是施工階段造價控制的依據。合同措施是實現"三控"目標的重要手段。加強合同管理對合理確定和有效控制工程造價,提高投資效益有著重要意義。
陸洪方2023年10月8日
加強合同管理有效控制造價
合理確定和有效控制工程造價,對確保建設專案的經濟效益和社會效益起到非常重要的作用。工程竣工結算造價由合同價款和追加合同價款組成。由於建設專案的複雜性和受施工工期 質量 環境 氣候等可轉化為價款責任的影響,合同履行中經常發生需增加合同價款的情況。因此,加強合同管理,是施工階段造價控制的重要手段。一 慎...
加強工程施工合同管理,有效控制工程施工造價
關鍵詞 造價控制合同形式計價條款 施工階段造價控制首先要以業主和承包商簽定的施工合同條款為原則，因此，施工合同管理是業主和承包商雙方依據合同相互約束，彼此監督，貫徹執行至工程結束的全過程的 動態的管理。合同形式的風險分析 採用一種合適的合同 形式，對於合理確定和控制造價會起到十分明顯的作用。目前我國...
控制造價方案
國電都勻發電 福泉電廠2 600mw機組工程 福泉電廠2 600mw機組工程現在還處在建設初期階段，除主體工程a b c標段已招標，裝置也是主機和 一 二輔機已招標，還有許多附屬工程 附屬裝置沒有招標。為了有效的控制工程造價。必須從以下從幾個方著手控制 1 對於沒有招標的專案，要依據概算下浮的原則，...