公共照明系統的「綠色革命」
我們所提倡的「綠色照明」是指在不降低照明質量的前提下，通過科學的照明設計，採用光效高、壽命長、安全穩定、節能環保的照明電器，改造公共照明系統，節約用電減少汙染，達到高效、舒適、安全、環保的目的。「綠色照明」要注意兩個方面，一方面是燈具的選擇，另一方面是開關控制裝置的選擇，並根據物業管理的地域、場所的不同進行合理安排。譬如：
花園廣場及道路可選擇碘鎢燈、高壓鈉燈，用時間繼電器開關控制；大堂門廳及會所可選擇日光燈或節能燈，用普通開關控制；樓梯走廊及通道可選擇白熾燈，用觸控開關或感應開關控制；需要長明燈具的地下室或車庫可選擇日光燈或節能燈。
變頻控制系統在機電裝置中的節能作用
變頻裝置是通過實現電動機無級調速，以達到節能目的。現在變頻器節能已經被廣泛應用於風機、水幫浦、電梯、空調等系統的電動機節能中，通過變頻調速技術，電梯可以獲得最大程度的舒適感，而且能耗大大減少，可靠性也得到很大的提高，這是採用交流調壓電梯所不可比擬的。因此，當空調、電梯、水幫浦用量大時，一味減少執行不是辦法，可以採取變頻節能方法，保障裝置執行正常，滿足業主需求。
供水系統的節能方法
供水系統的節能主要有兩個方面，一方面供水開關、閘閥和水箱、水位自控制系統等關鍵部位要選用質量過關的零配件；另一方面是要保持經常巡視，及時檢測維修供水管網。與供電管理不同的是，供水系統出現問題會立即造成浪費，而且越拖延，浪費越嚴重。因此，日常檢查維護對於供水節能來說尤為重要，一旦等到出了問題再維修，浪費已經形成，且無法挽回。
水電計量表具的量化管理
現階段，公共用電部分及大多數物業小區的供水抄表工作，是物業管理公司負責的。因此，做好水電計量平衡十分必要。定期查抄總表、分表資料，做到先計量、後分析，再平衡，採用各種**或圖表真實、及時、有效地反映出水電用量，通過水、電的量化管理，迅速查出問題所在，保證節能工作的順利開展。
如能將各種好的節能措施及手段引入質量管理體系中，並在各管理處加以推廣，將給公司的物業管理工作帶來較大的促進。 ）
知識貼 倉庫管理中最常用的5大庫存管理方法
物流過程中商品數量的管理簡稱庫存管理。以前普遍認為倉庫裡的商品越多，表明企業越發達 越興隆，而現代管理學則認為零庫存是最好的庫存管理。為了更好地管理庫存，實現安全庫存量與成本之間的平衡，以前採用了多種管理方法，現在簡單介紹五種常用的傳統庫存管理方法，具體展開如下 一 準時生產制庫存管理方法 jit ...
高校物業管理中存在的問題及應對措施
隨著高校後勤社會化改革的不斷深入，物業管理作為後勤社會化改革中的重要環節，其重要性越來越明顯。如何進一步使得高校物業管理得到可持續發展，必須要找準當前高校物業管理中存在的一系列問題，改變傳統思路和觀念，積極應對，主動適應市場的檢驗，不斷深化改革，加速發展自身社會化 市場化 專業化和品牌化的適應能力。...
物業管理的節能降耗的實用辦法
二 管理費用。主要指的是招待費和車輛使用費。招待費在許多公司占有相當大的比例。大家總是說物業管理行業是微利行業，賺錢不易，隨著行業運作的進一步規範，賺錢更加不易。如果乙個企業僅公司每年的招待費在30萬元左右，車輛使用費在30萬元左右，這對乙個中等規模的物業管理企業來說，應該是一筆不小的成本費用支出。...