編號：002
萬科浦東藍山小城一期標三段工程
質量通病分析及預防措施
（主體工程）
上海新光建設工程監理諮詢公司
萬科浦東藍山小城一期標三段工程
質量通病分析及預防措施
（主體工程）
批准日期
編制日期
上海新光建設工程監理諮詢公司
1. 混凝土結構
1.1 箍筋分布不當和彎鉤不合要求
(1) 產生部位
1) 有抗震要求地區，鋼筋箍筋不按規定進行加密。
2) 有抗震要求和受扭杆件箍筋彎鉤角度不符合要求
(2) 釀成原因
1) 不按規定設定箍筋。
2) 有抗震要求的鋼筋混凝土中箍筋不進行加密，影響鋼筋混凝土結構桿件的抗剪效能，滿足不了住宅工程的抗震需要。
3) 對有抗震要求的住宅工程或者受扭結構桿件的箍筋彎鉤製作角度不是135°角和平直長度小於箍筋直徑的10倍，達不到抗震要求的規定。
(3) 預控手段
1) 應按設計要求設定箍筋：
① 框架樑中的箍筋構造要求：樑端箍筋加密區的長度，箍筋的最大間距和最小直徑必須符合設計要求和規範規定，以保證在**荷載作用下框架梁塑性鉸區有足夠的受剪承載力和增加對混凝土結構的約束作用。
② 為提高柱端塑性鉸區的延性，增加抗剪承載力防止縱向鋼筋壓屈，對框架柱上、下端加密區的箍筋，應滿足箍筋的最大間距和最小直徑的要求。
2) 對有抗震要求的住宅工程中鋼筋混凝土結構的箍筋末端的彎鉤和受扭結構桿件的箍筋彎鉤必須彎成135°，平直長度不應小於箍筋直徑的10倍。
1.2 鋼筋保護層墊塊不合格
(1) 產生部位
1) 住宅工程構造柱鋼筋組裝時，主筋上不設定保護層墊塊。
2) 混凝土圈樑，框架結構的梁、板、柱、剪力牆露主筋。
3) 混凝土保護層墊塊的強度等級低於母體強度等級。
(2) 釀成原因
1) 構造柱鋼筋組裝不設定混凝土保護層墊塊，在澆築混凝土或受施工荷載衝擊時，會導致構造柱鋼筋位移。
2) 混凝土圈樑和框架梁、板、柱和剪力牆的主筋上沒有按規定設定混凝土保護層墊塊， 或者是墊塊組裝的不牢固，由於墊塊產生位移，導致混凝土結構桿件露主筋，或受力鋼筋的混凝土保護層厚度小於規定。
(3) 預控手段
1) 受力鋼筋混凝土保護層厚度應符合設計要求，如設計無具體要求時，不應小於受力鋼筋直徑，並應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規範》(gb50204—2001)有關規定。
2) 用於混凝土保護層的墊塊，其水泥砂漿的強度等級，必須達到母體混凝土的強度等級；對成型的墊塊應認真養護，確保墊塊強度達到要求。
3) 用水泥砂漿或混凝土所作的墊塊，按lm左右的間距放置，綁紮在受力鋼筋上。
在抗滲混凝土施工中，要採取相應技術措施，以免滲漏。
4) 混凝土保護層墊塊的組裝。
混凝土保護層墊塊組裝應布置適宜，距離不得過大，必須與鋼筋骨架主筋綁紮牢固，不許鬆動，不許產生位移和脫落。豎向鋼筋採用預埋有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側的主筋上，其墊塊的厚度必須滿足混凝土保護層厚度的要求，並要控制好構件成型後的幾何尺寸振搗混凝土時，嚴防振動器撞擊鋼筋，導致綁扣鬆動和墊塊位移。
1.3 蜂窩、孔洞
(1) 產生部位
混凝土構件澆築成型後，其混凝土表面產生蜂窩、孔洞。
(2) 釀成原因
1) 模板表面不光滑，粘有幹硬的水泥漿塊等雜物。
2) 木模板在混凝土人模之前沒有充分濕潤。
3) 鋼模脫模劑塗刷不均勻。
4) 模具拼縫不嚴，澆築的混凝土跑漿。
5) 混凝土拌合物中的粗、細骨料級配不當，以及混凝土配合比失控，水灰比過大，造成混凝土離析。
6) 振搗不當。
7) 澆築高度超過規定。
(3) 預控手段
1) 混凝土配合比應準確，嚴格控制水灰比，投料要準，攪拌要勻，和易性要好，入模後振搗密實。
2) 模板表面應光滑、潔淨，不得粘有幹硬的水泥漿等雜物；模板拼縫要嚴密，木模板在澆築混凝土前應充分濕潤；鋼模板應用水性脫模劑，塗刷必須均勻。
3) 鋼筋過密部位應採用同強度等級細石混凝土分層澆築，並應精心操作，認真振搗， 確保成型後的混凝土表面光滑密實。
4) 拆模應嚴格控制混凝土的強度，不許過早拆模。側模在混凝土強度能保證其表面及稜角不因拆除模板而受損壞時，方可拆除；而底模則應在混凝土強度符合有關規定後，方可拆除。
1.4 露主筋和縫隙夾渣
(1) 產生部位
澆築的混凝土成型後出現露主筋；梁與柱節點處及剪力牆處有縫隙夾渣層。
(2) 釀成原因
1) 混凝土成型後的結構構件露主筋
① 豎向結構的澆築高度不合適，又未採取相應措施。
② 鋼筋成型組裝未設定保護層墊塊，或者墊塊設定的數量少、與主筋綁紮不牢固、鬆動，層致主筋失去混凝土保護層。
③ 混凝土入模後由於振搗操作失誤，鋼筋產生位移。
2) 梁與柱節點處存在縫隙夾渣層；
① 節點處二次澆築混凝土時，未留清掃口或沒有認真進行清理乾淨。
② 二次澆築的節點處不先鋪設同強度等級砂漿便直接澆築混凝土，而且振搗不密實，混凝土離析，粗骨料集中。
③ 施工縫處夾有雜物。
(3) 預控手段
1) 預防混凝土結構構件露主筋：
① 保護層墊塊的強度等級必須達到母體混凝土的強度等級，墊塊一般每隔lm設定1塊且應與主筋固定牢固，嚴防鬆動和位移。
② 澆築混凝土時高度應控制在2m左右，超過時應設串筒或加設低於2m的澆築孔等。
③ 澆築混凝土入模後，必須認真振搗；振搗的操作要點：上下垂直，布點均勻，層層扣搭；嚴防碰撞鋼筋，以免鋼筋位移而破壞保護層。
2) 梁與柱節點以及剪力牆縫隙夾渣
① 在澆築混凝土之前必須認真清理施工縫，並將雜物通過清掃口清理乾淨。
② 在已硬化的混凝土表面上澆築混凝土前，應除掉表面的水泥膜和鬆動的粗、細骨料，並應充分沖洗潔淨。
③ 澆築混凝土前應充分濕潤已硬化的混凝土表面，並在施工縫處事先鋪設與母體混凝土強度等級相同的水泥砂漿。
④ 澆築混凝土必須分層，細心振搗，確保混凝土密實。
1.5 混凝土裂縫
(1) 釀成原因
1) 混凝土拌合物水灰比過大。水泥用量大，混凝土凝結產生收縮裂紋。
2) 拌合物坍落度太大，澆築層過厚，導致素漿上浮、表面龜裂。
3) 鋼筋混凝土保護層太薄．導致順筋方向開裂。
4) 碳化收縮在構件表面出現，呈花紋狀，無規律性裂縫。
(2) 預控手段
1) 水灰比、用水量、砂率是混凝土配合比的三個重要引數，其中水灰比對混凝土性質起著決定作用。單位用水量是影響混凝土質量重要因素。混凝土的乾燥收縮主要是由於水泥漿的收縮。
因此，單位用水量愈少的混凝土，即對於一定水灰比，單位水泥漿量愈少的混凝土，其乾燥收縮也愈小。由於拌合物中的水泥漿的水化、乾燥、碳化等因素引起收縮，而導致混凝土凝結產生收縮裂縫。所以，配製混凝土拌合物時，必須嚴格控制水灰比中的單位用水量和水泥用量，防止乾縮裂縫。
2) 混凝土拌合物最基本的要求是水泥漿或砂漿應具有較高的粘性和粘結力。單位用水量少，水灰比小的低坍落度混凝土，其抵抗離析的能力強。單位用水量是影響和易性的因素。
隨著用水量再增大，混凝土拌合物的粘聚性和保水性常常隨之惡化，同時，在水灰比不變的情況下，水泥用量也隨之增加。因此，不應單純以用水量來改善和易性，而應當在控制和易性要求的範圍內調整用水量。
水灰比加大導致混凝土產生沉降和泌水，其結果是使混凝土的表面產生大量的浮漿，泌出的水分蒸發後將引起收縮，使混凝土在終凝前產生少量的沉降收縮。所以，為了防止拌合物坍落度過大，應盡量降低混凝土的單位用水量，減少泌水的不利影響。
3) 防止因沉降收縮而產生的裂縫。收縮裂縫的規律多是在結構上表面沿鋼筋通長方向或箍筋上斷續出現，或者是在預埋件的附近周邊出現。所以，要加強對混凝土施工工藝和操作方法的控制，澆築的混凝土要振搗充分。
對於截面相差較大的構件，可先澆築較深部位，靜停2～3h，待沉降穩定後，再與上部結構混凝土澆結，以避免沉降過大而產生裂縫。
適當增加混凝土的保護層厚度。
4) 混凝土澆築時，避免過度振搗，不使表面形成砂漿層，同時要加強養護。提高表面強度。嚴禁在不通風處採用火爐(火爐易產生大量二氧化碳，會加快碳化)加熱保溫，以防止混凝土水泥漿中的氫氧化鈣與空氣中二氧化碳作用生成碳酸鈣，引起表面體積收縮，受到結構內部未碳化混凝土的約束而產生表面龜裂。
1.6 地下室混凝土結構細部處理不符合要求
(1) 釀成原因
1) 穿過防水混凝土結構的螺栓、管道套管未採用止水措施。
2) 施工縫留置不符合要求。
3) 變形縫、後澆帶處理不當
(2) 預控手段
1) 止水環設定
① 防水混凝土結構的模板安裝固定的鐵絲和螺栓不宜穿過其防水混凝土結構。結構內部設定的各種構造鋼筋和綁紮鐵絲，均不得接觸模板，如固定模板用的螺栓必須穿過防水混凝土結構時應採用止水環作為止水措施。
② 在螺栓或套管上加焊止水環。止水環必須滿焊嚴密，環數應符合設計要求，螺栓應加堵頭(拆模後將螺栓沿平凹坑底割去，再用膨脹水泥砂漿封堵密實。
③ 地下防水混凝土牆體和底板上所設定的預埋管道及預埋件，必須按設計要求設定止水環，在澆築混凝土之前予以固定，並經驗收合格後，澆築於混凝土內。
2) 施工縫的留置
① 防水混凝土底板必須連續澆築，不得留置施工縫。
② 牆體常規只允許留置水平施工縫，其施工縫應位於高出底板上表面不小於200mm的牆身上。牆體設有孔洞時，施工縫距孔洞邊緣不宜小於300mm。施工縫嚴禁留在剪力與彎矩最大處或底板與側壁交接處。
15主體分部工程質量
評估報告 工程名稱 監理單位 報告編制 審核 總監理工程師註冊號 批准 單位技術負責人 主體分部工程質量評估報告 一 工程概況 建設單位 設計單位 監理單位 質監單位 施工單位 檢測部門 本工程位於畢節市城東新區，環東路旁。短肢剪力牆結構，地下一層，地上十八層 總高 60.6公尺。房屋的主要功能 住...
主體分部工程質量評估報告
三 設計單位 四 地勘單位 五 施工單位 六 建設地點 七 建設地點周邊環境 八 總建築面積平方公尺 其中地下平方公尺 地上平方公尺。九 建築物總高度公尺 層數層，其中地下層 地上層。十 平面尺寸 縱向軸至軸公尺 橫向軸 至軸公尺。十一 主體結構形式 含砼強度分布情況 十二 本工程牆體材料 含砂漿強...
A主體分部工程質量評估報告
房屋建築 工程名稱 監理單位 報告編制 審核 總監理工程師 註冊號 批准 單位技術負責人 註冊號 填寫說明 一 監理單位工程質量評估報告應在工程驗收合格後，工程質量監督站檢查工程驗收工作前提交工程質量監督站。二 工程質量評估報告必須由總監理工程師組織編寫，經總監理工作審核，監理單位技術負責人批准，加...