評估報告
工程名稱
監理單位：
報告編制
審核（總監理工程師註冊號
批准（單位技術負責人
主體分部工程質量評估報告
一、 工程概況
建設單位：
設計單位：
監理單位：
質監單位：
施工單位：
檢測部門：
本工程位於畢節市城東新區，環東路旁。短肢剪力牆結構，地下一層，地上十八層、總高：60.
6公尺。房屋的主要功能：住宅。
建築面積：9391平方公尺。建築安全等級：
二級。抗震設防類別：丙類建築。抗震等級：四級。
砌體填充牆採用輕集料砼小型空心磚，牆厚度分為200mm和120mm兩種。砌塊規格分為390×190×190和390×190×100兩種，砌塊強度mu3.5，衛生間採用100×190×390空心砌塊，但周邊900mm以下用實體砌塊配套磚砌實牆。
砂漿強度m5混合砂漿，在鋼筋混凝土牆和柱上植筋（φ6@400），與砌塊相連，砌體內的鋼筋預埋錨入構造柱，構造柱位置按照設計及規範要求設定。
二、 質量評估依據
1、施工圖紙、設計變更、修改、增補圖紙和通知。
2、建設工程監理規範（gb50319-2000）。
3、砌體工程施工質量驗收規範（gb50203-2002）。
4、鋼筋焊接及驗收規程（jgj18-2003）。
5、混凝土結構施工質量驗收規範（gb50204-2002）。
6、建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001）。
7、混凝土強度檢驗評定標準（gbj107-87）。
8、混凝土結構施工圖平面整體表示方法製圖規則和構造詳圖（03g101-1）。
三、 監理工作
我監理部從進場開始，根據有關資料及現場實際情況編制了監理規劃及監理實施細則，指導現場監理工作。施工過程中我監理部嚴格按有關規範設計施工圖進行監理，做到事前預控、事中巡查、平行檢查、重要工序旁站、事後對已成型各施工工序進行全面的檢查，發現問題及時解決，順利完成了主體工程。
進場材料報驗制度，對用於該工程的有關材料：水泥、砂石、鋼筋、水電預埋材料等。嚴格按業主規定的廠家進行進貨，材料到現場檢查有關資料是否齊全，進行實體檢查，符合要求後按規範要求進行複檢（按比例見證取樣）報驗，合格後允許用於該工程施工中，對未報驗合格的材料一律不准用於施工中，並要求施工單位清出施工現場。
工序報驗制度，各工序在施工過程中，我監理人員採用巡查、平行檢查等手段對施工過程進行控制，發現問題及時通知施工單位進行整改，消除質量問題在萌芽狀態，工程得以順利進行；各工序完成後，嚴格要求施工方**自檢合格後，報我監理部檢查合格，方可按規定報有關單位複檢，存在問題整改驗收合格後方可進行下道工序的施工，有關檢驗批報驗資料與工程實際進度同步進行。
旁站制度及見證取樣制度：對重要的施工工序進行旁站監理，嚴格控制施工單位責任管理人員是否到位，施工過程是否按規範及施工方案進行施工，對砼鋼筋施工過程中的鋼筋採用氣壓焊。混凝土進行常規取樣外，按比例進行見證取樣和砼試塊取樣、養護送檢。
四、主體質量控制資料核查
1、測量放線複測記錄18份， 複測結果符合要求。
2、施工組織設計1份，專項施工方案5份。
3、設計修改通知6份。
4、鋼材試驗報告58組，試驗結果合格，其中見證21組，46％見證率。
5、鋼筋焊接試驗報告29組，試驗結果合格，其中見證10組，34％見證率。
6、混凝土試塊試驗報告41組，試驗結果合格，其中見證14組，34％見證。
7、砂漿試塊試驗報告18組，試驗結果合格，其中見證7組，38％見證。
8、輕集料砼小型空心磚磚試驗報告4份，試驗結果合格，其中見證2份，50％見證。
9、混凝土回彈實測記錄8組，驗收結果滿足設計及施工質量驗收規範要求。
10、隱蔽驗收記錄45份，經檢查全部合格。
五、 主體質量控制情況
1、主體結構採用:剪力牆結構。在施工過程中按照設計圖紙嚴格檢查柱、牆、梁的軸線位置、鋼筋數量及規格、鋼筋間距等，綁紮鋼筋時進行巡迴平行檢查，檢查合格才能關模（梁底模除外）。
關模結束後接著檢查模板垂直度、截面尺寸等。澆築混凝土時還必須控制澆築厚度，要留夠梁鋼筋錨入柱內的高度。為了的更好控制施工質量，提前檢查施工員對於鋼筋工程、混凝土工程、模板工程的施工班組技術交底工作。
2、住宅部分軸線複雜，每層預留放線孔，每個單元至少有三個放線孔，每次放線都要從一層地面上的釘子用雷射鉛垂儀引至樓面上，放出四條控制線，根據控制線再細分每條軸線，每次施工員放線控制時專業監理工程師現場參與，施工員放線完畢後，專業監理工程師複核軸線，必須保證每條軸線位置符合設計，否則，必須重新放線。
柱、牆鋼筋氣壓焊接的，全部依據規範，按照取樣比例直接在樓層已焊接處按批次擷取。
施工單位每層牆、柱鋼筋報驗一次，梁、板鋼筋報驗一次。專業監理工程師除了每天的平行巡查，還要根據施工單位的報驗資料做最後一次的全面檢查。
模板安裝完畢，專業監理工程師檢查標高、截面尺寸、垂直度等，檢查合格才能澆築混凝土。
混凝土採用商品混凝土澆築。澆築混凝土前必須搭好跳板，以免施工人員直接踩踏鋼筋致使已綁紮好的鋼筋移位。澆築混凝土時進行旁站監理，並且每天至少測二次坍落度，同時督促施工單位留置試塊，振搗密實。
模板拆除嚴格按照規範要求，在混凝土齡期能滿足規範要求情況下允許施工單位拆除。拆除模板後檢查構件軸線位移、垂直度、截面尺寸、標高、混凝土感觀等，對存在的可修補缺陷必須在報驗的情況下才允許施工單位修補，報驗的缺陷處理方案不合格者不允許施工單位擅自修補。並且每三層作為一次全面檢查，除了檢查構件軸線位移、垂直度、截面尺寸、標高、混凝土感觀等，還要委託專業公司採用回彈法檢測混凝土強度、鋼筋保護層。
封頂後檢查外牆轉角總垂直度，偏差在規範允許範圍內，合格。
六、分項和子分部評定情況
1 混凝土結構子分部（含四個分項）評定結果：合格。
1.1 模板分項檢驗批數：54份，評定結果：合格；
1.2 鋼筋分項檢驗批數：35份，評定結果：合格；
1.3 混凝土分項檢驗批數：35份，評定結果：合格；
1.4 現澆結構外觀分項檢驗批數：19份，評定結果：合格；
2 砌體結構子分部（含乙個分項），評定結果：合格；
2.1 填充牆砌體分項檢驗批數：18份，評定結果：合格；
七、綜合評述
本主體分部工程，各分項工程施工工序合理，各分項原材料報審和工序報檢到位，施工過程符合施工規範要求。設計圖（變更補充通知）、質保資料和技術資料齊全。
鋼筋、模板、混凝土等檢驗批主控專案全部合格，一般專案允許偏差合格率在90％以上，結論，混凝土結構子分部，砌體結構子分部全部合格。根據《建設工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001），主體分部監理評為合格分部工程。
深圳市深龍港建設監理****
2009-7-27
主體分部工程質量評估報告
三 設計單位 四 地勘單位 五 施工單位 六 建設地點 七 建設地點周邊環境 八 總建築面積平方公尺 其中地下平方公尺 地上平方公尺。九 建築物總高度公尺 層數層，其中地下層 地上層。十 平面尺寸 縱向軸至軸公尺 橫向軸 至軸公尺。十一 主體結構形式 含砼強度分布情況 十二 本工程牆體材料 含砂漿強...
A主體分部工程質量評估報告
房屋建築 工程名稱 監理單位 報告編制 審核 總監理工程師 註冊號 批准 單位技術負責人 註冊號 填寫說明 一 監理單位工程質量評估報告應在工程驗收合格後，工程質量監督站檢查工程驗收工作前提交工程質量監督站。二 工程質量評估報告必須由總監理工程師組織編寫，經總監理工作審核，監理單位技術負責人批准，加...
主體結構分部工程質量驗收記錄
隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗收記錄 隱蔽工程檢查驗...