市政道路成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾

一、成品保護措施

成品保護從一側面反映了企業的管理水平和職工的素質，也是保證工程質量的重要環節，為此，在各分項工程施工方案中編制成品保護的具體措施是至關重要的。教育施工人員提高成品保護意識，愛惜勞動成果，出現損壞情況視情節輕重予以罰款。安排專人保護，防止被車撞壞。

砌築安裝完的工序為防止破壞砂漿強度，完成三天後允許行人通行。在工程完工後，尚未交工之前，安排二人巡視，保護好成品等待交工。如出現成品破壞，及時更換維修。

根據工程性質，對成品採取防護、包裹、覆蓋、封閉等保護措施，以及合理安排施工順序來達到保護成品的目的。

1、認真執行上級管理部門頒發的成品保護規定,對全體職工加強教育,發揚各工種之間相互協作精神,尊重別人的勞動成果。

2、合理安排各道工序，減少各工種來回穿插施工，特別要注意工序顛倒，造成對成品的破壞汙染。

3、針對各分項工程的特點，編制具體的成品保護措施。

4、各工種完成成品後，派專人看管。

5、開工前組織技術人員、施工人員對地上、地下建築物進行詳細的調查並記錄在圖紙上，在建築物上做好明顯的標誌。施工中設專人負責看護，保證設施完好。

6、施工中對施工完畢的邊石採取保護措施，設隔離繩防止行人踏入，需要養生的地方進行覆蓋養生。待水泥砼及水泥砂漿達到強度要求後才允許行人走動。

二、缺陷責任期內對工程的維護方案

1、工程完工後，首先成立由專案總工為組長、技術幹部及有關人員組成的工程竣工維護兩制任期的工程維護工作。

2、缺陷責任期內維護組要定期對所有工程專案進行全面、仔細的檢查，特別遇暴風、暴雨等人為不可抗拒的自然災害後，要及時組織檢查，對出現的工程要分析原因、登記清楚，及時向業主上報缺陷數量、缺陷範圍、缺陷責任及原因等，並立即組織維修。

3、缺陷責任期內的坐失良機發在不影響正常使用的情況下進行，必要時採取可行的防護措施，確實需要中斷執行必須經業主同意。

4、各項缺陷的修復必須符合規範要求，並取得監理工程師和業主代表認可。

5、缺陷責任的維護分兩種情況，若因承包人施工質量問題造成缺陷的，由承包人負責，並會同設計院作出修復方案設計，經報業主及監理工程師審批後立即實施，若屬設計原因或其它非承包人責任造成的缺陷，承包人要及時上報設計院和業主，並按設計院和業主批覆的方案組織維修。

6、本承包人成立的缺陷維修組還將對管段內設計方面不完善之處進行合理完善、補建，力求做到完美無缺。

7、本承包人將按照iso9001系列要求，實行竣工後切實做好安全保護措施和安全警戒工作，進行回訪工作，工程交付使用後，仍要不斷取得聯絡，每3個月至半年至少回訪一次，認真聽取業主的使用情況及意見。

三、服務承諾

1缺陷責任期履約：

在缺陷責任期內，我公司將成立以專案總工程師為組長，安質部部長為副組長的缺陷責任期維護小組，保留相應機械、裝置以及相關各專業施工人員，駐專案經理部，保持與業主、監理工程師及使用單位的聯絡，負責缺陷責任期的履約工作。

2質量回訪

缺陷責任期終止後，派專人到使用單位進行回訪，調查了解各分項工程在使用過程中的質量情況，協助、配合處理使用單位遇到的一些問題，認真履行工程質量責任終身制義務。