關於進一步加強土地管理的通知
為進一步加強土地管理，確保土地資源的合理利用，切實保護耕地，促進我縣經濟社會可持續發展，根據《中華人民共和國土地管理辦法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律法規，結合我縣實際，現就有關事項通告如下：
一、嚴格執行土地用途管制制度。土地用途管制制度是嚴格土地管理制度的核心，一切使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地，嚴格遵守經依法批准並頒布的城鄉規劃。嚴禁擅自改變土地權屬和用途，確需改變的，應當依法辦理土地變更登記手續。
違反土地利用總體規劃和不依法經過批准改變土地用途都是違法行為。
二、嚴格規範使用農村集體土地進行建設。任何建設需要將農用地和未利用地轉為建設用地的，都必須依法經過批准。任何單位和個人不得以建造娛樂、休閒、旅遊、度假、療養等場所及花卉、苗圃基地的名義圈占集體土地；嚴禁擅自與鄉（鎮）、村、組及當地集體經濟組織或個人簽訂「徵收」、「租賃」、「出讓」、「轉讓」、「承包」土地協議，從事非農專案建設，修建永久性建築；嚴禁以「出租」、「承包」等名義非法轉讓、買賣集體土地。
已經出租、發包或轉讓、買賣的農村集體土地，由縣國土資源管理部門進行清理，違反國家有關規定的，解除出租、承包、轉讓、買賣協議，責令集體經濟組織限期改正，並依法予以處罰，情節嚴重的，要依法追究刑事責任。
三、加強農村宅基地管理。農村村民宅基地需要使用集體經濟組織農民集體所有土地的，必須符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和鎮規劃、鄉規劃、村社規劃，納入土地利用年度計畫，並依法辦理規劃建設許可及農用地轉用和建設專案用地審批手續。一戶只能擁有一處宅基地，面積不能超過國家規定標準，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅，單位或個人不得非法租用、占用農民集體土地搞房地產開發。
四、嚴格執行城市規劃區規劃。凡在城市規劃區內從事建設活動，必須符合城市總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃和土地利用總體規劃有關要求，任何單位和個人不得違反城市規劃實施建設專案。
五、從嚴控制城市規劃區建設用地。凍結縣城規劃區範圍旗山公園至跨巖腳（以岩邊為界），橋北過境公路至龍河大橋公路沿線兩側各500公尺範圍內，龍河大橋至三教寺沿河兩岸各500公尺範圍內，後大坡（上：堰池為界，下：
縣畜牧局至牛石嵌）及牛石嵌埡口至觀音堂公路沿線兩側各100公尺範圍內，城南車站至甑子坪；石柱至三店過境公路沿線兩側各200公尺範圍內以及豐石高速路、帽頂山220千伏變電站等城市重大基礎設施用地範圍內的切新增建設用地審批。任何單位和個人不得擅自在城市規劃區及凍結區內新建、翻建、擴建住房或其他建（構）築物。
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