命題規律**
一、依綱靠本
全國房地產經紀人執業資格考試大綱是確定當年考試內容的唯一根據， 而考試教材是對考試大綱的具體化和細化，考試大綱中要求掌握、熟悉、了解的比例為7：2：1，考試時也是按此比例命題的，而且同一題型的考題順序基本是按教材的順序進行排序。
此外，考題中不會出現現行法律法規及規範與教材有衝突的內容。
二、重實務輕理論
全國房地產經紀人執業資格考試的命題趨勢主要體現其實務性，考題不僅越來越全面細緻，而且更注重題於的複雜性和干擾項的迷惑性，命題者傾向於通過對具體實施過程的具體工作的闡述，利用相關理論來對其分析，目的在於考核考生運用基本理論知識和基本技能綜合分析問題的能力。
三、陷阱設定靈活
陷阱的設定主要體現在以下幾方面：一是直接將教材中的知識點的關鍵字眼提出來設定其他干擾選項；二是在題幹中設定隱含陷阱，教材中以肯定形式表述的內容命題者在題幹中會以否定形式來提問，教材中從正面角度闡述的內容命題者在題幹中會從反面角度來提問；三是題幹和選項同時設定陷阱，命題者會同時選擇兩個以上的知識點來構造場景。
四、體現知識的關聯性
命題者通過某一確切的工程專案，在不同的知識點間建立起內在的邏輯關係，巧妙地設定場景，科學地設定題目。每一問題的解決需要兼顧兩個以上的限制條件，這種題型就屬於較難的題目。
考試題型點撥
一、概念型選擇題
概念型選擇題主要依據基本概念來命題，此類題在題幹中提出乙個基本概念，對基本概念的原因、性質、原則、分類、範圍、內容、特點、作用、結果、影響、因素等進行選擇，經常出現的主要標誌性詞語有「內容是」、「標誌是」、「性質是」、「特點是」、「準確的理解是」等。備選項則是對這一概念的闡釋，多數會在備選項的表述上採用混淆、偷梁換柱、以偏概全、以末代本、因果倒置手法。由於此類題多考查考試教材上的隱性知識，所以在做題時多採用邏輯推理法，要注意一些隱性的限制詞，結合相關的知識結論來判斷選項是否符合題意，這往往是解題的關鍵。
二、因果型選擇題
因果型選擇題，即考查原因和結果的選擇題。此類題的基本結構大致有兩種表現形式：一是題幹列出了某一結果，備選項中列出原因，在試題中常出現的標誌性詞語有「原因是」、「目的」、 「是為了」等；另一種是題幹列出了原因，備選項列出的是結果，在試題中常出現的標誌性詞語有「影響」、「結果」等。
因果型選擇題在解題時需注意如下幾點： 一是要正確理解有關概念的含義；二是要注意相互之問的內在聯絡，全面分析和把握影響的各種因素；三是在做題時要準確把握題幹與備選項之間的邏輯關係，弄清二者之間誰是因、誰是果。
三、否定型選擇題
否定型選擇題即要求選出不符合的選項，也稱為逆向選擇題。該題型題幹部分採用否定式的提示或限制，如「不是」、「無」、「沒有」、「不正確」、「不包括」、「錯誤的」、「無關的」、「不屬於」等提示語。解答的關鍵是對其本質、原因、影響、 意義、評價等有乙個完整的、準確的認識；其次，此類題較多地考查對概念的理解能力。
在做此類題時，要全面理解和把握概念的內涵和外延，在分析問題時要注意對逆向思維和發散性思維的培養。此類題的主要做題方法有：排除法(通過alz除符合題幹的選項，選出符合題意的選項)；推理法(若不能確定某個選項時，可以先假設此選項正確，然後再根據所學知識進行推理，分析其結論是否符合邏輯關係)；直選法(根據自己對事實的認識和理解，直接確定不符合的選項)。
四、組合型選擇題
組合型選擇題是將同類選項按一定關係進行組合，並冠之以數字序號，然後分解組成備選項作為選項；也可以構成否定形式，可根據題意從選項中選出符合題幹的應該否定的乙個組合選項。解答組合型選擇題的關鍵是要有準確、紮實的基礎知識，同時由於該題型的邏輯性較強，所以還要求具備一定的分析能力。解答此類題的方法主要是篩選法，而篩選法又分為肯定篩選法和否定篩選法。
肯定篩選法是先根據試題要求分析各個選項，確定乙個正確的選項，這樣就可以除不包含此選項的組合，然後一一篩選，最後得出正確答案。否定篩選法又稱排除法，即確定乙個或兩個不符合題意的選項，排除包含這些選項的組合，得出正確答案。解答此類選擇題也可採取首尾兩端法(從頭或從尾判斷)，即先確定不符合題幹要求的選項，如能確定最早或最後乙個，即使其中個別時間未掌握，也可能選出正確答案，大大提高命中率。
能否準確、牢固地掌握時間概念是答好此種題型的關鍵。
五、程度型選擇題
這型別選擇題的題幹多有「最主要」、「最重要」、 「主要」、「根本」等表示程度的副詞或形容詞，其各備選項幾乎都符合題意，但只有一項最符合題意，其他選項雖有一定道理，但因不夠全面，或處於次要地位， 或不合題意而不能成為最佳選項。解答該型別題的方法主要是運用優選法，逐個比較、分析備選項，找出最佳答案。謹防以偏概全的錯誤。
六、比較型選擇題
比較型選擇題是把具有可比性的內容放在一起，讓考生通過分析、比較，歸納出其相同點或不同點。此類題在題幹中一般都有「相同點」、「不同點」、「共同」、「相似」等標誌性詞語，有些題也有反映程度性的詞語，如「最大的不同點」、「最根本的不同」、「本質上的相似之處」等。比較型選擇題主要考查同學們的分析、歸納和比較能力。
比較型選擇題都是對教材內容的重新整合，所以備選項中的表述基本上都是教材中沒有的，因此在做此類題時要善於運用理論進行分析判斷。經常用的基本理論是共性和個性關係的原理，要從同中找異，從異中求同。解答比較型選擇題最常用的是排除法。
七、計算型選擇題
對於計算型的選擇題，一般情況下計算量不會很大，如果對解決該問題的計算方法很明白，就可輕而易舉地作答，而且備選項還可以起到驗算的作用。如果對解決該問題的計算方法不太明白，則可以採取以下方法：估算法(有些計算型選擇題，表面上看起來似乎要計算，但只要認真審題，稍加分析，便可以目測心算，得到正確答案。
估算法是通過推理、猜測得出答案的一種方法)；代入法(有些題目直接求解比較麻煩，若將選項中的答案代人由題設條件推出的方程，可比較簡單地選出正確答案)；比例法(根據題目所給的已知條件和有關知識列出通式，找出待求量和已知量的函式關係，即可求出正確答案)；極端法(有些題目中涉及「變小」或 「變大」問題，如果取其變化的極端值來考慮，將會使問題簡化。例如，將「變小」變為零來處理，很快即可得出正確答案)。
八、簡答型綜合分析題
這種題型表面看來是綜合分析題，實際上是簡答題。這種題型要求考生憑記憶將該部分內容再現，重點是考查記憶能力而不是考分析問題和解決問題的能力。簡答型的綜合分析題一般情節簡單、內容覆蓋面較小，要求回答的問題也直截了當，因此難度較小。
由於主要是考查考生掌握基本知識的能力，只需問什麼答什麼就夠了，不必展開論述，否則會浪費寶貴的時間。
九、判斷型綜合分析題
這種題型本質上已屬於綜合分析題，因為需要考生作出分析，只不過在回答問題時省略掉了分析的過程和理由，只要求寫出分析的結果即可。乙個綜合分析題往往包含相關聯的多個問題，判斷題往往是第一問，然後接著再在判斷的基礎上對考生提出其他更為複雜的問題。由於判斷正確與否是整個綜合題解是否成功的前提，因此，一旦判斷失誤，相關的問題就會跟著出錯，甚至整道題全部答錯。
所以這種題型是關鍵題型，不能因為分值少而馬虎大意。對於這種判斷型綜合分析題，一般來講，只要答出分析結論即可，如果沒有要求回答理由，或沒有問為什麼，考生一般不用回答理由或法律依據。
十、分析型綜合分析題
這是資格考試中最常見的一種綜合分析題型。與簡答型綜合分析題相比， 這種綜合分析題的題幹沒有直接提供解答的依據，需要考生自己通過分析背景材料來找出解決問題的突破口。與判斷型綜合分析題相比，這種題型不僅要求答出分析結果，同時要求寫出分析過程和計算過程。
這種題型的提問方式主要有三種：一是在判斷題型的基礎上加上「為什麼」；二是在判斷題型的基礎上加上「請說明理由」；三是以「請分析」來引導問題。典型的分析型綜合題的情節較為複雜，內容涉及面也較廣，要求回答的問題一般在乙個以上，問題具有一定的難度，涉及的內容也不再是單一的。
答題時要針對問題作答，並要適當展開。
十一、計算型綜合分析題
該類題型有一定的難度，既要求考生掌握計算方法，又要理解其適用條件，還要提高計算速度和準確性。計算型綜合分析題的關鍵是要認真仔細。
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