小城鎮總體規劃

題目：1、城市用地可分為十大類，請列舉出五種以上。

2、請說明工程管線綜合布置避讓原則。

3. 編制城市規劃應遵循的原則。

4. 城市用地的屬性。

5、對城市用地自然環境條件分析的內容。

6、進行用地評定時要注意哪些因素？

答案：1、

居住用地，公共設施用地，工業用地，倉儲用地，對外交通用地，道路廣場用地，

市政公用設施用地，綠地，特殊用地，水域和其他用地。

2、壓力管讓自流管，管徑小讓管徑大的，易彎曲的讓不易彎曲的，臨時性的讓永久性的，工程量小的讓工程量大的，新建的讓現有的，檢修次數少的和方便的，讓檢修次數多的和不方便的

3、(1)人工環境與自然環境相和諧；(2)環境與未來環境相和諧；(3)城市環境中各社會集團之間社會生活相和諧。

4、(1)自然屬性：土地具有不可移動性即明確的空間定著性；(2)社會屬性：土地必然依附於一定的擁有地權的社會權力；(3)經濟屬性：

城市用地在城市中的特定的環境與地點及土地利用本身經濟潛力的差別，會轉化為經濟效益；(4)法律屬性：土地的以上性質經過方法程式得到法律的認可和支援，會使土地具有法律的性質。

5、(1)地質條件，包括：建築地基、滑坡與崩塌、沖溝、**、礦藏等；(2)水文及水文地質條件，水文條件包括地面水體的面闊、水深、水位、流速、水質、流量等。水文地質條件包括地下水的存在形式、含水層厚度、硫化度、硬度及動態等；(3)氣候條件：

地面高程、各用地部位間的高差、坡度等。

6、(1)用地評定的內容與深度要根據不同規劃階段的需要相應地擬訂；(2) 要注意用地所在區域的環境背景的可能影響；(3) 要因地制宜，按照用地的自然屬性，抓住主導環境要素進行分析與評價；(4)不只看各個環境要素單獨作用的總和，而是從環境的整體意義考察它們的相互作用及後果。