發展小城鎮是帶動農村經濟和社會發展的一大戰略,而發展小城鎮必須對小城鎮進行合理規劃、準確定位。小城鎮規劃包括縣城關鎮規劃、建制鎮規劃、鄉集鎮規劃等。現根據本人實踐和相關書籍查閱對小城鎮規劃的一系列問題加以總結和分析。
小城鎮規劃離不開職能定位,而小城鎮的基本職能型別可以概括為一下12種:
此類小城鎮是一定區域的政治、經濟、文化的中心,一般指縣**的所在地縣城關鎮,鎮**所在地的建制鎮,鄉**所在地的鄉集鎮,城鎮內的行政機構和文化設施比較齊全。
此類城鎮產業結構以工業為主,社會總產值中工業產值比重大,從事工業生產的勞動力比重大。鄉鎮工業有一定規模,生產裝置和技術有一定水平,產品質量和品種能占領市場。工程裝置、倉儲庫房、交通設施比較完善。
此類城鎮產業結構中,以第一產業為基礎,多數是國家或區域的商品糧、經濟作物、畜禽等生產基地,能夠提供飼料加工、倉儲庫房、運輸等社會服務,並以周圍農村生產的原料為基礎發展鄉鎮的工業或手工業。
此類小城鎮通常沿江河、湖海,以捕撈、養殖、水產品加工、儲藏等為主導產業。多建有加工廠、冷藏庫、運輸站場等。
此類小城鎮分布於我國草原地帶及部分山區,以保護野生動物、飼養、放牧、畜產品(肉禽、毛皮等)加工為主導產業,
此類小城鎮分布於江河中上游的山區林帶,是育林和生態保護區,以森林保護、培育、木材綜合利用為其主要產業。這類城鎮將成為林區生產生活流通服務的中心。
此類城鎮基礎設施建設比較完善,為其服務的商業、運輸業、建築業、服務業等也隨之得到發展。
具有名勝古蹟或自然資源,以發展旅遊業及為其服務的第三產業或無汙染的第二產業為主的小城鎮。這類城鎮的交通運輸、旅館服務、飲食業等都比較發達。
此類城鎮具有位置優勢,多位於公路、鐵路、水運、海運的交通中心,能形成一定區域內的客流、物流中心。
以商品流通為主的小城鎮,運輸業和服務行業比較發達,設有**市場或專業市場、轉運站、客棧、倉庫等。
此類城鎮位於沿海、沿江河的岸口口岸,以發展對外商品流通為主,也包括與鄰國有互貿資源和互貿條件的邊境口岸的小城鎮。多以陸路或界河的水上交通為主。設有海關、動植物檢疫站、貨物儲運站等。
具有一些代表性的、典型民族風格的或鮮明地域特點的建築群,既有歷史價值、藝術價值和科學價值文物的小城鎮,可發展成為旅遊型小城鎮。
1、第一層次:縣市城鎮體系規劃
2、第二層次:鎮鄉域村鎮體系規劃
3、第三層次:小城鎮鎮區規劃
4、第四層次:鎮區中區域性地段或村莊的詳細規劃
1、縣域社會經濟發展戰略目標與布局
2、縣域城鎮居民點體系
3、自然地理條件
4、資源分布條件
5、區域的交通條件
6、其他因素(農業區劃、經濟區劃、土地利用規劃…)
1、國民經濟發展計畫與黨和國家的方針政策
2、區域規劃
3、資源條件
4、生產基礎
5、歷史沿革與發展趨勢
1、定性分析
2、定量分析
1、滿足倉儲用地的一般技術要求
2、必須有方便的交通運輸條件
3、盡可能把同類倉庫集中,緊湊布置
4、注意環保,防止汙染
1、有良好的自然條件
2、注意與工業用地的相對關係
3、用地數量與形態的實用性
4、充分利用原有的基礎設施
5、留有適當的發展餘地
1、各類公建要有合理的服務半徑
2、公建分布要結合交通組織來考慮
3、根據公建本身特點及環境要求
4、公建布置考慮小城鎮景觀組織
5、充分利用小城鎮原有基礎
1、節約用地,考慮發展
2、靠近水電,能源**充沛
3、工程地質和水文地質較好的地段
4、交通運輸的要求
5、環境衛生的要求
1、促進農村城鎮化水平的提高
2、提高生產率,降低生產成本
3、有利於企業上質量、上水平、上效益
4、有利於環境保護與治理
5、工業生產的協作關係
道路系統規劃包括對外和對內,物件分別為公路、鐵路和港口(水運港、航空港)。
(1)將過境交通引至小城鎮外圍
(2)將過境交通遷離小城鎮
(3)多條過境公路的匯集點由內部移至邊緣
(4)客運、貨運站場布置
(1)客運站
設乙個客運站,布置在小城鎮邊緣;若鐵路交通量不大時,可將長途汽車站與鐵路車站結合布置。
(2)貨運站
一般布置在小城鎮邊緣,靠近工業區和倉庫區,便於貨物運輸,同時也要考慮與鐵路貨場、貨運碼頭的聯絡,便於組織貨物聯運。
(1)港口位置的選擇
(2)港口布置與小城鎮布局的關係
(3)合理進行岸線分配與作業區布置
(4)加強水陸聯運的組織
1、帶裝布局
2、塊狀布局
3、自由布局
1、規劃要遠近結合,建設要分期分批
2、改建規劃要因地制宜,量力而行
3、貫徹合理利用,逐步改善的原則
(1)利用原有基礎
(2)位置適中,交通方便
(3)適應性的要求
(4)節省建設資金
(1)疏解無關交通
(2)開闢與小城鎮中心主幹道相平行的交通性道路
(3)中心地區外圍開闢環形道路
(4)控制車輛的通行時間和方向
(5)合理布置大型公建
(1)沿街布置
(2)街坊式布置
(3)結合地形自由布置
(1)活動或紀念活動,要求較好的活動中心設施,宜均衡對稱;商業活動或文娛活動,宜自由靈活。
(2)平原地區或平坦地段,可均衡對稱處理;丘陵山區、濱水地段等地形複雜之處,可自由靈活處理,要體現相應規律。
(1)中心廣場
(2)紀念性廣場
(3)商業廣場
(4)交通集散廣場
(1)規整形:正方形、矩形、梯形、圓形、橢圓形等
(2)不規整形:有規律地利用地形
(1)規模與比例尺度
(2)建築物和設施的布置
將主要建築布置在廣場中心,主要建築沿廣場主要軸線布置在廣場周邊或縱深處,建築物主要立面朝向廣場;廣場軸線不明顯時,可根據建築物朝向、廣場四周的道路性質決定主要建築物的位置,可布置在廣場轉角,使主要建築突出,立面豐富。
由山水地貌、建(構)築物、道路、植物和動物等要素,並根據功能要求、經濟技術條件和藝術布局等方面綜合組成的統一體。在一定範圍內構成供人觀賞、遊憩、居住的環境。包括各類公園、花園、動物園、植物園、森林公園及風景名勝區、自然保護區以及休養勝地等。
凡種植樹木花草所形成的綠化地塊,均可稱為綠地。
按範圍看,「綠地」比「園林」廣泛,「園林」必可供遊憩,且必是綠地;「綠地」不一定被稱為「園林」,也不一定都供人遊憩。
1、滿足居民生活需要
2、資金**
3、考慮遠期發展
4、各部門的發展計畫
1、按照居民生活需要的輕重緩急進行安排
2、近期建設應成片建設,不要分散建設
3、優先安排效益好的生產專案
表1-1 人口、戶型調查表
表1-2 人口、年齡構成調查表
表1-3 歷年人口增減情況統計表
表1-4 職業構成表
鄉鎮名稱:
表1-5 鄉鎮基本情況表
鄉鎮名稱:
表1-6 文化水平統計表
注:應註明1-6歲的幼兒人數等。
表1-7 住宅建築調查表
鄉鎮名稱:
注:1、註明是傳統建築或新建建築
2、獨立於住宅之外的附屬建築稱主要附屬建築
3、表中面積單位為m2
表1-8 住宅建築調查彙總表
鄉鎮名稱:
注:1、本表根據《住宅建築調查表》經分析計算後填寫
2、住宅建築質量綜合評價標準根據當地具體情況定出,並計算出好中差所佔比例,%
表1-9 公共建築專案調查表
鄉鎮名稱:
表1-10 教育系統建築統計表
鄉鎮名稱:
表1-11 鄉鎮工副業生產建築調查表
鄉鎮名稱:
注:目前生產狀況包括三廢排放及治理狀況。
小城鎮規劃設計
摘要 本文作者就當前小城鎮規劃設計中存在的問題進行了闡述分析,並提出了規劃設計應遵循的原則和指導思想 關鍵詞 小城鎮規劃設計 1 小城鎮規劃存在的問題 1 1 沒有形成成熟的小城鎮規劃理論體系 目前,我國小城鎮建設尚末擺脫自然演進的模式,沒有形成成熟的規劃理論體系。在小城鎮規劃和建設管理近30年的規...
小城鎮總體規劃
題目 1 城市用地可分為十大類,請列舉出五種以上。2 請說明工程管線綜合布置避讓原則。3.編制城市規劃應遵循的原則。4.城市用地的屬性。5 對城市用地自然環境條件分析的內容。6 進行用地評定時要注意哪些因素?答案 1 居住用地,公共設施用地,工業用地,倉儲用地,對外交通用地,道路廣場用地,市政公用設...
改造和規劃小城鎮
摘要 本文是作者結合多年工作經驗及例項,主要通過對小城鎮老街區歷史與現狀的綜合分析,提出小城鎮老街區更新改造的思路和對策研究。關鍵詞 更新 改造 規劃 小城鎮 老街區 當前,我國小城鎮中的老街區一般仍保持著濃郁的鄉土傳統文化和環境特色,但卻普遍存在著建築密度高而人口密度低的 空心村 現象,且其物質環...