業績提成管理細則

2021-06-23 05:09:45 字數 3593 閱讀 3946

公司按業績提成的崗位人員分主任設計師、設計師、業務經理、業務員共四個崗位。

考核業績評定標準:

1) 簽訂施工合同,並繳納首期工程款並到賬;

2) 簽訂施工合同,而未繳納首期工程款的,業績計入繳納首期工程款的當月;

3) 甲方**主材款均不計入業績內。

設計師(主任設計師)薪資管理辦法

有底薪設計師的薪資待遇=底薪+提成,具體操作辦法如下:

1、試用期六個月,試用期滿公司提供社保,試用期內與試用期滿底薪一樣

2、 設計師提成:五萬以下三個點;五萬以上四個點;十萬以上五個點

3、 效果圖製作費由公司統一支付。

4、 效果圖費用支付標準:

a、 以簽單的效果圖製作標準,套房2張、複式3張、別墅5張。超出部分費用由設計師自行承擔。

b、 簽單前期出效果圖的,在簽單後按以上標準由公司支付製圖費用,未簽訂的由設計師承擔製圖費用。

5、 每個月考核一次,每季第3月根據季任務對底薪進行多退少補。年底在核對年任務標準對實發底薪進行多退少補。提成根據單的進度結算時按3%一次性發放。

對完成年考核標準的第三檔提成加0.5%。

6、 屬工長回頭單,設計師提成比例降0.5%;

7、 屬設計師或專案經理回頭單,設計師或專案經理提成比例按3%計算,提成基數同上;

8、 公裝設計提成:按公司提點,減稅、回扣等相關費用後的利潤的15%計算設計師提成(不含施工圖紙製作、預算費用、效果圖費用)。如屬專案經理回頭單,設計師提成按公司提點,減稅、回扣等相

關費用後利潤的10%計算。屬設計師或專案經理回頭單,設計師或專案經理按5%計算業務提成,提成基數同上。

設計小組設計部經理薪資管理辦法

設計小組設計總監薪資待遇=設計師待遇 + 總監績效工資,具體操作辦法如下:

1、設計部經理享受設計師的所有待遇,另根據小組每月業績領取績效工資;

2、設計師任設計經理,底薪按個人業績考核:個人當月簽單10萬以上(含10萬元)按2500元/月發放,個人當月簽單低於10萬元,則按1800元/月發放;再年度考核一次,年度個人簽單業績達上120萬,則按2500元/月的標準補齊。

4、業績考核標準(三人標準):

5、設計總監績效工資考核辦法:

1) 基數產值為小組施工合同產值的總和,主材部分不計入基數產值內;

2) 當月業績達到或超過月基數產值;

3) 發放時間為每下月5日例會上發放上月的績效工資,以現金的方式放發;

設計師簽單獎勵辦法

設計師簽單獎和開工獎勵,採取遞進制:

1、 協議獎:協議獎發放前提是簽定設計協議,並交設計定金在¥3000元以上(含¥3000元)。當月每簽乙個單獎勵100元,以此類推。

2、 合同獎:合同獎發放前提是簽定施工合同,並繳齊首期工程款,當月每簽乙個單獎勵100元,以此類推。

3、 統計時間界線:所有協議或施工合同,均以款項到賬時間確定獎勵發放月份。

關於設計收費的操作辦法

為全面實施施工兼設計收費,提高公司的整體利潤和設計師整體設計水平,現確定相關收費辦法如下:

一、收費辦法

1、 收費依據:按照設計面積和戶型進行收費

2、 收費標準:

1) 中小戶型家裝設計(面積100m2以內):20元/m2

2) 中大戶型家裝設計(面積100m2-150m2以內):30元/m2;

3) 大戶型家裝設計(面積150m2-250m2以內):60元/m2;

4) 小別墅(面積250m2以上):100元/m2。

3、 效果圖收費辦法:

小別墅:1000元/張,複式及躍式房800元/張,平面套房:600元/張。

4、 外地工程跟進:差旅費及食宿費由發包方負責

三、服務內容:

客戶諮詢及洽談及預算**服務,設計及繪製全套施工圖,跟進工程及催結工程款,包括為客戶做材料搭配及後期配飾服務。

四、圖紙內容:

2、 依照現行的公司標準《圖紙規範的管理規定和處罰細則》繪製出圖,並嚴格施行相關審圖程式.

五、設計師提成分配方案:

1、 設計+施工

設計費在扣除稅金及相關成本後,設計師按50%提成,施工部分按工程總價正常提成;施工圖、效果圖製作費設計師承擔、效果圖打圖費由公司及設計師各承擔一半;

2、 純設計

在扣除稅金及相關成本後,設計師按40%提成;

關於效果圖繪圖員薪資管理辦法

1、 效果圖繪圖員底薪1000元/月(試用期內外一樣);

2、 製作效果圖100元/張;

3、 改圖:免費改模型或方案二次,第三次起改圖,按原圖價收費;

4、 效果圖製作時間的標準:

1) 普通戶型:在設計師提供完整施工圖和色調風格情況下,製作一張效果圖需要1-2天(看複雜度);

2) 複式、別墅:(條件同上1)製作時間在2-3天(看複雜度);

3) 臥室或其它小區域空間,風格色調和圖紙完整情況下,時間為1天。

5、 一般情況繪圖員可按效果圖申請製作的先後順序,特殊情況在經得主管負責人同意後可提前製作。

6、 製圖費每月30日交公司總經理審核後在公司工資發放時間發放。

預算員薪資管理辦法

1、 試用期二個月,試用期滿公司提供社保;

2、 試用期底薪為¥1000元/月,試用期滿轉正底薪1200元/月;

3、 家裝工程提點:按**工程結算金額的1%計提;

4、 公裝工程提點:按公司提點,減稅、回扣等相關費用後的利潤的2%計算預算**提成。

5、 提成發放時間:工程完工結算後隨工資發放;

業務人員薪資管理辦法

1、業務員工資待遇=底薪+業績提成。

2、業務員試用期為1個月,試用期沒有有效資訊,自動離職。1個月後予以轉正,在公司工作轉正的員工享受正式員工待遇,半年後予以購買社保;

3、試用期底薪為1200元/月,沒單為800元/月;

4、設計師與業主量過房並談過兩次方案的為有效資訊;

5、獎勵辦法:

1) 當月有效資訊超過8條者獎勵100元;

2) 業務員季度業績第一名獎勵500元,業務員季度業績第二名獎勵300元、業務員季度業績第三名獎勵200元;

3) 業務員個人年業績達到100萬獎勵10000元。

7、業績(不含業主**主材)提成:

1) 試用期內業績提成:每個單按3 %提成;

2) 滿試用期業績提成:每個單在3萬元以下(含3萬元)的按3%提成;每個單在3萬元以上(不含3萬元)的按4%提成;

3) 純設計的單,按照實際設計費的10%提成;

4) 公裝業績提成按照實際工程量毛利潤的8%提成;

5) 有充分依據證明業務員參與了接洽和跟蹤的回頭單,業務員可按上面規定計發提成。未參與接洽和跟蹤的,不能計發提成。

8、提成發放時間:簽署施工合同收取第二期工程款時,業務員按合同產值乘以3%的提成一次性發放。

業務經理薪資管理辦法

1、 業務經理薪資待遇=底薪+考核工資+業績提成;

2、 績效工資考核基準:

3、 經理提成按小組業績(不含業務經理個人業績)的1%發放,提成基數為實際結算總額扣除稅、管理費及減去所應承擔的相關費用並扣減已經發放提成部分後,於每月發放工資時間集中發放。

4、 業務經理個人的簽單提成按業務員提成的辦法執行;

5、 獎勵辦法:

1) 業務部年業績達到300萬獎勵業務經理20000元;

2) 業務部年度業績達到500萬獎勵業務經理50000元。

業績提成管理細則

公司按業績提成的崗位人員分主任設計師 設計師 業務經理 業務員共四個崗位。考核業績評定標準 1 簽訂施工合同,並繳納首期工程款並到賬 2 簽訂施工合同,而未繳納首期工程款的,業績計入繳納首期工程款的當月 3 甲方 主材款均不計入業績內。設計師 主任設計師 薪資管理辦法 有底薪設計師的薪資待遇 底薪 ...

業績提成管理細則

公司按業績提成的崗位人員分設計總監 主任設計師 設計師 效果圖製作員 cad繪圖員 預算員 業務經理 業務員共七個崗位,設計總監與主任設計師中分有底薪和無底薪兩種操作方式。考核業績評定標準 1 簽訂施工合同,並繳納首期工程款並到賬 2 簽訂施工合同,而未繳納首期工程款的,業績計入繳納首期工程款的當月...

業績及提成辦法

1 基本工資3000元 內含五險公司該交部分 每月上班天數夠26天 1 每月上班天數22 26天,每天工資減10元 2 每月上班天數18 22天,每天工資減20元 3 每月上班天數15 18天,每天工資減30元 4 每月上班天數10 15天,每天工資減50元 5 每月上班天數10天以下,無工資。2 ...