廉租房小區經營管理及租金任務責任承包合同

廉租房小區經營管理及租金任務

責任承包合同

甲方以下簡稱甲方）

乙方以下簡稱乙方）

為確保年公司下達的房屋租金計畫全面完成，根據《廉租房住房保障管理辦法》、《xx市低收入住房困難家庭保障管理辦法》及x政發（1999）8號檔案相關規定，結合我分公司的實際情況，按照「定崗」、「定責」、「定薪」及「責、權、利相結合」的原則，經甲、乙雙方協商一致，現簽訂如下任務責任承包合同：

一、甲方將座落於******x路（街巷小區房屋棟戶房屋使用性質為住宅，建築面積平方公尺，廉租房經營管理及租金收繳承包給乙方。

二、甲方聘用乙方為分公司兼職房管員，月基工資為

1 元，時間為年，即年月日至年1 月日止。

三、甲方給乙方下達的年租金任務為元（其中月租金計畫元）。

四、獎勵辦法

1、甲方按月根據乙方所收租金的情況發放工資及獎金掛鉤。

完成100%以上（含100%），發放滿額基本工資元，另每月下達元/月欠租計畫，完成該欠租任務的發放滿工資並按 %給予提成，凡超額完成的欠租元/月以超額部分上按 %予以提成，凡未完成公司下達租金任務（含元/月欠租任務），按實際完成發放當月工資。

以此類推，當月獎金元封頂，下不保底。

五、乙方嚴格按照《***低收入住房困難家庭住房保障實施方法》以及市物價局規定的租金收繳標準收取租金，嚴禁擅自使用其他票據或提高、降低租金收繳標準，違者將予以嚴肅處理，情節嚴重的依法追究其法律責任。

六、廉租住房租賃戶如發生違反《***低收入住戶困難家庭住房保障實施辦法》等相關規定的，由乙方負責調查核實並提出書面處理意見報甲方，甲方視其情況報房產局依法依規予以處理。

七、乙方要確保小區房屋使用安全，禁止承租戶對房屋的內外牆、梁、柱、樓板、陽台、雨棚、通道、屋面及管道進行鑿、拆、搭佔，以確保房屋完好。