如果說，電腦，網路目前已經在國內中介行業普及了，那麼接下來最關鍵的就是中介軟體了，做中介要不要軟體，這個問題如果放在三年前，國內大多數企業是否定的回答，但是近兩年，隨著更多的中介公司趨近於規模化，效益化，提高利潤率水平等方向發展，尋求一款有效管理的中介軟體是非常必要的，可以說，現在的房產中介，如果沒有房產軟體，單純靠本子記錄或者excel**記錄房客源，確實是有些落後了！
但是有很多的優秀房產經紀人，雖然他們銷售的是生活中最大宗的商品－－房產，但是在他們自己選擇使用中介軟體時卻顯得很盲目，耐心的說服客戶是他們的強項，但是往往在選購對企業運營非常關鍵的房產中介軟體的時候考慮欠妥。
另外還有一種情況，我們在選擇產品的時候往往會盲目的「跟風」，別人用什麼，我也選擇什麼，這樣好嗎？適合別人的就一定適合你嗎？而且，目前市場上百分之七八十的中介軟體採用的都是落後的技術架構，這種客戶端技術的產品研發難度低，安全效能差，而且長期使用速度很慢，成本也會很高。
這種產品往往也就是曇花一現，給客戶造成巨大損失。
cs架構的缺陷非常明顯
1.安全性差，本地儲存資料，電腦損壞或者丟失後資料也會丟失。2.
資源傳輸差，每個店內需要伺服器，店內伺服器和總公司伺服器之間要定時同步，如果一條客戶資訊進入總公司範圍內，必須要同步後其他店才能看見。3.公司成本高，隨著連鎖店的增加，每個店都需要增加伺服器，投入成本會不斷增加。
4.修改維護麻煩，需要在本地和伺服器同時修改
bs架構的優勢1.首先安全效能好，資料儲存在伺服器，**客源不會因為店內電腦丟失或者損壞而丟失。2.
資料傳輸方便，經紀人錄入一條**，伺服器就立即儲存，同時各個連鎖店可以查詢到這條**，所有的維護操作大家都是在伺服器上進行，這就保證資料不會重盤，傳輸及時性也是cs架構軟體無法比擬的。4.修改公升級維護很方便，只要將伺服器端進行公升級和修改，客戶端不用做任何更改變動。
可能有人要問了，那現在市場上有沒有好的房產中介管理軟體呢？
據我所了解的，目前市場上很流行的一款房產中介管理軟體「易房大師」，不僅在架構上使用了b/s集中式資料管理，在經營上更是採取saas（軟體即服務）模式，而且軟體是永久免費的，其將軟體競爭推向了服務層面，旨在降低中小房介在資訊化工具上投入的成本和精力。
另外，易房大師特有的「資訊採集」功能，能夠根據客戶需求，每天從指定**採集大量**資訊，並實現**資訊自動錄入！讓客戶在第一時間掌握最新**！並且，易房大師的「房產中介黑名單」功能，能夠自動篩選出由中介發布的無用**資訊，提高房產經紀人工作效率。
《新開門店保本點測算表》
分店業績承諾書
分行裝修流程和相關標準
為提高工作效率，節約公司資源，加快裝修進度，現將裝修流程規範如下：
①①責任人：業務發展部經理（區域經理協助）
職責：1.確定免租期；
2.水電清表；
3.協助落實**、網路安裝事宜；
4.確定廣告位置及附加費用情況；
5.租賃合同為正式合同；（公司有特殊規定除外）
6.租賃合同由區域經理協助審核。
《工作單》見附件1
②三日②責任人：人力資源部主管
職責：1.定出分行的裝修型別，提供平面圖；
2.組織分管副總、區域經理、業務發展部經理研討裝修方案；
3.三日內提供具體裝修方案；
③4．落實**、網路申請安裝事宜。
③責任人：人力資源部主管
職責：1.家私進場；
2.消防報批和驗收
3.廣告牌製作和安裝；
4.與管理處協調（由區域經理或所在分行經理負責）。
④三日④責任人：區域經理、總經辦
審核完畢職責：1.裝修預算由區域經理初審，再由分管副總審核；
2.提交總經理終審，總經辦於三日內給予答覆。
⑤⑤責任人：人力資源部主管
職責：1.兩日內以圖表的形式提出基本需求，包括地圖、燈箱擺放位置等（由區域經理提供並簽字確認）；
2.提供工程進度表（人力資源部主管提供）；
3.提供裝置進度表（人力資源部主管提供）。
⑥⑥負責人：區域經理
職責：驗收裝修質量，填寫《驗收單》（《驗收單》見附件2）
二手樓租售交易中心
2023年x月x日
工作單驗收單
房產中介財務流程
內勤流程 一 交接 一 錢款交接 1 現金交接制度 為了確保公司資金的安全性，公司特做出以下規定 a 在銀行上班時間簽單，為避免出現誤收假幣等風險，店員應立即陪同客戶到銀行直將錢款存入公司賬戶。b 如果在銀行下班後簽單，收到客戶現金，需提前致電綜合部，陪客戶將現金直接交到綜合，連鎖店不得滯留或攜帶現...
房產中介公司培訓
一 房地產基礎知識 1 房屋分類 功能用途 居住用房 小區 高品住宅 工業用房 廠房 倉庫 商業用房 門面 商場 辦公用房 寫字樓 行政用房 軍事 學校等單位用房 建築結構 鋼結構 鋼筋混凝土結構 磚混結構 磚木結構和其他。所有權歸屬 公房和私房 2 房屋結構分類 躍層式商品房 上下兩層樓，客廳為兩...
房產中介招聘方案
中介招聘解決方案 一 招聘的瓶頸 根據對目前中介人力資源市場的分析，房產經紀人這一崗位的特點是人員流動性較大 人員穩定性較弱，並且由於中介服務早期發展的不規範以及實際個人發展的週期較長，使得此崗位上的人員在思想上的波動比較大，這樣直接影響到了個人的長遠發展，目前，中介房產經紀人突出的癥結有以下幾個方...