負責搞好工程部的管理工作，保障工程設施的正常執行。
1． 按標準和實際工作的需要協調、監督主要工程專案和其它外包維修任務。對合同進行技術審查、商務談判、填報申購單及實施踴躍管理。
2． 分析工程專案**單，重大專案要組織有關人員討論，對完工的專案要組織有關人員進行檢查、評估和驗收。
3． 按標準檢查大廈消防和安全系統的可靠性，參加安全會議。
4． 按國家標準檢查「三廢」排放，確保符合國家標準，並緊密跟蹤控制能源，制定能源統計記錄，制定節能措施，並組織落實。
5． 人員考勤和勞動紀律的管理，定期對下屬進行績效評估，按照獎懲制度實施獎懲。
6． 制定管理、維修、消防、衛生等培訓計畫，並監督各種培訓計畫的實施。
7． 審核並簽收部門所有的發票（採購單、領料單等）。
8． 參加有關會議，完成上傳下達。
9． 協助人事部為工程部選擇並面試新員工。
10． 完成上級指派的其他工作。
工程部副經理崗位職責
協助工程部經理工作，並根據分工負責工程部日常維修工作，當工程部經理不在崗時，**行使工程部經理的職責。
1． 監督、指導各專業的日常維修工作。
2． 組織編寫、審查維修計畫表（具體實施由節能辦公室負責），並檢查維修計畫的執**況。
3． 對零件損壞和積壓七天以上的維修專案實行跟蹤管理。
4． 監督、檢查請修單完成情況。
5． 組織、編制巡檢**，每週對公共區域及公共設施進行一次檢查，確保安全可靠執行。
6． 每月檢查一次消防裝置，每季列出乙份檢修清單上報工程部經理。
7． 完成上級指派的其他工作。
電工主管崗位職責
在工程部經理的領導下，負責大廈所有用電裝置和常用電器裝置的正常供電和維修、保養的管理工作。
1． 審定所管轄裝置的年、季、月度檢修計畫，並督促計畫的有效實施。
2． 負責訂購備品備件。
3． 負責制定所管轄裝置的安全操作規程和規章制度，並監督執行。
4． 制定裝置的巡迴檢查制度，並抽查落實情況。
5． 負責用電安全管理，防止電氣事故發生。
6． 負責安排維修任務，督促檢查維修情況，控制維修材料和維修質量。
7． 負責對所管轄員工的督促、培訓、考核和評估。
8． 與其它班組或部門協調合作。
9． 負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況。
10． 完成部門領導交給的其他工作。
電工領班的崗位職責
在電工主管的領導下，安排本班組具體工作，帶領組員完成公共區域的電器裝置及照明的維修任務。
1． 負責提供各種裝置的備品備件的材料計畫。
2． 對派工單要準確無誤地實施完成，並認真檢查完成情況。
3． 有計畫地組織電工對所管區域進行巡視、維修、保養。
4． 嚴格貫徹執行各項操作規程和規章制度，對違反勞動紀律者有權制止，並對情況負責。
5． 負責維修人員日常工作安排及檢查，搞好團結協作。
6． 完成上級交給的其它工作。
空調主管崗位職責
在工程部經理的領導下，負責大廈空調裝置、給排水裝置、消防等裝置的執行、維護的管理工作。
1． 審定裝置、管道年、季、月度維修計畫，並督促計畫的有效實施。
2． 負責訂購裝置備件及外包專案。
3． 負責制定有關崗位責任制和操作規程，並監督執行。
4． 監督和檢查每日派工單完成情況。
5． 制定巡迴檢查制度，並抽查落實情況。
6． 負責安排維修任務，督促檢查完成情況，控制維修材料的維修質量。
7． 負責對所管轄員工的督促、培訓、考核和評估。
8． 與其它班組或部門協調合作。
9． 負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況。
10． 負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況。
空調領班崗位職責
在主管的直接領導下，完成製冷機執行、維修保養任務。
1． 定時巡視檢查製冷機的運**況，做好執行記錄，發現問題及時調整。
2． 進行裝置故障檢修。
3． 完成維修任務。
4． 認真執行崗位責任制等各項操作規程。
5． 服從分配，完成上級指派的其他工作。
空調工職責
1． **空調系統的裝置執行應嚴格按照19xl離心式冷水機給操作規程執行。
2． 認真鑽研技術掌握離心機結構效能和維修操作方法。
3． 掌握大廈空調水系統管線分布和走向各層控制點位置。
4． 掌握f22化學效能及發生事故的處理方法。
5． 掌握各台機組的執行狀態，合理地調整工作，節約能源。
6． 根據天氣變化及時調整進出水溫度、流量使空調區域溫度相對溫度符合要求。
7． 按照保養計畫逐項完成使裝置處於最佳技術狀態，根據換季工作要求，完成換季保養和檢修工作。
8． 認真完成各層機盤管除塵，新機的檢修工作。
9． 保持機組及機房衛生，每天最少清掃一次。
10． 對機房裝置每小時巡視一次，做好**空調執行**記錄對機房內其它裝置進行檢查，監視發現問題及時處理並做好相應記錄。
11． 嚴格遵守工程部巡檢制度，對裝置進行同期檢查，並填寫相應檢查記錄。
12． 保證消防水池及水箱的正常水位，發現問題及時手動補水。
13． 認真填寫值班記錄，並嚴格按交**制度進行交**。
弱電主管崗位職責
在工程部經理的領導下，負責管理音響、電視、**系統的裝置正常執行，負責所屬裝置的日常執行、保養、維修的管理工作。
1． 審定和編寫音響、**裝置的年、季、月度檢修計畫，並督促計畫的有效實施。
2． 負責訂購裝置備件。
3． 負責制定有關崗位責任制和操作規程，並監督執行。
4． 監督和檢查每日派工單完成情況。
5． 制定巡迴檢查制度，並抽查落實情況。
6． 負責安排維修任務，督促檢查完成情況，控制維修材料和維修質量。
7． 負責對所管轄員工的督導、培訓、考核和評估。
8． 與其它班組或部門協調合作。
9． 負責安排下屬人員的班次，檢查出勤情況。
10． 完成部門領導交給的其它工作。
弱電領班崗位職責
在弱電主管的領導下，具體負責管理音響、電視、**系統的裝置維修的管理工作。
1． 負責協助主管制定音響系統裝置的年、季、月度檢查計畫、日常維護保養計畫、預防性維修計畫，並監督組織實施。
2． 負責提交音響裝置備件的申購計畫。
3． 負責組織組織安排完成音響派工單的維修任務，並做好有關記錄，完成後送回中控室。
4． 負責組織音響裝置的故障檢修，並制定防範措施。
5． 負責本班組人員的工作安排、技術指導。
6． 負責檢查有關人員崗位責任制、巡檢制度等各項制度的執**況。
7． 負責培訓，提高員工的專業維修技能。
8． 與其它班組或部門協調合作。
9． 完成上級指派的其他工作。
弱電員工崗位職責
在弱電領班的領導下，做好大廈音響裝置、**裝置的執行工作。
1． 完成大廈音響、電視節目的**、監聽工作。
2． 定時巡視音響系統、**系統裝置的執行狀況，發現問題及時處理。
3． 完成各種會議和客人對音響**提出的各項任務。
4． 填寫值班記錄，並按規定交**。
5． 嚴格執行操作規程和各項規章制度。
6． 搞好本崗裝置與環境衛生。
7． 完成上級指派的其他工作。
裝修主管崗位職責
在工程部經理的領導下，負責公共區域設施的維修、土建內外裝修、家具維修及部分裝修改造等管理工作。
1． 審定公共區域設施、土建裝修、家具等年、季、月度檢修計畫，並督促計畫的有效實施。
2． 負責訂購維修材料。
3． 負責制定有關崗位責任制和操作規程，並監督執行。
4． 監督和檢查每日派工單完成情況。
5． 制定巡迴檢查制度，並抽查落實情況。
6． 負責安排維修任務，督促檢查完成情況，控制維修材料和維修質量。
7． 負責對所管轄員工的督促、培訓、考核和評估。
8． 與其它班組或部門協調合作。
9． 負責安排下屬人員的班次、檢查出勤情況。
10． 完成部門領導交給的其他工作。
裝修領班崗位職責
1． 在裝修主管的直接領導下，安排本班組具體工作，帶領組員完成房間維修任務。
2． 負責派工單的分配，組織組員迅速維修。
3． 負責提供有關備品備件的材料計畫。
4． 嚴格貫徹執行各項操作規程及規章制度，對違反勞動紀律者有權制止，並對執**況負責。
5． 完成上級指派的其他工作。
裝修員工崗位職責
1． 在裝修領班的領導下，按時完成維修任務。
2． 遵守操作規程及大廈規章制度。
3． 負責對大廈牆壁、天花板、玻璃及各種裝飾的裝修維護，為大廈舉辦的各種活動製作和安裝道具。
4． 負責大廈貼面維修保養和更新。
5． 定期巡迴檢查所管範圍設施的完好狀況，發現問題及時維修。接到派工單迅速維修，遇到重大問題及時請示彙報。
6． 維修完畢後清理現場。
7． 完成上級指派的其他工作。
**、音響維修工職責
1． 在弱電主管的領導下，完成飯店**、音響裝置系統的維修保養工作。
2． 熟悉所有**、音響裝置的技術狀況，學習維修技術，掌握維修技能。
3． 服從分配，嚴格按照各項操作規程及規章制度完成**、音響裝置系統的大、中、小修和日常**、音響裝置的檢修和保養工作，並認真填寫檢修記錄。
4． 完成上級指派的其他工作。
水工領班職責
1． 系本組安全負責人。
2． 負責大廈給排水裝置執行、維護、保養、記錄工作。
3． 負責水樣的提取和送檢工作，確保向租戶**衛生合格的用水。
4． 熟練掌握大廈管網情況和裝置技術效能，確保裝置執行正常。
5． 負責編制給排水裝置的技術檔案，負責申報給排水裝置、設施的備用品、備用件計畫。
6． 開展節水宣傳，並組織實施具體工作。
7． 負責責任區域內的清潔衛生工作。
8． 水工領班負責監督執**況。
水工職責
1.給排水操作員負責給排裝置的操作巡查，記錄及異常情況的報告。
2.負責給排水系統裝置、設施的執行操作及日常維護。
3.給排水操作員負責給排水裝置、設施機電部分以外的維修保養。
4.負責消防、噴淋幫浦操作巡查及機電部分以外裝置的維護保養。
5.二次供水管理人員負責二次供水系統的維護保養、巡查及異常情況的報告。
工程部崗位職責
一 工程部部門職責 1 配合策劃部 銷售部等部門進行專案前期運作。2 全面負責工程開工前的準備及審查工作。3 配合造價部對設計 監理 各施工單位和工程專案甲供材的招投標工作。4 配合造價部對乙供材進行規格審核和市場詢價 認價工作。5 協調施工 監理 設計及相關單位之間的關係。6 負責對施工 監理 設...
工程部崗位職責
1 全面指揮工程部的日常工作，在公司總經理的領導下，全權協調工程部全體員工，帶領工程部全體員工認真 踏實地工作 2 負責工程部的對內 對外聯絡，負責與往來單位及本公司其他部門之間的協調工作，承上啟下，積極完成總經理交辦的工作和臨時任務 3 對公司配置的電氣 儀表 機電 機械裝置 高低壓供配電系統 自...
工程部崗位職責
一 工程部工作內容 一 根據政策研究和市場調查結果，對擬開發的專案做出準確的可行性研究和市場 為公司領導決策提供可靠的依據 二 提出專案建議，編制可行性報告及實施方案，按審批程式及許可權報送公司決策層審核 三 對專案方案 規劃進行審核，充分考慮專案布局 功能配套的完善 水 電管網布局的到位，確保規劃...