1） 全面指揮工程部的日常工作，在公司總經理的領導下，全權協調工程部全體員工，帶領工程部全體員工認真、踏實地工作
2） 負責工程部的對內、對外聯絡，負責與往來單位及本公司其他部門之間的協調工作，承上啟下，積極完成總經理交辦的工作和臨時任務
3） 對公司配置的電氣、儀表、機電、機械裝置、高低壓供配電系統、自備發電機組、消防監控系統、消火栓幫浦、噴淋幫浦、給水排水系統、**空調系統、通訊系統、閉路電視監控系統等裝置，全面提出工作計畫。對裝置的檢修、維護、保養、大修等工作全面組織人員檢查並落實到人頭
4） 審核工程師及各工種上報的維修、保養計畫、材料配件、備品、備件計畫，選型把好質量關、數量關、**關，報公司總經理審批
值班工程師的崗位職責
1) 在工程部經理未當值期間，對工程部工作進行總排程和分派
2) 負責每日工作單的收集、分類，正確判斷工時、實施調派專業人員，彙總當日維修員工的工作量，並對部分零修工作進行抽檢
3) 接受其他部門或客戶對工程部工作的投訴，及時進行處理，並向經理及時匯報
4) 負責各個班組維修記錄、保養記錄的檢查，及時向經理匯報事件程序
5) 協助經理安排發生突發事件時維修工各崗位的行動，及時向經理匯報事件程序
6) 負責總值班室的管理，包括常用鑰匙、各裝置系統總圖、應急工具的訪問等
7) 參與制訂設施、裝置的維修保養計畫
8) 完成經理交辦的其他任務和工作
強電系統領班的崗位職責
1） 負責制訂電工組的日常工作計畫，定期編制裝置維護保養表
2） 負責指揮電工組員工對所轄各樓層電力傳輸線路的檢查、維護工作，按照指定的線路、內容和週期進行巡查
3） 負責檢查本班員工的工作情況，對電力裝置執行狀況進行巡檢和考核
4） 負責本組所管轄電力裝置的物資申購計畫，以保證具有適當的儲備
5） 負責檢查班組各種電器維護保養工具的使用情況
6） 負責檢查電工組的每日工作記錄、交接表記錄和本班電力裝置運轉安全記錄，發現問題及時處理並按規定程式上報
7） 負責檢查承包商對相關裝置的維護保養執**況，提供維護保養費的支付依據
8） 負責傳達並完成上級部門或主管負責人交辦的各項工作，嚴格遵守安全操作規程
弱電系統領班的崗位職責
1） 負責制訂弱電班組日常工作計畫，定期編制裝置維護保養表
2） 負責指揮班組員工對bms系統、cctv監控系統、catv電視系統、廣播系統、**系統、彩屏控制系統、車庫收銀系統、給水排水電控系統、對講機系統的巡視和檢查工作
3） 檢查班組的工作質量，對各系統按計畫進行保養，並作好保養記錄
4） 負責班組所需維修零配件的申購計畫
5） 負責檢查員工的每日工作記錄、交接表記錄和裝置運轉安全記錄，發現問題及時處理並按規定程式上報
6） 每天下班前應對重要的電控箱、機房等處的安全進行巡查，並作好記錄
7） 負責本班所需零配件及材料的領用，定期檢查零配件、材料及工具的使用情況
8） 負責檢查維護承包商對裝置的維護保養執**況，提供維護保養費的支付依據
空調系統領班的崗位職責
1） 負責制訂空調組的日常工作計畫，定期編制裝置維護保養表
2） 負責檢查本班組的工作質量，對空調主機、冷凍水幫浦、冷卻塔及空調執行狀況進行巡視和檢查
3） 負責檢查、監督中控室之樓宇自控系統，中控系統必須由監控人員管理操作。中控人員僅能檢視空調系統執行狀況，禁止修改程式或挪作他用
4） 負責空調班組所管轄裝置維修物資的申購計畫
5） 負責領用維修用的零配件及材料，後行節約，定期檢查零配件、材料、工具的使用情況
6） 檢查班組員工的每日工作記錄、交**記錄和裝置運轉安全記錄，發現問題應立即處理並按規定程式上報
7） 負責檢查承包商對相關裝置的維護保養執**況，提供維護保養費的支付依據
機管系統領班的崗位職責
1） 負責制訂機管班組的日常工作計畫，定期編制裝置維護保養表
2） 負責指揮給水排水系統所有裝置及設施的保養及維修工作，嚴防裝置設施發生意外損壞
3） 負責本班組所管轄裝置範圍內的零配件儲備及申購計畫
4） 下班前對給水排水裝置的配電控制箱、機房等處的安全進行巡查，並作好記錄，發現問題及時處理並按規定程式上報
5） 負責檢查本班各種零件、各工具的使用情況
6） 負責做好給水排水系統執行和維修保養工作記錄、交**記錄，發現問題及時處理並按規定程式上報
7） 負責領用維修用零配件及材料，厲行節約，定期檢查零配件、材料、工具的使用情況
8） 負責檢查維護承包商對本班相關裝置的保養執**況，提供維護保養費的支付依據
裝修領班的崗位職責
1） 負責制訂裝修組的日常工作計畫，定期編制裝置維護保養表
2） 負責安排並檢查班組員工的工作質量
3） 負責指揮班組人員正確安裝、使用和維護大型工具
4） 負責班組所需裝修物資的申購計畫
電工的崗位職責
1） 負責寫字樓各電力傳輸線路的檢查、維護工作，按照指定的路線、內容和週期進行巡查
2） 負責寫字樓內各樓層配電設施的維護、保養及各照明設施的檢查、維修工作
3） 負責寫字樓臨時用電設施的搭接和拆除工作，操作時要符合臨時用電安全管理規定
4） 負責各電氣裝置、設施執行維修記錄及裝置缺陷記錄，做到準確、及時、完整
5） 負責執行上級部門或主管負責人交辦的各項工作，嚴格遵守安全操作規程
6） 負責緊急電氣裝置故障的修理工作，並作好記錄，向上級匯報
7） 負責各電氣裝置房每週一次的清潔工作，值班室做好每日一次的清潔工作
配電工的崗位職責
1） 嚴格遵守公司的各項規章制度，熱愛本職工作，嚴格按照電力、電氣安全操作中的有關規定，嚴格按程式操作
2） 嚴格執行巡視倒合閘操作，停、送點交**，消防措施、安全出入等制度，停送電、倒合閘前必須對操作內容、裝置情況了解清楚，檢查核對無誤後方可操作
3） 執行值班人員應熟知變配電室內一切有關的規章制度，必須熟悉、掌握變配電室、主樓事故照明的配備情況和操作方法，必須確切掌握變配電室、變配電系統接線情況及主要裝置的效能和位置
4） 負責變配電室內各種裝置的檢查、維護，確保線路儀表的正常執行，作好執行記錄、**記錄，保證供電質量，確保安全執行
5） 檢查巡迴檢查，作好電氣裝置的故障和缺陷、隱患記錄，做到資料準確、齊全，情況清楚，搞好裝置和環境的清潔衛生，做到無積塵、無雜物，搞好文明供電
6） 當發生觸電或裝置火災事故時，值班人員有權直接斷開有關裝置的電源，同時啟動和使用防火設施
弱電工的崗位職責
1） 負責對大樓bms系統、cctv監控系統、catv電視系統、廣播系統、**系統、彩屏控制系統、車庫收銀系統、給水排水電控系統、對講機系統的巡視和檢查工作
2） 對各系統按計畫進行認真保養，並作好保養記錄
3） 對各系統出現的故障做到及時維修，不能及時修復的應報告領班及部門相關領導
4） 對各系統裝置所需的零配件提出正確的預見性儲備計畫，以便發生意外故障時能夠及時修復
5） 認真貫徹執行上級下達的各項工作指令，嚴格遵守操作規程
6） 由計算機操作的系統，需經常檢查電腦程式，嚴防本班組及其他人員安裝與作業系統無關的程式或遊戲軟體等，一旦發現應立即報告部門經理，作出嚴肅處理
7） 認真閱讀計算機列印的各項報警，並進行分析，以便對系統作出有針對性的檢查，嚴防系統的故障擴大
8） 積極配合其他班組的工作，保證大樓各個系統的正常運作
9） 嚴格遵守公司的各項規章制度，服從上級領導的安排，搞好與同事以及與客戶之間的關係
空調管理員的崗位職責
1） 認真執行巡視檢查制度
2） **空調主機（冷卻塔）每月檢查兩次，作好維護保養記錄
3） 值班人員在檢查中若發現裝置故障應及時處理，並向領班、值班工程師匯報
4） 值班人員應服從領班、值班工程師的安排。能及時處理的故障必須立即處理，不能及時處理的推到下班或推給其他人做；不能處理的應說明原因，並作好記錄，否則下班人員有權拒絕接手該項工作
5） 空調主機執行時，中控室主機房至少固定一人值班，其餘人員機動協調處理其他裝置問題
6） 值班人員須對主機系統執行狀況作好記錄(1次/h)
7） 對於電器裝置、機械零部件等損壞或丟失，影響裝置正常執行時應及時通報辦公室和安全部，並同時做好檢查、清點、拍照等工作
8） 中控室主機房、冷卻塔等，除操作管理和維修人員外，其他無關人員不得進入
9） 中控室樓宇自控計算機系統由監控人員操作管理，中控人員僅能檢視空調系統的允許狀況，禁止修改程式或挪作他用
10） 主機房、水幫浦房、冷卻塔、控制室每月清掃兩次，當班人員必須參加
11） 每個空調機房的清潔衛生必須落實到具體個人，具體事務由領班安排
12） 每班**前必須做好中控室的所有清潔工作，否則下一班人員有權拒絕在**記錄上簽字，一經發現照章處理
機管員的崗位職責
1） 負責各樓層供水需要，負責所有供水、用水設施的巡查和檢查工作
2） 負責給水排水系統所有設施及裝置的保養、維修工作，按計畫內容進行維修、保養
3） 在保安人員的配合下，作好給水排水裝置及設施的安全管理工作，嚴防裝置、設施發生意外損壞
4） 負責給水排水裝置及設施的零配件儲備和申購
5） 認真執行上級下達的工作指令，嚴格遵守操作規程，並對操作安全措施的正確性負責，對發現的故障及時進行處理，不能處理的及時向上級報告
6） 每天作給水排水執行和維修保養工作記錄及日常巡查記錄
7） 一旦發現停水故障，當值人員應立即通知相關管理人員和領班，以便安排搶修
8） 負責配合有關人員對燃氣站及相關供氣管網的維修、保養工作，配合天然氣的計量工作，做好用氣檢查工作，確保安全用氣
9） 保證各水池蓄水量充足，嚴防缺水、溢水事故發生
10） 做好並保持各水幫浦房和值班室的清潔衛生
二次供水管理員的崗位職責
1） 嚴格執行國家生活水用水標準，做到幫浦房、水池、水箱二次供水等裝置、設施由專人管理，值守遵照規定
2） 幫浦房、水池、水箱二次供水裝置完好，無汙染源。透氣孔、檢查口應加蓋，有門和網罩並加鎖，防止小動物和其他汙染源進入生活水
3） 二次供水管理員應身體健康，無**病等傳染性疾病，並取得崗位健康證
4） 二次供水管理員負責監察和維護二次供水裝置、設施維護、保養、清潔工作，保證二次供水達到國家規定標準
5） 生活水池、水箱要定期請具有資質的清洗公司進行清洗並作消毒處理，以達到二次供水衛生要求，取得二次供水「許可證」
6） 二次供水設施、裝置、水源如有汙染情況發生，應立即向領導和相關部門匯報，並停止供水，經處理達到二次供水衛生標準後方可重新供水
電梯工的崗位職責
1） 嚴格遵守國家和省市有關技術法規和標準以及公司的各項規章制度
2） 負責電梯的執行監控及日常巡視工作
3） 監督檢查電梯分承包商的維修保養工作，認真填寫「電梯月保養報告記錄」，收集電梯分承包商的「電梯定期保養記錄」
4） 電梯發生故障時負責緊急求援及監督修復處理工作
5） 參與部門組織的對電梯承包商的月考評和評審工作
6） 積極完成上級交給的各項臨時任務
裝修工人的崗位職責
工程部崗位職責
一 工程部部門職責 1 配合策劃部 銷售部等部門進行專案前期運作。2 全面負責工程開工前的準備及審查工作。3 配合造價部對設計 監理 各施工單位和工程專案甲供材的招投標工作。4 配合造價部對乙供材進行規格審核和市場詢價 認價工作。5 協調施工 監理 設計及相關單位之間的關係。6 負責對施工 監理 設...
工程部崗位職責
一 工程部工作內容 一 根據政策研究和市場調查結果，對擬開發的專案做出準確的可行性研究和市場 為公司領導決策提供可靠的依據 二 提出專案建議，編制可行性報告及實施方案，按審批程式及許可權報送公司決策層審核 三 對專案方案 規劃進行審核，充分考慮專案布局 功能配套的完善 水 電管網布局的到位，確保規劃...
工程部崗位職責
崗位職責 一 質量科員 2人 1 協助部門經理負責質量管理監督工作，編制公司年度 季度 月度質量計畫和質量目標 2 編制質量管理大綱和管理程式報公司審查批准 3 建立質量管理實施辦法報公司審查批准 4 編制質量控制措施，審核各專案施工工藝和質量計畫 5 每月組織對各專案開展質量檢查和監督指導工作，形...