一、工程部工作內容
（一）根據政策研究和市場調查結果，對擬開發的專案做出準確的可行性研究和市場**，為公司領導決策提供可靠的依據
（二）提出專案建議，編制可行性報告及實施方案，按審批程式及許可權報送公司決策層審核
（三）對專案方案、規劃進行審核，充分考慮專案布局、功能配套的完善、水、電管網布局的到位，確保規劃實施確實可行，提高投資效益
（四）對專案的建築方案、戶型、使用功能進行研究和論證，充分借鑑和吸收外界的新理念、新觀點、新思路。對設計方案進行優化，有效控制工程成本
（五）負責規劃方案的提出，審核把關、優化設計，及時解決施工中出現的技術問題等工作
（六）完成專案前期的「三通一平」工作
（七）制定工程施工組織總計畫
（八）專案工程技術管理
（九）專案工程現場管理及質量保障
（十）工程竣工驗收
二、工程部經理崗位職責：
（一）全面負責工程部工作，負責部門的日常管理工作
（二）制定相應的管理制度、工作規程、操作程式等，落實目標責任制的各項目標
（三）及時將部門難以協調解決的問題向上級領導匯報，及時解決，保證專案順利實施
（四）協調好設計、施工、監理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作
（五）組織專案的前期準備工作及專案的實施，對專案質量、進度、成本控制負責及工程的竣工驗收及評定
（六）組織圖紙會審和設計交底，組織審查施工組織設計、施工方案、進度計畫、發現問題及時協調解決
（七）協助審核預算、簽證工程量和進度部位，檢查付款申請與進度是否相符，合理撥付工程進度款
（八）協助解決市政配套工作中的技術問題。
三、施工組崗位職責：
（一）貫徹執行建築安裝工程質量現行規範規程、驗評標準，貫徹執行公司有關質量、進度、成本管理的制度和辦法
（二）充分發揮工作積極性和主動性，確保各項目標的順利完成
（三）負責本專業範圍的工程進度、施工質量的控制。處理好施工中的技術、質量問題，對所管專案的質量、進度、成本負直接責任
（四）負責所管專案的施工管理、經濟、技術簽證，參與並監督監理作好施工檢查（隱蔽驗收、見證取樣、增減工程量簽證、審核竣工圖等）
（五）結合工程實際情況，審核施工單位施工進度計畫，督促施工單位嚴格執行，如實上報施工情況並填報相關報表
（六）指導監理嚴格控制原材料質量，杜絕不合格材料進場
（七）與開發業務部人員密切配合及時辦理簽證，隱蔽工程48小時內辦理，一般簽證一周內辦理
（八）協調所管專案的監理、施工單位及相關單位、部門的工作關係
（九）負責把所管專案難以協調解決的問題及時上報分管領導，並協助解決實施
（十）協調各施工隊伍之間的場地、施工用水、用電及進度配合等問題
（十一）確認設計變更、處理施工技術問題、辦理工程技術洽商
（十二）負責組織設計、監理、施工等單位對專案的各分部、分項工程進行技術、安全交底，並督促實施
（十三）督促監理公司監督施工質量、日常巡檢、參加死點檢查、隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收。處理質量事故
（十四）監督協調施工單位的安全生產和防火、防盜工作
（十五）監督預埋、預留工作，保證正確無誤
（十六）完成領導臨時交辦的工作任務
四、片區施工管理員崗位職責
（一）、向專案辦領導負責，遵守國家有關法律、法規，嚴格執行國家現行施工規範和操作規程及公司相關規定，對所轄工程專案的質量、進度、成本、安全進行控制
（二）、負責工程專案的開工前組織、聯絡、協調、管理、實施工作
（三）、組織施工圖紙的技術交底、會審、資料的整理以及與設計單位的聯絡工作
（四）、負責對施工單位的施工組織設計調整的審核及審定工作
（五）、負責建設工程的施工管理工作及施工過程中與設計單位的聯絡工作
（六）、嚴格控制原材料質量，杜絕不合格材料進場，消除質量隱患；組織並主持工程竣工驗收及竣工圖的審核工作
（七）、結合工程實際情況，審定施工進度計畫，督促施工方嚴格執行，如實上報施工情況
（八）、負責施工單位工程進度月報的審核及上報工作
（九）、負責對監理單位的檢查、監督、管理工作
（十）、深入施工現場、核實工程量，對所轄工程專案的施工管理，經濟技術簽證（隱蔽工程驗收、增減工程量簽證、竣工資料審核等），進行施工檢查，組織工程竣工驗收
（十一）、負責收集、整理工程經濟技術資料和工程竣工圖，為工程造價計算、控制成本提供有力依據
（十二）、完成領導臨時交辦的工作任務
五、輔助施工管理員
（一）、配合施工管理員工作，對所轄工程專案施工的質量、進度、成本、安全進行全面管理
（二）、對所轄工程專案進行施工檢查，嚴格控制原材料質量，杜絕不合格材料進場，參與工程竣工驗收
（三）、負責施工現場建築材料、裝置、構配件進場的檢查驗收工作
（四）、按歸檔要求負責工程施工期間資料的收集、整理工作
（五）、建立工作日記，真實記錄施工管理過程的情況
（六）、遵守勞動紀律，堅守工作崗位
（七）、完成領導臨時交辦的工作任務
六、檔案資料崗位職責（兼職）：
（一）資料檔案員負責收集、整理、管理好施工檔案
（二）做好圖紙和技術檔案的收發工作。收發臺帳記錄
（三）按檔案管理制度的規定收集、整理、保管好工程檔案
七、前期專案部崗位職責
（一）進行意向性投資專案市場調研、參與前期洽談並編制可行性研究報告或專案開發方案
（二）關注公司各投資專案進展情況，整理各專案相關基礎資料
（三）專案結束後，對專案進行後評估
（四）蒐集整理公司內外投資專案工程造價資料
（五）蒐集和了解本地各相鄰地區發展規劃及實施狀況，分析其對公司投資專案潛在影響
（六）收集、整理房地產業的政策、市場資訊，開展政策分析和市場研究工作，分析其對公司業務開展的影響。並定期整理上報；
工程部崗位職責
一 工程部部門職責 1 配合策劃部 銷售部等部門進行專案前期運作。2 全面負責工程開工前的準備及審查工作。3 配合造價部對設計 監理 各施工單位和工程專案甲供材的招投標工作。4 配合造價部對乙供材進行規格審核和市場詢價 認價工作。5 協調施工 監理 設計及相關單位之間的關係。6 負責對施工 監理 設...
工程部崗位職責
1 全面指揮工程部的日常工作，在公司總經理的領導下，全權協調工程部全體員工，帶領工程部全體員工認真 踏實地工作 2 負責工程部的對內 對外聯絡，負責與往來單位及本公司其他部門之間的協調工作，承上啟下，積極完成總經理交辦的工作和臨時任務 3 對公司配置的電氣 儀表 機電 機械裝置 高低壓供配電系統 自...
工程部崗位職責
崗位職責 一 質量科員 2人 1 協助部門經理負責質量管理監督工作，編制公司年度 季度 月度質量計畫和質量目標 2 編制質量管理大綱和管理程式報公司審查批准 3 建立質量管理實施辦法報公司審查批准 4 編制質量控制措施，審核各專案施工工藝和質量計畫 5 每月組織對各專案開展質量檢查和監督指導工作，形...