二次抵押的申請額度怎樣計算

2021-03-04 00:25:03 字數 563 閱讀 7639

二次抵押的申請額度怎樣計算?六行萬通金融顧問介紹:二次抵押是指,申請者用抵押物到銀行或小貸公司進行抵押以獲得貸款,在獲取的價值未達到抵押物價值又再次需要貸款的時候,可用原來的抵押物再申請抵押貸款。

二次抵押因中間流程省略許多,因此二次抵押及時費用稍高也比較受歡迎。那麼,二次抵押的申請額度是怎樣計算的呢?

二次抵押的申請額度怎樣計算?根據了解,住房二次抵押貸款的額度=房屋總價值*抵押率-原貸款的本金。這其中,房屋總價值是指,在購買此房的成本與辦理二次抵押貸款**估的價值中取最小值。

抵押率分個人住房抵押和商品房抵押兩種,其中,個人抵住房的押貸款率最高是7成,而商品房二次抵押率最大為50%。舉例說明,李某用一套價值100萬的住房做抵押申請貸款,首次申請貸款20萬,申請二次抵押貸款時,評估價值為60萬,由於是個人住房,因此抵押率為70%,那麼,李某二次申請到得抵押貸款額度就為60*70%-20=22萬元。

二次抵押的申請額度怎樣計算?北京六行萬通擔保****自成立以來,憑藉一支優秀的高知識結構和具有豐富實際操作經驗的服務團隊在8年的不懈努力下,無論從資產規模還是經營規模上,均已在北京現有的民營擔保機構中占有一席之地,在業界和社會上享有一定的聲譽。

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