第四招數：先報**然後再砍
很多買家已經有意識，中介**一定虛高，買房怎麼也得要砍下幾萬元才不虧。
看中一套房，中介**210萬元，你費了好大力氣，談到200萬元，這筆生意是不是很值？
見招拆招：別以為自己賺了，其實200萬就是業主放盤價。「**先往高的報」，中介留給你砍價空間，玩的還是心理戰。
因此，看房前先了解該地段樓市**，看房時別光聽中介的說法，看房後別急著答應，更重要的是控制情緒流露，讓他摸不著底了。
第五招數：不怕貨比三家
住在鼓樓區的鄭小姐曾經遭遇，在a中介看房不合意，通過b中介找到心儀目標，拒絕a中介時，對方表示，您看中的那套也可以談，先繳誠意金，保證能談低價，而且中介費給你打折。
見招拆招：中介往往利用買家喜歡貨比三家，以為下一家**更便宜的心理搶單，滿口答應並不一定有把握，只要業主不讓步，a中介談不到的**，b中介也未必能談成。
假如恰好談成了，佣金他收，但買家同樣簽了a中介的看樓紙了。
第六招數：兩頭所報均是虛價
業主劉先生向記者爆料，某中介約他下午3時和買家見面。劉先生到達後，買家遲遲不來，中介業務員和經理則輪番勸說他把80萬元降到78萬元，「不降價賣不出去」。
劉先生開始立場堅定，等買家來到後他直接質問對方為什麼遲到，買家回答，「中介告訴我就是下午4時見面。」
最後雙方一對質，中介對兩邊報的**也不一樣。
見招拆招：買賣方見面是必須的，但別以為三方見面就可以完全透明、公正，不要讓中介做傳聲筒，涉及交易的問題，買賣雙方直接交流。
如果有疑點，當面對質，讓中介沒有渾水摸魚的空間。
房產中介公司培訓
一 房地產基礎知識 1 房屋分類 功能用途 居住用房 小區 高品住宅 工業用房 廠房 倉庫 商業用房 門面 商場 辦公用房 寫字樓 行政用房 軍事 學校等單位用房 建築結構 鋼結構 鋼筋混凝土結構 磚混結構 磚木結構和其他。所有權歸屬 公房和私房 2 房屋結構分類 躍層式商品房 上下兩層樓，客廳為兩...
房產中介財務流程
內勤流程 一 交接 一 錢款交接 1 現金交接制度 為了確保公司資金的安全性，公司特做出以下規定 a 在銀行上班時間簽單，為避免出現誤收假幣等風險，店員應立即陪同客戶到銀行直將錢款存入公司賬戶。b 如果在銀行下班後簽單，收到客戶現金，需提前致電綜合部，陪客戶將現金直接交到綜合，連鎖店不得滯留或攜帶現...
房產中介招聘方案
中介招聘解決方案 一 招聘的瓶頸 根據對目前中介人力資源市場的分析，房產經紀人這一崗位的特點是人員流動性較大 人員穩定性較弱，並且由於中介服務早期發展的不規範以及實際個人發展的週期較長，使得此崗位上的人員在思想上的波動比較大，這樣直接影響到了個人的長遠發展，目前，中介房產經紀人突出的癥結有以下幾個方...