（目錄）
第一章市場調查
1. 深圳市總體社會及經濟發展概況
2. 深圳市房地產總體市場現狀及走勢分析
3. 內外銷市場需求分析
4. 競爭片區市場調研與分析
5. 中心區市場調研與分析
第二章專案分析
1. 專案概況
2. 專案地盤解析
3. 專案規劃設計方案評析
a:總體布局規劃及空間布局分析
b:主力戶型面積評析
4. 專案swot分析
5. 專案綜合評價及專案發展策略
第三章專案定位
1. 市場定位
2. 戶型定位
3. 客戶定位
4. 形象定位（含專案命名）
第四章品牌策略
1. 品牌趨勢
2. 品牌診斷
3. 品牌方向
4. 品牌整合
第五章物業發展建議
1. 專案差異化建議
2. 總體布局規劃及空間布局建議
3. 環境景觀建議
4. 配套設施建議
5. 會所功能建議
6. 物業管理建議
7. 交樓標準建議
8. 公共部分裝修標準建議
第六章營銷推廣策略
1. 總策略
2. 區域競爭策略
3. 同型別競爭策略
4. 專案推廣時機與條件（入市時機與銷售前提條件）5. 銷售階段劃分與分期運做策略（含銷售次序安排、各推廣階段銷售策略、銷售次序、推售單位安排）
第七章包裝方案
1. 地盤包裝
2. 售樓處
3. 樣板房
4. 形象包裝
第八章廣告策略
1. 廣告總體策略
2. 廣告訴求點重組
3. 各階段廣告策略及**組合
4. 推廣費用計畫及可實行性
第九章銷售實施
1. 市場預熱期銷售策略
2. 市場熱銷期
3. **期
4. 造勢活動一覽表
第十章**策略
1. **定位策略
2. **的競爭力
3. **走勢建議
4. **的市場應變策略
5. 付款方式與折扣率
6. 關於**表
房地產開發專案營銷策劃書
1.1 專案概況 1.1.1專案名稱 翰林軒房地產開發專案 1.1.2專案位址情況 1 專案位址 該專案位於南寧市西鄉塘區秀靈路北段，專案西臨秀靈路，南臨秀靈路東四裡，位於秀靈路與秀靈東四裡交界處，2 地塊的現狀 翰林軒專案主要進行了地產前期開發的大量準備工作，包括取得房地產開發資質 專案立項拆遷許...
房地產營銷策劃書模版
本案產品定位及廣告建議 一 產品屬性定位 定位語的確立根據以上的分析，我們可以總結出市場定位的主體思路 1 把專案定位在xx路，強調位置感。2 形象要溫馨 舒適 可融入現代的元素。3 原味生活 樸實無華的生活品質 4 樓盤形象定位為健康的 有活力的 清爽的 現代的 耳目一新的形象。專案定位 提倡 自...
新環境房地產營銷策劃書
新環境房地產營 銷策劃書 長沙民政職業技術學院商學院電商1032班 黃鵬鵬 張發清 目錄摘要 2 長沙新環境房屋經紀連鎖 簡稱新環境 於2001年6月在中國長沙成立，是一家以從事房地產買賣 銷售 租賃 銀行按揭等經紀業務為主業的集團公司。3 一 市場調查 3 二 4 三 市場與環境分析 4 一 市場...