■近幾年該章分值佔到了總分的五分之一還多。分值大，內容非常重要。
【本章內容框架】
第一節合同法概述
第二節合同的訂立
第三節合同的效力
第四節合同履行、變更和轉讓
第五節合同的終止
第六節違約責任
第七節合同爭議的解決
第一節合同法概述
1.合同的概念
■一般概念
◇平等主體的自然人、法人、其它組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議
■狹義（我國的《合同法》）
◇規範財產流轉關係的債權債務合同
■廣義◇債權債務關係
◇身份關係：如婚姻、收養、監護、勞動等
■建築市場主體（六方）以及相互之間的合同關係
◇建設單位（開發商、甲方）
◇勘察設計單位
◇施工單位
◇諮詢單位
◇監理單位
◇材料裝置**單位
■合同概念的進一步解釋
◇合同的締結必須由雙方當事人協商一致才能成立－成立
◇合同當事人作出的意思表示必須合法－生效
◇合同中所確定的權利義務，必須是當事人依法可以享有的權利和能夠承擔的義務
2.合同法的基本原則
■平等原則
◇當事人的法律地位平等
◇合同訂立應平等協商
■自願原則（四自由）
◇有訂或不訂的自由－決策
◇有選擇和誰訂的自由－物件
◇有決定合同內容的自由－內容
◇有決定合同形式的自由－形式
■公平原則
◇權利與義務對應，當事人利益均衡
◇顯失公平的合同，屬於可變更或可撤銷合同
■誠實信用原則
◇在合同訂立階段，應如實說明各自情況
◇在合同履行階段應相互協作
■遵守法律法規和公序良俗原則
◇公序良俗可理解為公共秩序和善良風俗
◇如出現法律未規定的情況，司法時可按此價值標準進行判斷
3.合同的分類
■按合同的種類分（15類）
■計畫合同與非計畫合同
■雙務合同與單務合同
■諾成合同與實踐合同
■主合同與從合同
■有償合同與無償合同
■要式合同與不要式合同
第二節合同的訂立
1.合同的形式
1.1 合同形式分類
■按外在表現
◇書面形式－合同書、信件、傳真、電報、電子郵件
◇口頭形式－當面、**
◇其他形式－公證、審批、登記
■按產生的依據分
◇法定形式
◇約定形式
1.2 合同形式的原則
■合同法頒布前，以要式為原則，合同法頒布後，以不要式為原則
■採用不要式的理由（四理由）
◇合同本質要求－以當地當事人內在的真實意思為準，不以外部表現形式
◇市場經濟要求－要求商品的流轉迅速、方便
◇國際公約的要求－大多數國家為不要式
◇電子技術的影響－實現了合同無紙化平台
1.3 合同形式欠缺的法律後果
■合同尚未定立，或未按要約合同格式訂立，但一方已經履行了主要義務，對方接受的，視為合同成立
■在建設工程領域中的主要案例
◇雙方未簽訂書面施工合同，但已進行了施工，在施工任務完成後，發包人必須支付工程價款
◇工程師發布口頭指令，但沒有以書面形式確認，但承包人有證據證明工程師確實發布過指令的，也應確認這種指令的效力
【2023年真題】
◆某小型施工專案，甲乙雙方只訂立了口頭合同。工程完工後，因甲方拖欠乙方工程款而發生糾紛，應當認定該合同（ ）。
a.未成立
b.補籤後成立
c.成立
d.備案登記後成立
提示：參見教材p25
[答疑編號500006020101：針對該題提問]
1.4 合同的內容
■一般內容
◇當事人名稱或姓名、住所
◇標的－是首要條款，主要為物、勞務、智力成果、工程專案
◇數量◇質量◇價款或報酬
◇履行期限、地點和方式－施工合同的履行地點是工程所在地
◇違約責任
◇解決爭議的方法
■質量標準
◇強制性標準，必須執行
◇推薦性標準，國家鼓勵當事人自定，但一經確定，即具有法律效力
■當事人沒有約定質量標準的處理方法
◇有國家標準，依國家標準執行
◇無國家標準，依行業標準執行
◇無行業標準，依地方標準執行
◇無地方標準，依企業標準執行
2.要約
■概念◇希望和他人訂立合同的意思表示。要約和承諾是合同的兩個必經階段。
■要約條件
◇內容具體確定
◇一經受要約人承諾，合同即成立（必須以締結合同為目的）
◇必須向相對人發出，由相對人承諾
◇必須具有合同的一般條款
■要約邀請
◇希望他人向自己發出要約的意思表示（非合同成立的必經過程）
◇主要有價目表、招標公告、商業廣告等
◇商業廣告內容如符合要約規定，視為要約
■【重點難點】在建築領域哪些檔案是要約，哪些是要約邀請
◇招標公告、招標檔案屬於要約邀請，因為招標檔案中缺乏最重要的條款－**
◇投標檔案屬於要約
■要約的撤回
◇要約發生法律效力之前，使其不發生法律效力
◇時間在要約到達受要約人之前或同時
■要約的撤銷
◇要約發生法律效力之後
◇時間在受要約人發出承諾通知之前
■要約不得撤銷的情形
◇要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷
◇受要約人有理由認為要約是不可撤銷，並已經為履行合同做了準備
■【重點難點】要約的撤回與撤銷的區別
◇發生時間上－要約的撤回發生在要約生效之前，而要約的撤銷發生在要約生效之後
◇效力上－要約的撤回是使乙個未發生法律效力的要約不發生法律效力。而要約的撤銷是使乙個已發生法律效力的要約失去法律效力
【2023年真題】
◆下列檔案中，屬於訂立合同要約檔案的是（ ）。
a.招標公告
b.資格預審合格通知書
c.投標書
d.中標通知書
提示：參見教材p27
[答疑編號500006020102：針對該題提問]
【2023年真題】
◆按照《合同法》規定，要約人撤銷要約的通知應在（ ）到達受要約人，才能取消該項要約。
a.要約到達受要約入之前
b.受要約人發出承諾通知之前
c.承諾通知到達要約人之前
d.受要約人發出承諾通知之後
提示：參見教材p27
[答疑編號500006020103：針對該題提問]
【2023年真題】
◆依據《合同法》的規定，下列檔案中，屬於要約的是（ ）。
a.招標公告
b.投標書
c.寄送的價目表
d.招股說明書
提示：參見教材p27
[答疑編號500006020104：針對該題提問]
【2023年真題】
◆根據《合同法》規定，要約撤回和要約撤銷的主要區別有（ ）。
a.要約所處法律效力狀態不同
b.撤回和撤銷的目的不同
c.撤回和撤銷的通知到達受要約人的時間要求不同
d.受要約人對要約知曉的情況不同
e.對要約人的約束條件不同
提示：參見教材p27
[答疑編號500006020105：針對該題提問]
3.承諾
3.1 承諾的概念與條件
■概念◇受要約人作出同意要約的意思表示
■承諾的條件
◇承諾必須由受要約人作出
◇承諾只能向要約人作出
◇承諾的內容應當與要約的內容一致
◇承諾必須在承諾期限內發出，超期一般為新要約
■承諾對要約原內容有變動的處理
◇受要約人對要約內容作出實質性變更的，視為新要約
◇受要約人對要約內容作出非實質性變更的，一般認為承諾有效
■【重點難點】
◇招標公告－要約邀請
◇拍賣公告－要約邀請
◇招標檔案－要約邀請
◇投標檔案－要約
◇中標通知書－承諾
3.2 承諾的期限與起算日
■承諾的期限
◇在要約規定的期限內作出（承諾期限從要約到達受要約人開始計算）
◇如要約沒有規定期限
﹥以對話方式作出，應當即作出承諾，另有約定除外
﹥要約以非對話方式作出，承諾應在合理期限內到達
■承諾期限的始算起點
◇信件或電報，信件載明或電報交發之日起算
◇信件未載明日期，自信件郵戳日開始計算
◇以**、傳真等方式作出的，自要約到達受要約人時計算
3.3 承諾遲到的處理
■超期（受要約人原因）
◇受要約人超過承諾期限發出承諾，致使承諾遲延到達要約人
◇除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外為新要約（對方認可有效）
■延誤（客觀原因）
◇受要約人發出的承諾由於外界原因而延遲到達要約人
◇除要約人及時通知受要約人不接受外，一般情況下承諾有效（參照不可抗力的原理）
3.4 承諾的撤回
■在承諾生效之前，承諾人阻止其發生法律效力
■撤回承諾通知應先於或與承諾通知同時到達要約人
■要約可以撤回也可以撤銷，但承諾只能撤回不可以撤銷。
【難點】要約有撤回和撤銷兩種，而承諾只有撤回，因為承諾生效時合同成立，只能在合同成立前撤回，而合同成立後再撤，叫違約。
3.5 要約和承諾的生效
■生效方式種類
◇投郵主義
◇到達主義（我國採用）
◇了解主義
■要約的生效（到達主義）
◇要約到達受要約人時生效
◇承諾的通知送達給要約人時生效
■資料電子檔案形式到達時間的判定
◇收件人指定系統：資料進入該系統的時間
◇收件人未指定系統：資料進入收件人任何系統的首次時間
4.合同的成立
4.1 不要式合同的成立
■時間◇承諾生效時合同成立
■合同成立地
◇要約生效地為合同成立地
◇資料電文形式，收件人的主營業地為合同成立地
◇沒有主營業地的，經常居住地為合同
4.2 要式合同的成立
■自雙方當事人簽字蓋章時合同成立
■多數時簽字或蓋章有一項即算成立
■以信件、資料電文形式訂立的，簽訂確認書時合同成立
【2023年真題】
◆在法律和當事人雙方對合同形式、程式均沒有特殊要求時，則合同成立的時間為（ ）日。
a.要約生效
b.承諾生效
c.附生效條件的合同條件具備
d.附生效期限的合同期限屆至
提示：參見教材p29
第一章《建設工程施工管理
基礎班基礎班的目的 1.明確考試範圍 2.明確考點 3.明確重要考點 4.明確部分考試題目 5.學習知識 第一章 2z101000 施工管理 本章內容在考試中的重要性 本章內容在近7年考試題中佔的分值在14 24分之間，占本科目總分的11.7 20 在近5年考試題中所佔分值在20 24分之間，占本科...
管理第一章
第一章管理活動與管理概論 1 何謂管理？如何理解管理的具體含義？管理是指組織為了達到個人無法實現的目標，通過各項職能活動，合理分配 協調相關資源的過程。1 管理的載體是組織。2 管理的本質是合理分配和協調各種資源的過程，而不是其他。3 管理的物件是相關資源，即包括人力資源在內的一切可以呼叫的資源。4...
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第一章 金屬學基礎 判斷題 本大題共30小題 1.金屬的同素異構轉變同樣是通過金屬原子的重新排列來完成的，故稱其為再結晶。x 2.室溫下，金屬晶粒越細，則強度越高，塑性越低。x 3.在一般情況下，金屬結晶後晶粒越細小，則其強度越好，而塑性和韌性越差。x 4.晶粒度級數數值越大，晶粒越細。5.間隙相的...