保利紫荊公館5#樓樁基工程
監理質量評估報告
建設單位：保利江蘇房地產發展****
設計單位：江蘇築原建築設計****
勘探單位：南京蘇杰岩土勘察設計****
施工單位：廣州富利建築安裝****
監理單位（章
總監理工程師
日期： 2023年 12 月5 日
保利紫荊公館7#樓
監理質量評估報告
一、工程概況
1、子工程名稱：保利紫荊公館 7#樓
2、工程地點：南京市建鄴區江心洲街道發展三路以北、葡園路以西
3、本工程總建築面積為4725.85㎡，其中住宅主體面積3755.7㎡,住宅陽台面積174.72㎡，地下一層建築面積613.13㎡，地下二層建築面積182.3㎡。
4、參建單位
建設單位：保利江蘇房地產發展****
設計單位：江蘇築原建築設計****
勘察單位：南京蘇杰岩土勘察設計****
施工單位：廣州富利建築安裝****
監理單位：廣東重工建設監理****
二、樁基工程情況
本工程採用先張法預應力高強混凝土管樁（phc500（125）ab—c80樁，樁身混凝土強度等級為c80級；樁徑500，設計樁長為24m，樁端持力層為第③—1粉細砂；總樁數123根
本工程±0.000相當於黃海標高10.600m；樁頂標高z—1為-6.0m，z—2為-6.3m，z—3為-7.5m
單樁抗壓承載力特徵值約為1000kn，樁基施工過程中沉樁深度控制標準以設計樁長為主，、壓力控制為輔
三、質量控制的依據：
1、《保利江心洲no.2012g33地塊專案岩土工程勘察報告》
2、保利紫荊公館7#樓樁基工程設計圖紙、施工組織設計；
3、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）；
4、《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204-2002）；
5、《鋼筋焊接及驗收規程》(jgj18-2003)；
6、《混凝土質量控制標準》（gb50164-92）；
7、《工程測量規範》（gb50026-2007）；
8、《建築工程現場臨時用電施工規程》（jgj46-86）；
9、《建築樁基技術規範》（jgj94-2008）；
10、《建設工程監理規範》(gb50319-2000)；
11、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》（gb50202-2002）
12、《先張法預應力管樁》（gb13476-1999）
13、《預應力混凝土管樁》 （蘇03—2012）
14、《樁基檢驗規範》（jgj106—2003）
四、工程質量控制
該工程在施工過程中，我們始終堅持「質量第
一、預防為主」的思想原則和主導方針，堅持認真貫徹執行國家有關法律、法規和規範標準及操作規程，嚴格按照設計要求和施工質量驗收統一標準，根據工程實體質量形成的時間階段，採取事前、事中、事後控制的方法，並採取旁站、平行檢驗、巡視、指令性檔案等手段，進行分部工程質量控制。
1、事前控制：
督促檢查施工單位的施工準備情況和建立健全質量安全保證體系，審定和簽認施工單位編制的施工組織設計及專項施工方案等。嚴把原材料、成品、半成品的進場質量關，使所用於工程的管樁、焊條、焊劑等材料必須有出廠合格證， 因此，該工程所用的建築材料均為合格品，從根本上保證了工程質量。
2、事中控制：
在施工階段的監理過程中，督促施工單位嚴格執行施工質量驗收統一標準，認真落實各項施工措施和技術交底工作，明確質量控制重點，加強檢查，對整個沉樁施工過程堅持旁站監理，發現問題及時通知施工單位整改。把質量隱患和不安全因素消除在萌芽狀態。同時，我們對管樁焊接的質量進行嚴格控制， 對隱蔽工程進行驗收時，堅持上道工序不檢查驗收合格，不得進行下道工序施工的原則，使工程質量始終處於受控狀態。
從而有效地預防了一些質量問題的出現，確保了工程質量。
3、事後控制：
在控制施工質量的同時，督促施工單位注重成品的保護，採取相應措施，控制土方開挖方式和及時截樁，防止土方開挖過程對工程樁的損傷損壞，以免影響工程樁的最終質量。
總之通過各種措施方法進行施工質量控制，保證了樁基工程的質量。
五、 工程技術資料
在樁基工程施工過程中，要求施工單位工程技術資料與施工進度保持同步，並形成各類施工技術資料均由我現場監理工程師簽字認可，真實有效。工程資料核查：資料齊全，符合要求。
樁基工程質量驗收資料核查表
六、樁基工程質量評估
1．管樁原材料質保資料齊全。
2、分項工程驗收合格。
樁基基礎壓樁分項工程檢驗批質量驗收記錄
3．樁基檢測結果滿足設計和規範要求。
其中：（1）管樁靜壓試驗：靜載測試 3根，測試結果單樁豎向極限承載力均滿足設計要求。
（2）管樁低應變檢測：管樁123根100%做了低應變檢測，其中根為ⅱ類樁，其餘均為ⅰ類樁。檢測合格，符合設計及規範要求。
綜上所屬我部認為：樁基子分部工程質量符合設計和規範要求 ，達到合格的標準，可以組織驗收。
專案總監理工程師簽名：年月日
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