安博科技寶龍廠區一期工程
節能專項驗收監理
評估報告
深圳市中僑物業監理****
安博科技寶龍廠區專案監理部
2023年9月日
安博科技寶龍廠區一期工程
節能專項監理評估報告
各位領導、專家：
首先感謝對我們工作的支援。下面我代表深圳市中僑物業工程監理****向各位領導、專家就本工程建築節能施工中的監理工作做乙個簡單的報告。
一、工程概況
本工程位於寶龍四路與清風大道交界處東面。由深圳安博電子郵箱公司投資，資訊產業電子第十一設計研究院（深圳）****設計，江蘇省華建建設股份****承建，深圳市中僑物業監理****監理。本工程總建築面積34640.
56㎡，地下建築面積210㎡，地上五/六層，地下一層，其中測試封裝廠房標準層每層3960㎡，建築總高度35.5m;輔助生產廠房標準層每層800㎡，建築總高22.9m；配套辦公用房標準層每層1000㎡，建築總高23.
1m.節能設計節能率52.96%
二、節能概況
安博科技寶龍廠區工程建築節能材料為：牆體採用200厚加氣砼砌塊、20玻化微珠無機保溫砂漿內保溫；屋面採用40厚擠塑聚苯板；門窗採用普通鋁合金窗+low-e中空玻璃（6+9a+6）。本工程所用40厚擠塑聚苯板由****生產，玻化微珠無機保溫漿料由
公司生產，鋁合金窗由公司生產。
三、工程質量評估依據
1、《中華人民共和國建築法》
2、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb-50411-2007
3、《建設工程監理規範》gb50319-2000
4、《建設工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001
5、《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203-2002
6、《建築地面工程施工質量驗收規範》gb50209-2002
7、《屋面工程施工質量驗收規範》gb50207-2002
8、設計圖紙與圖紙會審紀要、設計變更、施工合同、監理合同
四、監理工作情況：
1、 監理部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；監理部根據現場情況編制了符合該工程的監理規劃、建築節能專項監理細則，為監理工作打下堅實基礎。
2、 審核施工單位的施工組織設計和建築節能專項施工方案，同時對施工企業的現場專案部組織架構進行必要的了解和審查。要求其建立質量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質，督促落實相應的實施措施，使節能工程在施工中確保了工程質量。
3、 監理部在監理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規、強制性標準檔案及設計要求執行；嚴格履行工程報驗制度、建築材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節能材料及時到當地相關部門進行備案，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料複試關，在材料進場前檢查其數量、規格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規定進行見證取樣、送樣複試，經試驗合格後方允許該批材料在本工程上使用。
4、 監理部對其施工過程採取了「全過程監理」。按巡視、平行檢查、旁站等方式進行監控。監理部制定「節能工程施工階段旁站監理方案」，監理人員按方案實施旁站監理並做好旁站記錄，發現問題及時指出或下達監理通知單提出整改要求，並跟班落實直到整改到位。
5、 監理部嚴格按工程監理規範執行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證，嚴格按設計及規範要求進行檢查，驗收合格後方允許進入下道工序施工。在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。在施工過程中，監理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。
6、 積極協調解決土建、安裝等各單位之間的關係，專業監理工程師現場跟蹤，及時發現問題，並積極地在現場協調解決。現場監理部在工程施工中起到了總協調的作用。
五、技術資料
1、 聚氨酯防水塗料具備產品合格證、廠家檢測報告及進場複試報告
份，複試結果合格；
2、 鋁合金門窗具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及進場複試「三性」檢測報告份，複試結果合格；
3、 門窗玻璃具備產品合格證及廠家檢測報告份，複試結果合格；
4、玻化微珠無機保溫砂漿漿料具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及複試報告份，複試結果合格；
5、 擠塑保溫板具備產品合格證及廠家檢測報告及複試報告份，複試結果合格。
六、各分部、分項質量情況：
分部、分項、檢驗批質量驗評情況
七、對本工程質量的評估結論：
監理部對安博科技寶龍廠區一期工程建築節能工程中的外牆保溫、屋面保溫、門窗節能、地面節能等各分項工程隨施工程式及時監控和跟蹤，按專項驗收方式進行驗收。施工質量評價為合格。施工單位對節能工程的技術資料進行收集、整理和彙總，監理單位落實審查。
安博科技寶龍廠區一期工程建築節能工程的技術資料基本齊全。經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。我監理部經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量評定為合格。
深圳市中僑物業工程監理****
安博電子科技寶龍廠區一期工程專案監理部
2023年9月日
節能驗收監理評估報告
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