東市區安置一區二期工程
建築節能監理
質量評估
報告編制審核建築節能工程監理質量評估報告
一、工程概況：
工程名稱：天長市東市區安置一區城市棚戶區改造安置房二期工程
1、工程地點：天長市廣陵路與平安路交叉口東北側
2、工程概況：本期驗收工程為高層部分，其中包括26#樓住宅建築面積約20445.86m2； 27#樓住宅建築面積20542.
83m2； 31#樓住宅建築面積7618.18m2；32#樓住宅建築面積7618.18m2；33#樓住宅建築面積8903.
7m2。外牆節能設計採用200厚煤矸石空心磚，30厚ja無機保溫砂漿；分戶門採用防盜，保溫；隔聲等效能的金屬門板，內襯15厚玻璃棉；窗戶採用塑鋼中空玻璃（5+9a+5），空氣滲透量小於或者等於2.8m/mh；外門窗抗風壓等級為3級，氣密性等級為6級，水密性等級為3級，保溫性等級為7級，隔聲性等級為3級，採光性等級為3級。
3、工程參建單位名稱：
建設單位：天長市重點工程建設局
設計單位：安徽省建設工程勘察設計院
監理單位：無錫太湖明珠建設諮詢****
施工單位：安徽五建建設集團****
質量安全監督單位：天長市建設工程質量安全監督站
二、監理工作過程和成效的匯報：
1、本監理專案部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備比較齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證。
2、專案監理機構在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文、設計檔案，嚴格執行委託監理合同、施工總承包合同、工程報驗制度、建築材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。
3、專案監理單位嚴格按工程監理規範執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規範要求進行檢查，合格後方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。
4、專案監理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節能工程中所使用的進場原材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣並送檢，複試合格後才允許其在節能工程中使用。
5、專案監理部制定「施工階段旁站監理方案」，監理人員按方案實施旁站監理。
6、在施工過程中，監理專案部對施工單位發出的監理工程師通知單，施工單位能按通知單要求進行整改，並經監理單位複查驗收。
三、工程質量評估依據、範圍、監理物件：
1、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb-50411-2007
2、國家及省市現行關於節能工程方面的條例、政策、檔案、施工規範及驗收標準
3、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等
4、《民用建築熱工設計規範》gb-50176-93
5、《工程建築標準強制性條文》2002版
6、《居住建築節能設計標準》db33/1015-2003
7、建築安裝工程質量檢驗評定標準、現行有關施工及驗收規範
四、工程質量評估內容：
1、首先對施工企業的現場專案部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。
2、編制原材料取樣送檢計畫，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料複試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場後必須向監理專案部審報，專業監理工程師到現場見證取樣，複試合格後方能應用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、質量保書、複試報告等。
3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，專案監理機構制定「節能工程施工階段旁站監理方案」，監理人員按方案實施旁站監理，發現問題及時指出並提出整改意見，並跟班落實整改到位。
4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，採取「全過程監理」，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經各工序的上述二檢及隱蔽專案檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。專案監理單位嚴格按工程監理規範執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規範要求進行檢查，合格後方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。
五、各分部、分項質量情況
1、分部、分項、檢驗批質量驗評情況
建築裝飾裝修及建築屋面分部、子分部、分項、檢驗批均評定為合格。
2、節能工程現場檢測結果
經對建築圍護結構外牆、屋面傳熱系數、門窗傳熱系數檢測均符合要求。
3、質量控制資料
施工單位對節能工程質量自評，監理複核質保資料、分項工程合格。
質量控制資料完整並符合要求。
4、施工質量
在節能工程施工過程中，操作人員認真操作，符合設計及規範要求。
對應用原材料取樣進行複試，全部合格。
六、對本工程質量的評估結論
根據我專案部現場監理人員對節能工程的施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。
綜上述分部工程的評定結果，對節能工程評定結果如下：
1、工程質量控制資料完整並符合要求；
2、安全和功能檢驗資料完整並符合要求 。
根據《建築工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001,經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量等級評為合格。
總監理工程師：
無錫太湖明珠建設諮詢****
2023年12月23日
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