莊浪縣南城區 1# 公租樓
主體結構監理
評估報告
莊浪縣建築設計室監理
2023年5月27日
一、 工程概況：
1. 工程名稱：莊浪縣南城區1#公租樓
2. 建設地點：莊浪縣南城區
3. 結構型式：鋼筋混凝土框架結構二～五層
4. 建築面積： 4932 平方公尺
5. 本次驗收：主體結構
二、本工程各參建方：
1、建設單位：莊浪縣住房和城鄉建設局
2、設計單位：莊浪縣建築設計室
3、勘察單位：甘肅省水文地質勘察****
4、監理單位：莊浪縣設計室監理
5、施工單位：莊浪縣隴原建築安裝工程公司第七專案部
三、監理工作情況：
1、監理依據《中華人民共和國建築法》，《建設工程質量管理條例》，《建設工程監理規範》，《建設工程質量驗收統一標準》，《建設工程施工合同》，《建設工程委託監理合同》，工程量清單內容，本工程設計圖紙及其他相關技術規範、標準，國家和省市有關工程建設方面的法律、法規、政策和規定。
2、嚴格審核施工單位提交的施工組織設計，督促施工單位建立完善的質量保證體系，落實保證工程質量的技術措施、組織措施及安全措施等。
3、嚴格執行工程材料報驗程式，嚴把工程材料質量關，對進入現場的工程材料進行檢查驗收，並及時見證取樣送檢；不符合質量要求的工程材料，不允許在工程中使用。
4、積極主動做好監理巡視檢查、質量跟蹤檢查，發現問題及時與各有關部門聯絡處理。
5、嚴格執行工程報驗制度，進行平行檢驗實測工作。對工序質量進行控制，上道工序質量不合格不允許下道工序施工。
6、嚴格核查進場砼塌落度、並對砼澆搗進行旁站監理，做好旁站監理記錄。
7、嚴格執行日常安全巡視檢查制度，發現安全隱患或違章作業及時以口頭或書面形式通知施工單位整改。
五、執**屋建築工程強制性標準及圖紙設計變更檔案執**況：
（一）、本工程能嚴格按現行有關施工與驗收規範、規程、標準施工，施工過程未發現有違反強制性標準的行為。嚴格按照設計圖紙和設計變更要求進行施工，所有設計變更均有經過設計單位的簽認，設計變更的手續齊全。
（二）監理執行標準：
1、建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001）
2、工程建設標準強制性條文（2023年版）
3、建設工程監理規範（gb50319-2000）
4、混凝土結構工程施工質量驗收規範（gb50204-2002）
5、鋼筋焊接及驗收規程（jgj18-2003）
6、砌體工程施工質量驗收規範（gb50203-2002）
7、施工扣件式鋼管腳手架安全技術規程（jgj130-2001）
8、工程測量規範（gb50026-93）
9、砌築牆體設計與施工技術規程（dbj13—20—99）
六、本工程主要專項驗收情況；
地基：2023年8月進行地基進行基礎土方回填，夯實處理；處理後經過地基檢測部門在施工現場檢測結果，達到和符合勘察報告及設計要求。（有檢測報告）
地基與基礎：已於2023年10月23日開始進行人工成孔灌注樁，鋼筋混凝土基礎板梁的施工，於2023年4月15日經各方驗收暫評合格。
七、工程質量控制資料核查情況：
（一）原材料、半成品質量和進場檢驗情況：
1、本工程主體結構所採用的砼由甘肅天太商砼站**，主體一至四層混凝土強度等級為c35，五層混凝土強度等級為c30。
2、鋼筋原材為ⅲ級熱軋帶肋鋼筋。
3、牆體採用燒結多孔磚，蒸壓加氣砌塊。
4、水泥採用平涼海螺水泥，強度等級為32.5r。
（二）、見證取樣和送檢結果彙總表：
本工程主體至驗收前見證取樣，見證送檢批次，見證送檢率，具體送檢內容詳下表：
1、 見證送檢情況：
(三)質量控制資料核查記錄
八、主體結構分部工程有關安全及功能檢測結果
1、建築物垂直度、標高、全高測量記錄各1份，垂直度最大偏差值為8，最小偏差值為1；標高最大偏差值為3，最小偏差值為-3；全高最大偏差值為5，最小偏差值為-4，；測量結果均符合要求。
2、結構實體鋼筋保護層厚度檢測情況
設計保護層厚度梁25mm,板15mm。梁共抽10個構件， 板為商砼不檢測，結果符合規範規定要求。
3、主體結構板厚抽檢實測情況；
結構實體板厚厚度檢查檢測結果均符合規範要求。
九、主體結構子分部、分項驗收情況；
十、觀感檢查驗收情況：
經與施工單位、建設單位三方共同對該部分主體結構觀感檢查，主體結構垂直度、平整度符合要求，砼無明顯嚴重質量缺陷；磚砌體灰縫均勻、砂漿飽滿。該部分觀感質量一般。
十一、主體結構分部工程監理驗收結論：
本工程主體結構分部工程分兩個子分部（砼子分部和砌體子分部）：共5個分項工程（鋼筋、模板、混凝土、現澆結構、砌體），質量控制資料基本齊全、有關安全及功能檢測結果符合要求，觀感質量評定為一般。
綜上所述，該主體結構分部評定為合格，同意驗收。
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