主體結構中間驗收監理評估報告書
1.工程概況：
1．1工程名稱：珠海市眾智科技****研發樓
建設單位：珠海市眾智科技****
設計單位：珠海市中京國際建築設計研究院****
施工單位：珠海市宜利工程****
監理單位：珠海市工程監理****
勘察單位：廣東省珠海工程勘察院
1．2珠海市眾智科技****研發樓地點位於高新區創新海岸科技一路28號。本工程單元總建築面積6600m2，建築基底面積1100 m2；無地下室，地上6層，建築高度23.95 m。
1．3主體結構工程於2023年9月26日開始施工，於2023年5月20日主體結構工程基本具備驗收條件。
2、 監理評估依據
2.1 國家和廣東省的法律、法規和行政規章，主要有：
《中華人民共和國建築法》
《建築工程質量管理條例》
《工程建設監理規定》
《廣東省建設工程質量管理條例》
2.2 國家現行的質量技術標準，主要有：
國家標準《建築工程施工質量驗收統一標準》gb 50300-2001
國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb 50204-2002
國家標準《混凝土強度檢驗評定標準》gbj107-87
行業標準《鋼筋焊接及驗收規程》jgj 18-2003
2.3 合同
建設單位與監理單位簽訂的建設工程監理合同
建設單位與施工單位簽訂的建設工程施工合同
2.4 工程勘察設計檔案
施工圖紙、設計說明及有關變更單
3、 質量保證體系評估
建築材料產品合格證、出廠檢驗報告、複驗報告等各項質量保證資料基本齊全，對於所進場的建築材料，指定了專人負責，進行了嚴格管理；並對進場材料進行取樣，送檢測單位檢驗合格後方予使用，把關較嚴格。
對各分項、分部工程的施工、能嚴格把關，有自檢、互檢制度和專職質量監督員負責各項檢查工作；有較完善的質量管理體系。
隱蔽驗收資料基本上做到與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。
4、 質量控制資料方面
a) 鋼筋出廠合格證及檢驗報告各32份，符合要求。
b) 水泥出廠合格證及檢驗報告各3份，符合要求。
c) 砂檢驗報告各3份，符合要求。
d) 砼試塊標養、同條件各27組報告齊全，質量評定為好。
e) 砂漿試塊6組報告齊全，質量評定為好。
f) 電渣壓力焊接25份報告齊全，符合要求。
g) 砂漿配合比試驗報告及砼配合比試驗報告齊全。
h) 磚出廠合格證4份，試驗報告各4份，合格證及試驗報告中的各項技術指標均符合標準的規定，檢查結果符合要求。
結構封頂後28天，委託珠海市建設工程質量監督站進行結構實體監督檢驗，經檢驗，報告結果顯示各項指標符合要求。
5、安全功能檢測
安全及功能檢驗（檢測）報告及主要功能抽檢記錄共核查2項，其中，建築物垂直度、層標高、全高測量記錄齊全；沉降觀測結果：沉降均勻、穩定，未出現異常情況，該項符合要求。上述兩項核查結論符合要求。
6、主體分部工程施工質量驗收情況
主體結構分部工程包括混凝土結構子分部及砌體子分部
6．1 混凝土結構子分部：包括模板、鋼筋、混凝土、現澆結構4個分項
6．1．1 模板分項工程：
經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定；梁模板按規定起拱。模板安裝截面尺寸、表面平整度等均滿足要求；允許偏差專案均在規定許可範圍內，質量符合要求；
模板拆除時混凝土強度均能滿足規定要求，拆模基本按規定及方案要求進行施工。
6．1．2 鋼筋分項工程
鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔淨、無損傷，油汙、老鏽。鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規範規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械效能試驗合格。
保證專案符合要求。
鋼筋綁紮、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規範。基本專案符合要求。
6．1．3混凝土分項工程
混凝土用水泥 、水、骨料等符合設計要求和施工規範規定，混凝土按配合比、試驗報告配製，原材料、混凝土攪拌、養護和施工縫處理符合施工規範要求。保證專案符合要求。
混凝土振搗密實，無孔洞。每個檢查件基本無露筋。基本無縫隙夾渣層。混凝土試塊留設組數符合要求，經評定合格。
6.1.4 現澆結構分項工程
經檢查主控專案中外觀質量能滿足要求，一般專案中軸線位置、垂直度、標高及截面尺寸、表面平整度等均符合要求。
6.2 砌體結構子分部
經檢查填充牆砌體用磚、水泥等原材料均有出廠合格證及抽樣檢測報告，砌築砂漿強度m7.5配合比由試驗室出具。鋼筋均有出廠質保書及效能試驗報告。
構造柱與砌築均留馬牙槎及拉結筋，位置間距正確，砂漿試塊取樣組數符合要求且評定合格。砌體灰縫厚度、飽滿度，組砌方式，拉結筋長度、位置均符合要求。
經檢查，上述各檢驗批主控專案全部合格，一般專案符合要求。分項工程核定符合要求。
7監理評估結論：
7.1 各檢驗批、分項及子分部工程質量經檢查均符合要求。
7.2 主體結構質量控制資料基本齊全；
7.3 主體結構安全和功能檢驗報告核查符合要求；
7.4工程觀感質量：一般；
7.5 評估意見：
綜上所述，主體分部工程質量核定為：「合格」。
總監理工程師：
珠海市眾智科技****研發樓工程監理部
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