江蘇大港股份****出口加工區3號標準廠房工程
主體工程監理小結
建設單位：江蘇大港股份****
設計單位：鎮江市建築設計研究院
承包單位：金壇建築安裝工程公司
監理單位：鎮江方圓建設監理公司
總監理工程師： 眭金溪
公司技術負責人: 吳建強
日期： 2023年5月26日
江蘇省建設廳監製
江蘇大港股份****出口加工區
3號標準廠房主體監理小結
工程名稱：出口加工區3號標準廠房
建設單位：江蘇大港股份****
設計單位：鎮江市建築設計研究院
施工單位：金壇建築安裝工程公司
監理單位：鎮江方圓建設監理公司
一、工程概況：
本工程位於鎮江大港出口加工區內，建築面積10230m2、框架結構三層、區域性四層，一層層高4.5公尺，
二、三層層高為4.2公尺，區域性四層層高為3.6公尺。
主體砼設計標號為c30，鋼筋r235φ為ⅰ級，鋼筋hrb335ф為ⅱ級，鋼筋hrb400ф為ⅲ級。鋼筋保護層柱為30mm，粱為25mm，板為15mm，模板採用18厚多層板製作，鋼管支撐。砼全部採用普迪商品混凝土公司的商品砼。
框架填充牆為240厚輕集料混凝土空心砌塊、m5混合砂漿砌築，該工程主體於2023年5月15日施工結束。
二、監理工作
本工程由鎮江方圓建設監理****監理
監理組織形式：
本工程監理組織形式採用直線制形式，總監理工程師負責整個專案的規劃、組織和指導，並著重整個專案範圍內各方面的協調工作，各專業監理工程師分別負責本專業的目標值控制，具體實施本專業監理工作。
三、監理工作依據
1、 本工程的設計圖紙、技術說明及設計變更
2、 《混凝土結構工程施工及質量驗收規範》
《砌體工程施工質量驗收規範》
《建築工程施工質量驗收統一標準》
3、 有關法律、法規、行業標準
4、 本工程的監理合同、建設工程承包合同
5、 圍繞出口加工區3號標準廠房工程制定的監理規劃及專業監理細則展開工作。
四、監理工作內容
監理部根據監理規劃、監理細則以及設計檔案重點抓了以下幾方面工作；
1、熟悉圖紙，做好施工準備階段及施工進度控制。
通過熟悉圖紙，制定各關鍵工序、見證點、旁站點，進行有效過程控制。明確進度總目標後，監理部根據施工單位周進度計畫跟蹤檢查，實行有效監控。經常性比較實際進度與計畫進度的差距，發現進度滯後，及時指出要求施工單位採取有效措施，把進度趕上來，確保工期目標實現。
發現哪道工序有質量問題，立即口頭以及書面通知施工單位整改，直到符合設計要求和施工驗收規範的規定為止。
2、做好主要分項的質量監控
（1） 鋼筋分項監控
本工程基礎、主體分部所用鋼筋規格為r235ф6.5、ф8、ф10及hrb335ф10、ф12、和hrb400ф14、ф16、ф18、ф20、ф22、ф25多種，每種規格進場後，分批次監理人員及時到現場見證取樣、送檢，經複檢合格後方準使用，對未經複試鋼筋，嚴禁用於該工程。共抽查 19 組鋼筋，經鎮江市檢測中心檢測全部符合要求。
對柱、粱的主筋焊接接頭進行現場見證取樣送檢，共計19 組全部合格。
綁紮鋼筋時，監理人員以設計圖為依據，按照施工驗收規範核對鋼筋的品種、直徑、形狀、尺寸、數量、間距、錨固長度、搭接長度、接頭位置等。按先柱、後粱板的施工順序逐一監控，發現問題及時糾正，不留情面，消除隱患。柱、粱對箍筋的彎鉤角度有特殊的要求也是監理檢查的主要內容，一經發現彎鉤不足135，平直長度小於10d的箍筋一律整改或換掉，對粱、柱加密區箍筋逐一檢查，對施工中少部分加密區間距大的均嚴格督促整改直至符合要求。
總之鋼筋綁紮工序經申報驗收合格後，方可進入下道工序的施工。
（2） 模板分項監控
監理部要求施工單位先將模板施工方案報監理部，嚴格監控模板支撐整體性、穩固性、強度、剛度。要求底層堅固不下沉，支撐間設縱、橫向拉桿保持整體性。
在監控樓面粱、板模板過程中，注意對模板幾何尺寸、平整度、垂直度及模板拼縫等幾個方面的控制。對粱枝節點易出現縮頸現象的間距偏大、幾何尺寸偏小等問題，均及時指出立即返工直到符合要求。著重監控模板間隙的處理，不允許漏漿及漲模現象發生。
現場共抽查960 點，合格787 點，合格率82% 。
（3） 砼分項監控
大港股份出口加工區3號標準廠房主體工程設計砼標號為c30，採用普迪商品砼公司商品砼。施工過程中監理採取旁站方式，24小時監控。抽檢砼塌落度20次基本符合要求。
澆築時要求施工單位派專人振搗，不得少振、漏振，並要求有專人負責現場鋼筋、模板的跟蹤檢查，發現問題及時處理，以確保在澆築過程中鋼筋、模板的質量。督促施工縫嚴格按規範施工。砼澆築完畢後要求施工單位對砼進行保養，其保養時間要充足。
拆模後有少量區域性存在麻麵現象，但總體觀感較好，主體共做21 組試塊送檢測中心，其中同條件養護試塊9組(尚有2組未到期)，標養試塊12組。標養試塊合格11 組，無效1 組;同條件試塊合格9 組，無效0組。不合格試塊經現場回彈檢測達到設計要求。
共現場抽查1550 點，合格1256 點，合格率81% 。
（4） 砌體分項監控
砌體工程施工前對所有進場原材料進行檢測，混凝土輕集料空心砌塊複試報告共 2 份，均符合設計規範要求。砂漿的配合比、質保資料齊全後方可允許進行砌體的施工，砌體工程著重控制其垂直度、平整度和砂漿的飽滿度等，重點檢查砌體灰縫、頂頭縫不允許存在通縫現象。督促砌體拉接筋、砌築方式符合要求，重點半磚牆拉接筋放兩根，長度達到1公尺。
現場抽查砂漿配比，符合設計要求。現場見證砂漿試塊主體砌塊8 組。
砌體工程共抽查480點，合格384點，合格率80% 。
五、最終主體分部工程質量評估
綜上所述，並經業主方、設計方、監理方以及施工單位的預驗收，通過對工程實物的檢查，一致評定出口加工區3號標準廠房主體觀感質量合格，構件的軸線、標高、截面尺寸均符合設計要求，施工誤差在規範允許範圍內，因砂槳試塊主體砌塊部分未齡期強度待定，故主體分部質量暫定合格。
通過對主體工程的評估，監理部同意施工單位進入下道工序施工，並請新區質監站進一步監督、檢查備案。
鎮江市方圓建設監理****
大港出口加工區專案監理部
總監理工程師
2023年5月26日
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