主體分部驗收工程監理工作總結
懷化怡景秀苑小區３＃－４＃樓
編制:懷化正誠專案管理****怡景秀苑小區工程監理部
201３年１月１５日
一、工程概況：
1、工程名稱：懷化怡景秀苑3#－４＃樓
2、建設地點：湖天區懷黔路西側旁（原織麻紡內）
3、建設單位：懷化怡景房地產開發****
4、設計單位：懷化市鶴城區建築設計院設計
5、勘察單位：核工業長沙工程堪察院地質勘察
6、質監單位：懷化市建設工程質量安全監督站
7、監理單位：懷化正誠專案管理****
8、施工單位：長沙九峰建設工程****
本工程懷化怡景秀苑小區３＃－4#樓，建築７層，其中地下一層、地下室為框架結構，地上６層為住宅樓、磚混結構，簷口高度為18.8m，地下室層高５m，1層層高為3.6m、2-6層層高為３m，總建築面積６８９２.
６平方公尺。砼強度等級；墊層c15，。基礎承臺c30，負一層柱c30，地下室頂樑板c30合格2組。
基礎承臺、柱、梁、頂板鋼筋為hrb400（**鋼筋）其中箍筋為hrb335（二級鋼筯）。砌體；所有外牆及隔牆均為240mm厚頁岩眠砌mu10。外牆外保溫裝飾為塊料瓷、內牆面為中砂抹灰毛坯面，地上１層為m10水泥混合砂漿砌築，2-4層m7.
5水泥混合砂漿砌築，5-6層為m5.0水泥混合砂漿砌築，抗震設防烈度六度，建築物抗震設防類別為丙類，屋面防水為二級，建築結構安全等級為二級，結構使用年限為50年。
本工程於2023年1月２日開工於201３年１月１５日竣工，具備驗收條件。
二、監理情況簡介
1、按照監理合同，編制了監理規劃，結合本工程實際特點，及時編寫了安全與文明施工監理實施細則，並在工程開工前協助業主、施工方組織本工程圖紙會審工作，審核了施工方編制的施工組織設計方案。按照《工程建設監理規範》要求及有關監理規定程式等召開了第一次工地會議，並進行了比較詳細具體的書面監理工作交底，監理過程中嚴格履行了監理合同，並嚴格按照建築法及有關監理規定進行監理操作，認真地行使了監理人員的責任、權利和義務，順利地進行現場監理任務。
2、原材料、半成品等質量控制情況
監理嚴格按照材料檢驗程式。對原材料進場，首先審核施工方提交的出廠合格證及質量證明書，外觀質量及數量是否達到設計要求。鋼筋等主要材料，經監理見證取樣送檢，達到合格要求後才使用。
鋼筋焊接、砼試塊經監理單位見證取樣送檢，送檢合格後投入本工程使用，依資料統計，全部符合設計及規範要求。
3、施工過程的質量控制
⑴做好事前預控工作
首先要求施工單位現場管理人員認真閱讀圖紙，在此基礎上要求施工單位搞好各分項工程技術交底，並要求施工單位管理人員進行跟蹤檢查，以便能夠及時發現問題，把工程施工質量問題消滅在萌芽狀態；認真審核施工方施工組織設計和各項專項施工方案及作業指導書。根據以往監理工作經驗及結合當地實際工程施工情況，提出合理化建議。
⑵加強事中巡視、檢查
在工程施工過程中，監理人員加大現場巡**率，發現問題後及時以監理工程師通知單或監理工作聯絡單形式下發給施工單位進行整改，並督促其落實。既保證了工程施工質量，也避免了施工單位返工。
⑶加強事後驗收
在施工單位自檢合格的基礎上，要求施工單位正確填寫自檢記錄表及檢驗批、分項、分部工程報驗申請表。驗收時認真檢查施工過程中監理人員口頭或書面提出的工程施工質量問題。通過事前、事中、事後控制相結合，與採取現場巡視檢查、旁站監督等措施，現場及時糾正和解決處理了較多的施工質量問題，消除了質量隱患，確保了工程質量。
三、質量控制資料
在施工過程中形成的資料情況如下：
（1）鋼筋原材料送檢１３次。
（2）鋼筋力學效能送檢１３組，已出檢驗報告１３組，評定合格１３組
（2）頁岩磚現場見證送檢１２組，已出檢測報告１２組，評定合格１２組。
（3） 水泥現場送檢１組，已出報告單１組，評定合格１組。
（４）砼試塊現場取樣製作試壓強度結果見下表： ３＃－４＃樓
（５）砂漿試塊現場取樣製作試圧強度結果見下表：３＃－４＃樓
四、分部分項檢驗批檢查評定情況：
各分項工程、檢驗批工程的施工工序加以控制，認真對照圖紙和相關規範進行自檢，互檢，報驗，驗收程式,其驗收記錄及隱蔽工程驗收記錄均經地質勘查院及設計，監理，建設單位驗收簽字認可。
主體分部分項檢驗批檢查評定情況：
該主體分部７個分項工程共計 １９０個檢驗批。
1、磚砌體工程檢驗１２批，評定為１２合格。
2、模板分項工程檢驗４４批，評定為合格。
3、鋼筋分項工程檢驗４４批，評定為合格。
4、混凝土分項工程檢驗４４批，評定為合格。
5、現澆混凝土結構質量及尺寸偏差檢驗２２批，評定為合格。
6、預應力構件檢驗１２批，評定為合格。
７電氣預埋檢驗１２批，評定為合格。
綜合以上方面檢測報告，各檢驗批均符合要求，對此監理方對工程地基與基礎分部評定結果為合格。
懷化正誠專案管浬****怡景秀苑小區工程監理部
2023年５月６日
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