匯邦新天地三期工程13#基礎驗收
監理小結
一、工程概況：
本工程位於永興縣大橋北路西面，靠近勞動廣場。由匯邦投資****開發建設商業及住宅綜合樓，永興縣質量監督站監督，核工業郴州工程勘察院地質勘察，中國水電第八工程局設計院設計，廣州廣駿建設工程監理****實施，施工階段的工程監理，郴州市長信建築工程公司承包施工。本工程為框架結構，地下一層，地面絕對標高106.
80m.基礎採用管樁承臺基礎，區域性人工挖孔樁12個。建築占地面積952.
91，上部住宅建築面積4006.30m2，建築高度為21.380m，抗震設防烈度為六度，結構耐火等級為二級，防水等級：
二級，本工程2023年9月13日開始進行基礎土方開挖， 2023年12月11日基礎底板砼全部完成。根據建設單位和監理的旁站、巡視和抽查結果以及原材料現場見證取樣送檢、管樁經湖南基礎工程檢測****，基樁低應變檢測合格，鋼筋經永興縣質監站檢測中心檢測合格。總的來說，基礎質量穩定，符合設計要求、同意基礎驗收。
二、工程質量：
1、鋼材：使用鋼材廣東韶鋼6.5、8.ｉ級鋼筋，其於10.12.14.16.18.20.22.25鋼筋均為hrp400各送檢1組合格。
2、水泥：採用郴州良田42.5水泥，送檢1組合格，現場攪拌砼有配合比實驗報告。
3、砌塊：基礎承臺、地梁全部採用磚砌地模，永興碧塘101磚廠實心磚，合格。
4、砂漿：m10水泥砂漿砌築，墊層砼採用c15現場攪拌。
5、混凝土：大型砼採用永興眾一公司商品砼澆築，區域性砼採用現場攪拌，地下室c30.0.8mpa抗滲防裂砼。
6、防水：自粘聚合物改性瀝青防水材料。
綜合上述，本工程基本上做到了按設計圖紙、施工規範、監理程式進行施工，實體施工質量比較穩定，符合設計及規範要求。監理單位認為本主體工程可通過驗收，請質監站、設計、地勘單位等部門核定。
三、監理工作情況：
在施工過程中嚴格按照設計圖紙、施工規範以及施工組織設計組織施工，遵守施工合同規定的質量管理及驗收程式，在原材料質量以及分項工程施工質量各方面均進行了嚴格的控制和管理，按照驗收規範要求，所有工序都要求監理驗收合格後才進入下道工序施工。為確保施工過程中的質量，監理除平行檢查和巡視外，還嚴格按照監理旁站制度的規定，對重點工序、關鍵部位進行了全過程的旁站工作，為配合施工單位進行施工，加快施工進度，監理實行了值班制度，確保分項工程能及時進行檢查驗收。發現問題要求施工單位進行了及時處理，不能馬上處理的，則發出監理工程師通知單限時整改，工程質量得到了有效控制，工程質量均滿足設計要求，符合驗收規範。
四、對後段主體施工中，對施工單位提出幾點要求：
1、認真看清圖紙，控制好軸線標高，嚴格按圖施工，嚴格按施工規範、按程式進行施工。
2、認真做到「隱蔽工程」的檢查和驗收，嚴格執行「三檢制度」，主要結構材料必須現場見證取樣，送檢合格後才允許使用，必須做到先檢後用。
3、要求施工單位主動採取有效措施，加大力度防止和杜絕砼施工冷縫出現，以免造成「滲漏」現象的發生。
4、水電工程要配合土建做好預留預埋及防雷接地工作。
5、堅持「安全第
一、質量第一」的基本原則，優質高效，按工期、按合同，安全文明完成主體施工任務。
廣州廣駿建設工程監理****
廣州廣駿匯邦新天地專案監理部
2023年12月20日
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