乍浦中轉庫改建工程1號平房倉主體結構驗收
浙江建業工程管理****
二0一六年五月十五日
乍浦中轉庫改建工程1號平房倉質量評估報告
一、工程概況：
工程名稱：乍浦中轉庫改建工程
工程地點：平湖市乍浦鎮
建設單位：平湖市糧食收儲****
設計單位：浙江巨集正建築設計****
勘察單位：浙江海北勘察股份****
質監單位：嘉興港區規劃建設局
監理單位：浙江建業工程管理****
施工單位：浙江鴻翔建設集團****
總建築面積：1301.7㎡
結構型別與抗震等級：本工程為框架結構；抗震設防烈度6度設防；建築結構類別為3類，建築耐火等級為二級。室外鋼梯樓梯段胡耐火極限不低於0.
25h。儲存物品的火災危險性類別為丙類。
1號平房倉總高度9.85m。砼強度等級：基礎墊層砼c10，構造柱、填充牆水平繫梁、圈樑砼c30，基礎、梁、板柱砼強度等級為c30。鋼筋連線採用電渣壓力焊、機械連線。
主體牆砌體採用mu20級燒結多孔磚，砌築砂漿採用mb10混合砂漿。
開工日期：2023年10月8日
二、監理工作過程和成效的匯報：
1、我監理公司依法承攬乍浦中轉庫改建專案工程以後，專案部建立以總監為核心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定了崗位責任制並編制了工程監理規劃及監理細則、見證取樣計畫、旁站監理方案等，為專案監理工作的順利開展打下了良好的基礎。
2、專案監理部嚴格按工程監理規範操作，認真審批施工單位的施工組織設計及各專項方案，質保保證體系，並提出監理意見；在具備開工條件的前提下，審批了開工報告，保證工程在合法、有序中開工。
3、專案監理機構在施工過程中，嚴格按國家的有關法律、法規、強制性標準、強制性條文和設計檔案監理，嚴格執行承包合同、工程報驗制度、建築材料進場檢驗制度、見證取樣制度等；保證了工程所用材料合格，施工在驗收合格的前提下有序進行。
三、工程質量評估依據、範圍、監理物件：
1、本工程的招標檔案、詢標紀要及施工單位的投標書。
2、國家及省市現行關於工程建設方面的條例、政策、檔案、施工規範及驗收標準。
3、設計圖紙與變更聯絡單、業主聯絡單、圖紙會審紀要、標準施工圖集等。
4、委託監理合同及施工承包合同。
5、現行預算定額、費率標準及省市物價資訊及業主書面確認單價聯絡單。
四、工程質量評估方法：
1、施工企業專案專業質量檢查員填寫檢驗批的質量驗收記錄，專業監理工程師組織專案專業質量檢查員等進行驗收，符合要求後予以簽認。
2、施工企業對分項工程質量進行自檢、填報分項工程質量驗評資料；
3、專業監理工程師組織施工單位專業技術負責人對分項工程質量進行驗收，對其報送的分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求後予以簽認。
4、總監理工程師組織施工單位專案經理和有關勘察、設計單位、建設單位負責人對分部工程質量進行驗收並填寫驗收結論。
5、在分部工程質量等級評定的基礎上，由總監理工程師組織建設單位、施工單位和其他有關單位對單位工程主體結構進行預驗收，根據各項評定資料彙總，最終提出單位工程質量評定意見，報工程參建各方組成的專家組確認。
五、工程質量評估內容：
本工程在設計、施工單位配合下，為順利完成工程任務，在確保工程質量方面，我方採用「加強預控，三把關」的手段進行監理：
1、「加強預控」：即事先認真審核施工單位提交的施工組織設計（方案）和專項施工方案，力爭將施工中的質量隱患消除在事前控制中。
2、工程質量監督是整個監理工作的重點，工程專案監理部從確保質量著手，把好「人、物、過程」三關：
⑴、首先對施工企業的現場專案部的組織結構進行必要的了解，要求其建立必要的質量保證體系、制定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。
⑵、編制原材料取樣送檢計畫。嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料複試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下必要的基礎。為此要求施工單位在材料進場後必須向監理部審報，專業監理工程師到現場見證取樣、封籤送檢、複試合格後方能應用本工程。
⑶、編制施工階段旁站監理方案。工程實施過程中，採取巡視、平行檢查，對隱蔽工程、重點結構部位的施工，採取「全過程監理」，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，不得進入下一道工序施工。
六、工程質量保證資料：
1、鋼筋：本工程主體結構所用鋼材為hpb300和hrb400兩種，規格6.5～25共計10種。
所上報出廠合格證及複試報告共計45份。工程施工中採用的鋼筋連線方式有電渣壓力焊、閃光對焊、單面焊等，焊條、焊劑合格證齊全，並按要求做好焊接試驗報告，共計焊接試驗報告93份，試驗結果全部合格。
2、混凝土：本工程採用商品混凝土，所用混凝土強度等級c10、、c30，截止2023年9月3日已有c15 組；c25有6組標養，6組同條件養護；c30有18組標養，15組同條件養護；c35有59組標養，32組同條件養護；c40有15組標養，14組同條件養護；p8有11組抗滲。
4、砌體及砼砂漿：本工程砌體選用mu10燒結過孔磚，共計合格證及複試報告8份；砌築砂漿採用m5.0混凝土砂漿，砂漿試塊強度報告截止2023年9月3日共計18份。
5、隱蔽工程：本工程所涉及的隱蔽工程，都在施工單位自檢合格的基礎上，經專案監理工程師及相關人員驗收合格後，才進入下道工序施工，保證工程質量的合格。
6、沉降觀測：觀測次數共計28次；最大沉降量5㎜，最小沉降量0㎜，建築物沉降均勻。
七、對本工程質量的評估結論：
根據我專案部現場監理人員對g3#樓主體的檢驗批、分部、分項施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預檢、整改，基本達到設計圖紙及規範要求的目標：
1、工程質量控制資料完整並符合要求。
2、安全和功能檢驗資料完整並符合要求。
3、工程觀感質量符合要求。
根據《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2015、《砌體結構工程施工質量驗收規範》gb50203-2015，經過綜合審評，認為1號平房倉主體達結構到合格標準，質量等級評定為合格。
浙江建業工程管理****
乍浦中轉庫改建專案監理部
2023年09月04日
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