山南地區地委幹部職工周轉房主體結構分部監理驗收評估報告
一、工程概況：
山南地區地委幹部職工周轉房工程，位於山南地區乃東縣澤當鎮地委院內，本工程為剪力牆結構， 建築面積：7304.085㎡，建築層數：
11層，建築高度：36m,抗震設防烈度7度，設計使用年限50年。工程由山南地區建築規劃設計院設計；山南地區國泰工程監理事務所監理；**鑫海建設工程有限責任公司承建。
二、評估依據
1、本工程設計圖紙和設計變更；
2、《建築工程強制性標準條文》和有關施工圖集；
3、《建築工程施工質量驗收統一標準》及《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204—2002;
4、建築工程監理規範gb50319--2000;
5、施工企業工藝標準和施工質量驗收規範。
三、監理過程質量控制情況：
1、施工前審查了施工單位資質報審檔案、施工組織設計、施工方案報審表、管理人員與特殊工種人員資質證書、上崗證；並對進場原材料進行了預控和抽檢，使之達到規範要求，並簽發了開工報審表。
2、施工中監理嚴格執行工序報驗制度，前一工序不經驗收合格不得進行下一工序施工；監理做好主要質量控制點的質量監督、關鍵工序的旁站，並做好文字記錄。
四、在質量控制方面、重點控制以下幾點：
1、結構施工中，監理要求施工單位控制好模板軸線、層高、幾何尺寸、垂直度及底模支撐排架的穩固；
2、鋼筋綁紮中，監理平行檢查督促施工單位按圖施工，保證鋼筋品種、規格、根數、間距、焊接質量等符合規範要求；
3、砼施工中，對現場的混凝土進行抽測塌落度並做好記錄，旁站監理人員見證留置砼試塊。施工中要求振搗密實、保證樓板厚度、平整度，砼澆築完成後在規定時間內督促施工單位及時養護，做好養護工作；
4、牆體施工中，檢查牆體組砌方法是否正確，砌體的垂直度、水平度、砂漿飽滿度、灰縫大小、拉結筋設定是否符合規範要求，發現違反規範要求的部位，監理部人員口頭要求現場及時整改；
5、現場使用的原材料必須有合格證、檢測報告，複試合格後才可以使用於本工程，原材料、砼試塊、砂漿試塊按規範要求留置、送檢，並做好見證記錄；
6、整個施工過程質量是受控的，在混凝土結構施工中發現梁和板的鋼筋保護層部分地方設定不符合設計與規範要求、板鋼筋綁好後人在上走導致的不順直位置不準確等問題，均在監理督促下整改完畢；牆體砌築中乾磚上牆、砂漿不飽滿、馬牙槎留置不規範等問題均已整改到位。
四、資料控制情況：
混凝土配合比資料齊全，現場塌落度測試符合要求，現場使用的砂漿、水泥檢測合格，鋼材檢測報告及複試報告、焊接報告、砼、砂漿試塊留置及送檢均符合規範要求：
1、砼試塊24組，不合格有組，砂漿試塊2組全部合格；
2、水泥檢測報告2份，合格證12份；
3、磚檢測報告 2 份，合格證份；
4、砂檢測報告 1 份；
5、鋼材檢測報告 10 份，質保書 40 份；
6、鋼筋電渣壓力焊檢測報告10 組， 組不合格。
7、單面焊 5 組，全部合格。
8、閃光焊 3 組，全部合格。
五、檢測結果：
經質監站對該工程砼強度進行檢測，砼強度符合規範要求。全高、垂直度、板厚、沉降觀測記錄均符合規範要求。
六、監理組驗收結論：
監理組根據對報驗資料的核查、工程實體的驗收，本工程質量符合國家有關規範、設計檔案及變更和工程建設強制性標準要求。質量保證資料基本齊全。分項工程全部合格。
外觀質量： 一般 。經綜合評定工程質量認定等級為：
合格。總監理工程師：蔣剛強
現場監理 ：李國榮
山南地區國泰工程監理事務所
2013 年7月日
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