節能驗收監理評估報告

松桃西南國際商貿城一期節能保溫專項驗收監理

評估報告

松桃西南國際商貿城一期專案監理部

2023年11月22日

松桃西南國際商貿城一期節能專項監理評估報告

各位領導、專家：

首先感謝對我們工作的支援。。

一、工程概況

一、工程概況：

本工程位於貴州省松桃縣梵淨山大道松銅高速出入口，層數為地下一層，地上二層，建築面積3881.68m2，建築高度8.5m。

結構安全等級為二級，結構使用年限為50年，抗震設防烈度為非抗震區，建築場地類別為ii類。

二、節能概況

松桃幸福裡大廈建築節能材料為：牆體採用200厚加氣砼砌塊、20厚玻化微珠顆粒保溫；屋面採用50厚擠塑聚苯板；門窗採用塑鋼中空玻璃（5+6a+5）。

三、工程質量評估依據

1、《中華人民共和國建築法》

2、《建築節能工程施工質量驗收規範》gb-50411-2007

3、《建設工程監理規範》gb50319-2000

4、《建設工程施工質量驗收統一標準》gb50300-2001

5、《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203-2002

6、《建築地面工程施工質量驗收規範》gb50209-2002

7、《屋面工程施工質量驗收規範》gb50207-2002

8、設計圖紙與圖紙會審紀要、設計變更、施工合同、監理合同

四、監理工作情況：

1、監理部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；監理部根據現場情況編制了符合該工程的監理規劃、建築節能專項監理細則，為監理工作打下堅實基礎。

2、審核施工單位的施工組織設計和建築節能專項施工方案，同時對施工企業的現場專案部組織架構進行必要的了解和審查。要求其建立質量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質，督促落實相應的實施措施，使節能工程在施工中確保了工程質量。

3、監理部在監理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規、強制性標準檔案及設計要求執行；嚴格履行工程報驗制度、建築材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節能材料及時到當地相關部門進行備案，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料複試關，在材料進場前檢查其數量、規格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規定進行見證取樣、送樣複試，經試驗合格後方允許該批材料在本工程上使用。

4、監理部對其施工過程採取了「全過程監理」。按巡視、平行檢查、旁站等方式進行監控。監理部制定「節能工程施工階段旁站監理方案」，監理人員按方案實施旁站監理並做好旁站記錄，發現問題及時指出或下達監理通知單提出整改要求，並跟班落實直到整改到位。

5、監理部嚴格按工程監理規範執行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證，嚴格按設計及規範要求進行檢查，驗收合格後方允許進入下道工序施工。在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。在施工過程中，監理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。

6、積極協調解決土建、安裝等各單位之間的關係，專業監理工程師現場跟蹤，及時發現問題，並積極地在現場協調解決。現場監理部在工程施工中起到了總協調的作用。

五、技術資料

1、聚氨酯防水塗料具備產品合格證、廠家檢測報告及進場複試報告1份，複試結果合格；

2、塑鋼門窗具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告各1份，複試結果合格；

3、門窗玻璃具備產品合格證及廠家檢測報告1份，複試結果合格；

4、聚苯顆粒保溫漿料具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及複試報告1份，複試結果合格；

5、擠塑保溫板具備產品合格證及廠家檢測報告及複試報告1份，複試結果合格。

六、各分部、分項質量情況：

分部、分項、檢驗批質量驗評情況

七、對本工程質量的評估結論：

監理部對松桃幸福裡大廈建築節能工程中的外牆保溫、屋面保溫、門窗節能等各分項工程隨施工程式及時監控和跟蹤，按專項驗收方式進行驗收。施工質量評價為合格。施工單位對節能工程的技術資料進行收集、整理和彙總，監理單位落實審查。

松桃幸福裡大廈建築節能工程的技術資料基本齊全。經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。我監理部經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量評定為合格。

貴州誠信專案管理諮詢有限責任公司

專案監理部

2023年11月22日

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