第05章施工進度計畫及工期安排

根據本工程的結構特點，將工程分為多個施工段來組織流水施工，可以合理地利用人力、物力，科學地安排施工順序，減少工序之間干擾，保證工程施工順利、快速地進行。

一、結構施工段的劃分：

1、水平施工段劃分：

1.1地下室施工階段

地下室施工階段，按照開挖深度將施工區劃分為若干施工區。

1.2上部主體施工階段：

根據工程特點及施工現場情況，將雅居樂廣場和19棟分為2個施工段。

2、豎向施工段的劃分：

以水平施工縫為界，每層留置1條水平施工縫，留置位置為：地下室底板頂標高上500和各樓層板麵處。19棟高層主體結構完成50％進行中間驗收，提前插入室內裝飾裝修工程。

二、裝修施工段的劃分：

裝修施工段按棟數、層數、裝修分割槽以及分部分項工程劃分。

1、施工程式與工藝流程

1.1施工程式

依據工程特點，施工中採取以結構施工為先導的程式，實行平立面分段分層同步流水的施工方法。對19棟，主體結構完成第6層後，及時插入砌築工程、安裝工程，並在結構完成至18層時組織中間驗收，以方便室內外裝修盡早插入，形成各主要分部分項工程在時間、空間上緊湊搭接。結構封頂後，及時開始外牆裝飾及屋面施工。

本工程的重點控制為結構施工，裝飾、安裝交叉配合，在施工過程中合理、科學地安排施工順序，減少工序之間的相互干擾是保證施工順利進行的關鍵。

1.2上部主體結構施工程式：

測量放線→牆、柱鋼筋→牆、柱頂模板→梁鋼筋→板底筋→管線預埋→板麵筋→澆築梁、板混凝土→養護鑿毛。

1.3室內裝飾：

清理基層→頂棚抹灰→門窗框安裝→牆面抹灰→電氣箱盒安裝→管道安裝→樓地面工程→門窗扇安裝→室內油漆、塗料→燈具安裝。

1.4室外裝飾：

結構處理→抄平吊線→清理基層→牆面抹灰→外牆塗料（外牆磚）施工。

2、高層施工工藝流程

本工程總工期為432天。

根據我公司承建類似工程的施工經驗，充分發揮我司特級總承包單位的綜合管理能力，通過合理優化施工進度，重點處理各專業協調配合，確保以下節點工期滿足要求：

分階段工期安排：

同時，在確保工程工期的通同時，積極配合樓盤銷售，重點抓好會所、宴會廳及體育館的施工。並加強與甲方的協商，提前預想、準備，提前介入進行施工，精心組織,選用技術素質良好的班組進行精心施工，使樣板房真正起到樣板作用，確保本工程銷售環境滿足售樓需要。

根據本工程施工合同，下表中工程屬於甲方分包工程。為了確保工程進度的順利進行，確保各專業工種之間的協調、配合、銜接，各分包隊伍必須嚴格按照進度計畫要求及時組織人、機、料進場，並提前作好施工準備及技術準備。

甲方主要分包工程及進場時間：

附表1：《常州雅居樂星河灣雅居樂廣場工程施工總進度計畫橫道圖》

附表2：《常州雅居樂星河灣19棟工程施工總進度計畫橫道圖》