一、規劃背景
為了更好的指導大成圍片區的發展，使規劃管理更科學合理，佛山市順德區發展規劃和統計局組織編制了《倫教大成圍片區(e10108、e10109)控制性詳細規劃》。
二、規劃範圍
1、規劃範圍
大成圍片區東至105國道，南至龍洲路，西至倫桂路、規劃路，北至倫教大湧，規劃用地總面積約292.06公頃，其中建設用地面積272.11公頃。
三、規劃目標、定位和構思
1、發展目標
目標一：在充分保護自然地理環境的基礎上，發揮區內河網密布的地理優勢，片區布局沿河網水域展開，將其建設成為自然環境優美、具有濱河特色和嶺南水鄉風情、「一河兩岸」組團式的生態型新城區。
目標二：依託現有行政、商業等設施服務倫教街道乃至順德中心城區，優化發展模式，承擔好順德中心城區的倫教老城發展單元公共中心這一職能。
目標三：結合現有水系肌理，連通區內外自然景觀，滲透至每個新建地塊，使大成圍片區在水、綠間孕育新的城市生活空間；引入綠色交通、自然廊道、建築空間通廊等方面的控制，優化規劃區城市空間布局，盡量自然通風，自然採光、節約能源為低碳生活提供更多實施的可行性。
2、功能定位
規劃依據上層次規劃的要求並結合自身條件，將大成圍片區的發展總體定位為：具有嶺南水鄉特色的生態型高尚居住區、順德中心城區北部組團綜合服務中心的組成部分。
3、規劃構思
（1）進行現狀地塊改造難度綜合評價 （2）用地調整與優化 （3）完善和提公升公共服務設施
（4）挖掘地方文化，繼承和發揚「一河兩岸」城鎮特色
四、用地布局 1、規劃結構
結合「一軸兩帶兩心兩組團」的規劃結構進行用地布局。 z 「一軸」—— 沿南苑西路貫通聯絡規劃區東西的拓展紐帶。 z 「兩帶」—— 根據倫教大涌和羊大河兩旁的綠化規劃。
z 「兩心」——即東部的綜合服務公共中心以及西部次級公共中心。
z 「兩組團」——東部的老城商住綜合發展組團和西部新區高尚居住發展組團。
2、土地利用規劃
規劃城市建設用地272.11公頃，其中居住用地118.27公頃，佔城市建設用地的
43.46%；公共管理與公共服務用地32.04公頃，佔城市建設用地的11.
77%；商業服務業設施用地17.73公頃，佔城市建設用地的6.51%；工業用地5.
70公頃，佔城市建設用地的2.10%；交通設施用地67.81公頃，佔城市建設用地的24.
92%；公用設施用地0.53公頃，佔城市建設用地的0.20%，綠地30.
04公頃，佔城市建設用地的11.04% 。
非城市建設用地共19.95
公頃。功能結構圖
五、規劃控制土地利用規劃圖管理單元劃分
高目標定位強措施推進
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