施工單位：甘肅華運建築安裝工程****
時間： 二〇一一年一月五日
房建工程質量通病專項治理總結
甘肅華運建築安裝工程****
隨著生活水平的提高，人們對工程質量提出了新的更高的要求，公路系統中房建工程的質量越來越成為交通人和社會各界所關注的「熱點」。如何採取強有力的措施，消除質量通病，全面提高工程質量，是施工單位的一項重要而又艱鉅的任務。根據天定項發[2010]139號檔案精神，我專案部結合所承建的天定房建三標工程的實際特點，制定了一系列符合自身特點的防範及治理措施。
我專案部以治理質量通病為突破口，加大質量檢查力度，總結、歸納存在的質量通病，分析產生的原因，借鑑其他單位的先進經驗，重點對主要材料進場控制不嚴，屋面、衛生間等滲漏情況、門窗製作及安裝質量差、牆面起皮、裂縫、地坪裂縫和塌陷、混凝土外觀質量差、排汙設施不能正常執行、各階段驗收不完善等問題進行了大力治理，切實有效的開展了本次專項整治活動，有力的促進了工程質量整體水平的提高。現對我房建三標質量通病專項治理工作作以回顧和總結：
一、完善質量保證體系，強化工程質量檢測手段
為了搞好質量管理，我專案部從組織、人員、制度三個方面抓起，建立健全了質量保證體系。專案經理部設技術負責，負責全標段技術管理和質量管理工作，並兼任督導；設質檢負責負責本標段質量檢驗和質量管理工作，下設專職的測量、試驗、質量檢查人員，具體負責本標段質量控制、檢查和驗收工作。各類人員嚴格執行本崗位崗位責任制，還從質量制度上給予保證，嚴格執行公司《工程質量與技術管理制度)、《公司月質量檢查制度》、《公司質量否決權制度》和《創精品工程實施方案》、《提高房建工程質量的若干措施》等，形成橫向到邊，縱向到底的質量體系，對整體質量實行全方位的控制。
二、在建立完善質量保證體系的基礎上，進一步強化質量檢測手段，主要做法是：
1、開工前，依據《招標檔案》和《質量技術規範》以及公司「精細化管理年」活動的要求編制了切實可行的施工組織設計和專項施工方案，明確了各施工工序、各項技術指標的允許誤差、檢測頻率和方法。
2、制定了工序間的交接驗收辦法和獎懲措施。不符合要求的必須進行處理，合格後才能進行下一道工序的施工。
3、加強對原材料的控制與檢測。為了建設優質工程、精品工程，我們對材料的源頭進行嚴格控制，對所有構成工程實體的材料，按照「同等**比質量，同等質量比信譽」的原則，掌握材料的質量、**、供貨能力和信譽等資訊，最終確定供貨商。對進場材料的合格證和材料檢驗報告進行檢查核對，對不合格的材料、裝置堅決禁止進入施工現場，對每個批次的原材料都進行隨機抽樣檢查，經檢驗合格後方可投入使用。
針對關鍵材料裝置均按專案辦及公司的要求進行招標採購，潔具、瓷磚選用了知名品牌「惠達」；發電機為英泰（柴油機採用了康明斯）；鍋爐採用了「秦牛」牌常壓鍋爐；汙水處理為揚州天源環保工程****；很大程度上控制了進場材料的質量，使所建工程實體質量有很大的提高。
三、重點抓好工序管理
1、要求各級技術人員現場盯崗。在施工中，要求工程管理人員和技術人員堅持現場辦公。提出工程技術人員不盯施工現場就等於脫崗。
關鍵工序開工前，必須有專案經理部技術負責人在現場。一年來，專案經理部專案經理、技術負責、質檢負責，堅持深入現場指揮、指導、協調，及時解決施工中的各種技術問題和質量問題。
2、高度重視基礎、主體施工質量，在基礎、主體施工中，為克服以往放線不精確的弊病，標高控制設立了標準的控制樁。
3、把工序管理作為施工管理的重要一環來抓。主要做法是：
1)、堅持開工前進行詳細的技術交底。在各分項工程開工前，由技術負責向工長及施工人員、機器人員進行技術交底，詳細講述施工工藝、施工方案、技術標準及質量保證措施，使所有參加施工的人員做到心中有數。
2)、加強現場工序管理，明確分工，責任到人。重要工序設立盯崗責任人。各工序均設定崗位職責牌。通過設定崗位職責牌，增強了每位職工的責任心。
3)、合理安排工序順序，文明施工，減少汙染。各工序實行流水作業。每道工序施工完，不給下道工序留有尾巴，施工現場始終保持乾淨整潔。
四、嚴格執行操作規程，實施規範化的質量管理
為確保創精品工程目標的實現，我們堅持在認真執行操作規程，實施規範化、制度化的質量管理上下功夫。
1、根據專案辦和公司的要求，我們制定創精品工程實施方案，將此方案發放到全體技術管理人員和施工人員手中，使大家對各項奮鬥目標心中有數。
2、要求所有分項工程質量評定合格率達到95％以上。工程內在質量要做到全部合格，優良率95％以上。均比規範要求高出乙個檔次。
3、堅持質量檢查制度。專案經理部每月定期進行一次質量檢查，每次檢查結果發布通報，並與獎懲掛鉤。做到施工過程中工序、班組間的自檢、互檢、專檢相結合，對重點部位、關鍵工序建立質量控制點，設立質量專職檢查人員。
五、針對質量通病制定了專項質量方案
1、屋面、衛生間等滲漏情況。
針對屋面滲漏問題根據多年的施工經驗，從材料自身質量、施工工藝、和容易出現質量問題的地方重點控制，從而提高了屋面、衛生間防水的質量。防水材料選用了「雨水情」的聚酯胎防水卷材，並且選用多年合作的信譽好的**商。工藝嚴格按照施工質量驗收規範要求進行，並且選用專業的施工隊伍進行施工。
對容易出現滲漏的女兒牆、山牆、簷口、天窗、衛生間套管等處重點控制。
防治措施：女兒牆、山牆、簷口、天窗、衛生間套管等細部處理，做到結構合理、嚴密；女兒牆、山牆與屋面板拉結牢固，防止開裂，轉角處做成鈍角。垂直面與屋面之間的卷材應設加強層並分層搭槎；出簷抹灰做滴水線或鷹嘴；天溝嚴格按設計要求找坡；雨水口要比周圍低20mm，雨水口緊貼在基層上；轉角牆面作好找平層，使其平整。
治理方法：將開裂或脫開卷材割開，重鋪卷材，其他可針對原因進行處理。
針對衛生間滲漏問題。衛生間地面基層防水技術措施在施工衛生間現澆板時,根據設計的衛生間牆位置，在板上做一道上返60mm高、寬度60mm的砼止水帶，與現澆板同時施工，並預留好各種預留洞,避免以後在樓板上鑿洞口，留下滲水隱患；樓板混凝土施工時必須振搗密實，特別是管子四周及牆角處，必須平整，避免凹凸不平現象發生。
2、門窗製作及安裝質量的控制。
1）、為防止門窗扇安裝後下垂。我們嚴把門窗扇的製作和原材料的質量，對塑鋼窗全部採用正規的「蘭煉」型材，木門全部採用套裝成品實木門。安裝時選用合適的合頁及木螺絲，木螺絲不得打入，應擰入擰緊並安裝了三個合頁。
2）、為防止門窗框鬆動。我們對木磚的數量、位置應按圖紙或有關規定設定，一般間距不超過600mm。門窗洞每邊與框空隙不應超過20mm，如超過20mm，釘子應加長，並在木磚與門窗框之間加墊木，保證釘子進木磚50mm。
門窗框與木磚結合時，每一木磚要釘4英吋釘子二個，而且上下要錯開，不得釘在乙個水平線上。
3）、開關不靈。我們嚴把五金件質量關。對門窗鎖與拉手等小五金可在門窗扇入框後再組裝，以保證位置準確，開關靈活。
保證門窗框安裝橫平豎直。中豎框與預埋件焊接或嵌固在預留孔中，用水平尺找平，線錘吊正，嚴防中豎框向扇方向偏斜，造成框扇摩擦或相卡
3、牆體裂縫、起皮。
1）、牆體與門窗框交接處抹灰層裂縫、起皮。
（1）、不同基層材料交匯處應鋪釘鋼絲網，每邊搭接長度應大於10cm。（2）、門窗洞每側牆體內木磚預埋不少於三塊，木磚尺寸應與標準磚相同，預埋位置正確。（3）、門窗框塞縫採用混合砂漿並專人澆水濕潤後填砂漿抹平，縫隙過大時應多次分層嵌縫。
2）、內牆面抹灰層裂縫、起皮。
（1）、抹灰前對凹凸不平的牆面必須剔鑿平整，凹陷處用1∶3水泥砂漿找平。（2）、基層太光滑則應鑿毛或用1：1水泥砂漿加10%107膠先薄薄刷一層。
（3）、牆面腳手架架眼和其它孔洞等抹灰前必須用1：3水泥砂漿澆水堵嚴抹平。（4）、基層抹灰前水要濕透，磚基澆水兩遍以上。
（5）、分層抹灰。
3）、外牆抹灰層裂縫甚至脫落，窗台處抹灰出現裂縫。
（1）、抹灰前，將基層表面清掃乾淨，腳手架孔洞堵嚴，混凝土牆表面突出較大的地方要事先剔平刷淨，蜂窩、凹窪、缺稜掉角處，先刷一道107膠∶水＝1:4的水泥素漿，再用1:3水泥砂漿分層修補。
（2）、基層牆面在施工前一天澆水，澆透澆勻。（3）、表面較光滑的混凝土牆面，抹底灰前應先塗刷一道107膠素水泥漿粘結層，以增加與光滑基層的砂漿粘結能力，又可將浮灰事先粘牢於牆面上，避免空鼓，裂縫。（4）、長度較長（如簷口、勒腳等）和高度較高（如柱子、牆垛、窗間牆等）的室外抹灰，為了不顯接槎，防止抹灰砂漿收縮開裂，設定了分格縫。
（5）、夏季抹灰避免在日光曝曬下進行。罩面成活後第二天澆水養護，並堅持養護7d以上。
4）、箱體、套管處裂縫。
（1）、箱體、套管安裝後分層填平。（2）、抹灰前一天灑水濕潤。（3）、採用聚合物砂漿。（4）、箱體後掛鋼絲網，每邊搭接長度大於10cm。
4、地坪裂縫和塌陷。
溫度裂縫的防治措施：1）、重視原材料質量。2）、保證厚度和配合比的準確性，振搗要密實，表面要平整，接槎要嚴密。
3）、嚴格控制用水量，混凝土坍落度不應小於3cm。4）、加強混凝土的養護和溫度監測。
沉陷裂縫的預防措施：一是對鬆軟土、回填土地基在施工前進行必要的夯實。二是防止混凝土澆灌過程中地基被水浸泡。
5、混凝土質量的控制。
1）、蜂窩
預防措施：嚴格控制混凝土配合比，經常檢查，做到計量準確；混凝土攪拌均勻，坍落度適合；混凝土下料高度超過2公尺時設串筒或溜槽；澆灌分層下料，分層搗固，防止漏振；模板縫堵塞嚴密，澆灌中，隨時檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎、主體、牆根柱部在下部澆完間隙1-1.5h，沉實後再澆上部混凝土，避免出現「爛脖子」。
2）、麻麵
預防措施：模板表面清理乾淨，不得粘有幹硬水泥砂漿等雜物；澆灌混凝土前，模板澆水充分濕潤，模板縫隙、用油氈紙、膩子等賭嚴；選用長效的模板隔離劑：塗刷密實，至排除氣泡為止。
3）、孔洞
預防措施：在鋼筋密集處及複雜部位，採用高一標號的細石子混凝土澆灌，在模板內充滿，認真分層振搗密實或配人工搗固；預留孔洞，兩側同時下料，側面加開澆灌口，嚴防漏振；砂石中混有黏土塊、模板工具等雜物掉入混凝土內，及時清除乾淨。
4）、露筋
預防措施：澆灌混凝土前，保證鋼筋位置和保護層厚度正確，並加強檢查：鋼筋密集時，選用適當粒徑的石子，保證混凝土配合比準確並有良好的和易性；澆灌高度超過2公尺，用串筒或溜槽進行下料以防止離析；模板充分濕潤並認真堵好縫隙；混凝土振搗時嚴禁撞擊鋼筋，在鋼筋密集處，可採用刀片或振搗棒進行振搗；操作時，避免踩踏鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時調直修正；保護層混凝土要振搗密實；正確掌握脫模時間，防止過早拆模，碰壞稜角。
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