編號：gf-2000-0171
四川省工商行政管理局
四川省建設廳
商品房買賣合同說明
1、本合同文字為示範文字，也可作為簽約使用文字。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門諮詢。
2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並**的房屋。
3、為體現合同雙方的自願原則，本合同文字中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文字條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文字印刷文字視為雙方同意內容。
4、本合同文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、對合同文字【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或新增的內容，雙方應當協商確定。【 】中選擇內容，以划√方式選定；對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
6、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。
7、本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品房買賣合同
（合同編號
合同雙方當事人：
出賣人註冊位址
營業執照註冊號
企業資質證書號
法定代表人聯絡**
郵政編碼
委託**人位址
郵政編碼聯絡**
委託**機構
註冊位址營業執照註冊號法定代表人聯絡**
郵政編碼
買受人本人】【法定代表人】姓名國籍
【身份證】【護照】【營業執照註冊號
位址郵政編碼聯絡**
【委託**人】【 】姓名國籍位址
郵政編碼聯絡**
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條專案建設依據。
出賣人以方式取得位於編號為的地塊的土地使用權。
【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為
該地塊土地面積為規劃用途為土地使用年限自年月日至年月日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名建設工程規劃許可證號為施工許可證號為
第二條商品房銷售依據。
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為商品房預售許可證號為
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的專案中的：
第幢】【座單元】【層】
號房。該商品房的用途為屬結構，層高為建築層數地上層，地下層。
該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共平方公尺，其中，套內建築面積平方公尺，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方公尺（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二）。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為幣）
每平方公尺元，總金額幣）
千百拾萬千百
拾元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為幣）
每平方公尺元，總金額幣）
千百拾萬千百
拾元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為幣）
每平方公尺元，總金額幣）
千百拾萬千百
拾元整。
4第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
（1（2（3
新版商品房買賣合同
編號 mf 2007 01 示範文字 2007版 商品房買賣合同說明 1 本合同文字為示範文字，也可作為簽約使用文字。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款中專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門諮詢。2 當事人在簽訂合同時應認真核對，以確保各份合同內容一致。建議在律師指導下簽...
商品房買賣合同總結
根據對重慶公司已有訴訟案例的分析，結合網上能檢索到的案例，我對整個商品房買賣過程中容易引起訴訟的環節進行了總結。對每一種訴訟類別進行了法律分析，並提出了一些建議與完善的措施，供參考，如下。一 認購階段的訴訟風險 在認購階段，有兩種認購形態。一是抵押房的認購，二是非抵押房的認購。從合同法角度看，認購協...
商品房買賣合同範本
合同登記號 商字第號 省建設廳 省工商行政管理局監製 特別告知 1 本合同文字是根據 貴州省商品房買賣合同 示範文字制定的。合同條款為提示性條款，供買賣雙方當事人約定時採用。簽約之前，購房人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，由市國土房管局解釋。2 本合同所稱商品房,是指由房地...