合同登記號：( )商字第號
省建設廳
省工商行政管理局監製
特別告知
1、本合同文字是根據《貴州省商品房買賣合同》示範文字制定的。合同條款為提示性條款，供買賣雙方當事人約定時採用。簽約之前，購房人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，由市國土房管局解釋。
2、本合同所稱商品房,是指由房地產開發企業開發建設並**的房屋（包括期房和現房）。
3、在簽訂本合同前，房地產開發企業應向購房人出示《貴州省商品房預售許可證》或《房地產權證》。《貴州省商品房預售許可證》或《房地產權證》真實性、合法性及該商品房屋是否存在重複銷售、被司法機關查封、抵押等權利轉移受限制的情況，購房人可到房屋所在地土地房屋登記機構查閱。
4、根據土地房屋登記機構在辦理登記時，實行實名登記制。因此，購房人在簽訂本合同時，應當填寫真實姓名或名稱；購房人為兩個以上的,應當全部填寫。
5、本合同文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
6、為體現合同雙方的自願原則，雙方當事人可以對合同文字條款的內容進行增補。本合同文字中相關條款後有空白行的供雙方約定。
7、對本合同文字條款進行增補的格式條款，不得含有免除或限制房地產開發企業自身責任、擴大房地產開發企業權利、加重購房人責任或排除購房人主要權利的內容。
8、對合同文字【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要增補的內容，雙方應當協商確定。
9、房屋買賣是雙方當事人自身的民事法律行為，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規範較多，當事人可向專業機構諮詢。
10、本合同同時適用經濟適用住房、限價商品住房。
商品房買賣合同
（合同編號
合同雙方當事人：
甲方（出賣人
註冊位址郵編
營業執照號碼資質證書號碼
法定代表人聯絡**
委託**人聯絡**
委託**
註冊位址郵編
營業執照號
法定代表人聯絡**
乙方（買受人國籍
【身份證】【護照】【營業執照】【其他: × 】號碼
乙方身份【本市城鎮居民】【本市農村居民】【市外城鎮居民】【市外農村居民】【港澳台】【外國】【其他】
位址郵編聯絡**
【**人】 【法定**人國籍
【身份證】【護照】號碼
位址郵編聯絡**
乙方（買受人國籍
【身份證】【護照】【營業執照】【其他: × 】號碼
乙方身份【本市城鎮居民】【本市農村居民】【市外城鎮居民】【市外農村居民】【港澳台】【外國】【其他】
位址郵編聯絡**
【**人】 【法定**人國籍：× ×
【身份證】【護照】號碼
位址郵編聯絡**
乙方（買受人國籍
【身份證】【護照】【營業執照】【其他: × 】號碼
乙方身份【本市城鎮居民】【本市農村居民】【市外城鎮居民】【市外農村居民】【港澳台】【外國】【其他】
位址郵編聯絡**
【**人】 【法定**人國籍
【身份證】【護照】號碼
位址郵編聯絡**
乙方（買受人國籍
【身份證】【護照】【營業執照】【其他: × 】號碼
乙方身份【本市城鎮居民】【本市農村居民】【市外城鎮居民】【市外農村居民】【港澳台】【外國】【其他】
位址郵編聯絡**
【**人】 【法定**人國籍
【身份證】【護照】號碼
位址郵編聯絡**
乙方（買受人）為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的份額具體為
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條本商品房的專案名稱及土地狀況
本商品房專案【暫定名
本商品房專案占用範圍內的土地使用權為【出讓】方式取得，並依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為
該地塊土地面積為用途為 ，住宅用地土地使用年限至年月日止，非住宅用地使用年限至年月日止。
第二條本商品房銷售依據
甲方銷售的商品房為下列第（ ）項：
1、現房。《房地產權證》號
2、預售商品房。《商品房預售許可證》號預售商品房批准機關
第三條乙方所購商品房的基本情況
（一）本商品房座落為： 縣區(縣
街（鎮（二）本商品房所在幢的樓層共計層（是指本幢樓按規定應該計算層數的所有層數）。本商品房所在樓層物理層為第層(指從本商品房所在幢最底層開始計算的樓層)。本商品房所在樓層名義層為第層(指標識樓層,一般為規劃部門或公安機關確定的樓層)。
（三）本商品房結構為：【鋼結構】【鋼和鋼筋混凝土】【鋼筋混凝土結構】【混合結構】【磚木結構】【其他結構】。
（四）本商品房建築面積平方公尺，其中，套內建築面積平方公尺，共用部位與共用房屋分攤建築面積平方公尺。
（五）本商品房戶型為：【單間】【單間配套】【一室一廳】【二室一廳】【二室二廳】【三室一廳】【三室二廳】【三室三廳】【四室一廳】【四室二廳】【四室三廳】【五室以上】【其他】。
（六）本商品房用途為住宅，屬於【普通商品住房】【住宅式公寓】【別墅】【經濟適用住房】【限價住房】【其他】。
本商品房用途為非住宅，屬於【辦公】【商務公寓】【酒店式公寓】【攤位】【門面】【商場】【車位】【倉儲用房】【其他用房】。
（七）關於本商品房層高、淨高的約定：1
商品房買賣合同版範本
編號示範文字 商品房買賣合同說明 1 本合同文字為示範文字，也可作為簽約使用文字。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款中專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門諮詢。2 當事人在簽訂合同時應認真核對，以確保各份合同內容一致。建議在律師指導下簽訂本合同。3 本合同所稱商品房是指由...
新版商品房買賣合同
編號 mf 2007 01 示範文字 2007版 商品房買賣合同說明 1 本合同文字為示範文字，也可作為簽約使用文字。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款中專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門諮詢。2 當事人在簽訂合同時應認真核對，以確保各份合同內容一致。建議在律師指導下簽...
商品房買賣合同總結
根據對重慶公司已有訴訟案例的分析，結合網上能檢索到的案例，我對整個商品房買賣過程中容易引起訴訟的環節進行了總結。對每一種訴訟類別進行了法律分析，並提出了一些建議與完善的措施，供參考，如下。一 認購階段的訴訟風險 在認購階段，有兩種認購形態。一是抵押房的認購，二是非抵押房的認購。從合同法角度看，認購協...