華匯物業工程部2023年工作要求及培訓計畫
2023年對物業工程部提出了更高的要求又對後期介入提出了更高標準。為積極配合小區物業管理完成各項服務指標任務。現結合工程部的實際情況，著力於維修保養各項工作的落實，並在原來部門工作的基礎上，不斷提高服務質量，為服務中心的收費做到後勤保障工作。
特擬定工作計畫如下：
一安全管理
1，裝置設施安全管理工作必須堅持「安全第一,預防為主」的方針;必須堅持裝置維修保養過程的系統管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術水平，能及時有效地消除裝置執行過程中的不安全因素，確保重大事故零發生。
2，明確安全操作責任，形成完善的安全維修管理制度。
3、嚴格執行操作安全規程，實現安全管理規範化、制度化。
4、加強外來裝飾公司安全監管，嚴格裝飾單位安全准入條件。
二工作計畫
1、加強工程部的服務意識。目前在服務上，工程部需進一步提高服務水平，特別是在方式和質量上，更需進一步提高。本部門將定期的開展服務物件、文明禮貌、多能技術的培訓，提高部門人員的服務質量和服務效率。
2、完善制度，明確責任，保障部門良性運作。為發揮工程部作為物業和業主之間發展的良好溝通關心的紐帶作用，針對服務的形態，完善和改進工作制度，從而更適合目前工作的開展；從裝置管理和人員安排制度，真正實現工作有章可循，制度規範工作。通過落實制度，明確責任，保證了部門工作的良性開展。
3、加強裝置的監管、加強成本意識。工程部負責住宅區的設施裝置的維護管理，直接關係物業成本的控制。熟悉裝置執行、效能，保證裝置的正常執行，按照規範操作時實監管的重力區，工程部將按照相關工作的需要進行落實，做到有裝置，有維護，出成效；並將設施裝置維護側重點規劃到具體個人。
4、4、開展培訓，強化學習，提高技能水平。就目前工程部服務的範圍，還比較有限，特別是侷限於自身知識的結構，為進一步提高工作技能，適當開展理論學習，取長補短，提高整體隊伍的服務水平。
維修員工培訓計畫表
5、針對設施裝置維護保養的特點，擬定相應的維護保養計畫，將工作流程分細化。
三做好能源控制管理
能耗成本通常佔物業公司日常成本的很大比例，節能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的關鍵是： 1、提高所有員工的節能意識 2、制定必要的規章制度 3、採取必要的技術措施，比如將辦公用電和大門崗用電分離除原來路燈和電梯用電（它們收費標準不一樣），進行地下停車場的照明設施裝置的改造，將停車場能耗降到最低；將樓道的燈改造為節能型燈具；將樓道內的照明控制開關改造為觸控延時開關。
4、在裝置執行和維修成本上進行內部考核控制，避免和減少不必要的浪費。 5、直接找廠家進購裝置配件，統一購買備品備件，按裝置保養週期進行保養。以便及時更換，確保裝置發揮最佳節能作用，減少維修成本。
四預防性維修
預防性維修：所有設施裝置均制定維護保養和檢修計畫，按照裝置保養週期既定的時間、專案和流程實施預防性檢修。2、日常報修處理：
設施、裝置的日常使用過程中發現的故障以報修單的形式採取維修措施。3、日常巡查：工程部各值班人員在當班時對責任範圍內的裝置、設施進行一至兩次的巡查，發現故障和異常及時處理。
五健全裝置、設施檔案，做好維修工作檢查記錄。
為保證裝置、實施原始資料的完整性和連續性，在現有基礎上進一步完善部門檔案管理，建立裝置台賬。對於本小區，由於房產公司配套設施安裝滯後的原因，做好設施裝置資料的收集跟進工作。
六設施裝置維保工作：
1、嚴格執行定期巡視檢查制度，發現問題及時處理，每日巡檢不少於1次。
2、根據季節不同安排定期檢查，特別是汛期，加強巡視檢查力度確保安全。
3、根據實際需要，對各小區鐵藝護欄，鐵門和路燈杆除鏽刷漆。
4，根據實際需要，對各小區道路，花台，牆面進行翻新處理。
我們工程部將通過開展以上工作，展現我們公司的服務形象，為業主提供更為優質貼心的服務，為我們物業公司今後的發展創造更好的條件。
2023年物業工程部總結
物業工程部總結 2013年也是本人在物業管理 工程部工作的第四年，在這一年的時間裡，本人遵紀守法，認真學習，努力鑽研，紮實工作，以勤勤懇懇，兢兢業業的態度對待本職維修工作，在工程部主管的崗位上發揮了應有的作用，總結主要以下幾方面 一 做好維修班員工的管理工作 做好上級安排的任務和客服中心的來電報修工...
物業工程部工作標準
工程部各班組工作標準 1.每班每兩小時一次巡查高壓室，每天搞一次機房衛生。2.每班每兩小時一次巡查低壓室，每天搞一次機房衛生。3.每班每兩小時一次巡查發電機房，每天搞一次機房衛生。4.每班每兩小時一次巡查變壓器房，每天搞一次機房衛生。5.每班每兩小時一次巡查生活水幫浦房 消防幫浦房 空調機房，並負責...
工程部2023年工作總結2023年工作計畫
2013年金沙半島養生酒店在試營中，是為了酒店創立品牌，豐富品牌內涵，提公升品牌形象的過程，我們在酒店領導下，在酒店各部門的通力協助下，工程保衛部基本圓滿的完成了酒店的日常維修包員工作和硬體設施裝置的排查整改。有效的保證了酒店的正常運轉，有此成績與酒店領導的關心支援及每位員工的辛勤付出密不可分。一 ...