物業工程部總結
2023年也是本人在物業管理****工程部工作的第四年，在這一年的時間裡，本人遵紀守法，認真學習，努力鑽研，紮實工作，以勤勤懇懇，兢兢業業的態度對待本職維修工作，在工程部主管的崗位上發揮了應有的作用，總結主要以下幾方面：
一、做好維修班員工的管理工作、做好上級安排的任務和客服中心的來電報修工作
本人以身作則，要求班員遵紀守法，遵紀公司的規章制度，做到不遲到，不早退，加強班員的責任心培訓，認真做好裝置的檢查工作和執行記錄工作。對上級安排的工作，合理安排，調動班員,迅速處理。對客服中心的來電報修，認真聽講，記錄來電的單位，報修內容以及故障的位置等，迅速調動班員迅速處理，對較大的故障或不能處理的問題認真向客戶解釋並上報處理。
二、制定全年的保養工作計畫和保養工作標準
工程部在去年的工作基礎上，分工種制定詳細的設施裝置保養計畫，將計畫分解到每個月，制定了詳細的保養工作內容與標準，實施時落實到人，保證了工作的質量和效率。
三、重視裝置設施的安全執行和檢查工作，以保障裝置設施的安全執行。
工程部一貫將設施裝置的安全工作放在首位，每到節假日前乙個月都會制定節假日裝置設施安全檢查、保養和維修工作會議，制定工作計畫，落實計畫內容、完成時間和責任人，以及檢查時間，明確各項工作重點，事後進性檢查，以確保公寓的設施裝置安全執行，在日常工作時，強調維修工作時的安全操作和自我安全防範的意識 ，杜絕工傷事故的發生
操作安全：由於部門工作的特殊性，本部門員工經常要接觸用電器具，動電焊，攀高等作業。為了確保操作者的人身安全，班前會對員工時常進行安全教育，加強部門員工的安全操作意識。
在動電、攀高等危險作業時，確保有人在場監護。全年部門人員無安全事故發生。對部門員工進行了裝置安全使用常識的培訓，提高了全體員工安全的意識。
裝置設施安全：定期對各部裝置專項安全檢查，每月對公寓配電井，管道井裝置進行安全檢查；按計畫春秋兩季對配電房變壓器、低壓配電櫃進行安全檢修、除塵。每逢節假日前都要組織對各個部門、辦公室進行設施裝置安全大檢查。
雨季提前對公寓各處排洪設施進行檢查，保證大廈在雨季的安全；對重點執行裝置進行一日一次的安全巡查，發現事故苗頭，立刻處理。
四、對大廈的裝置型號，產地，數量進行詳細記錄
五、部門年工程部完成主要工作專案：
1．完成生活水幫浦及其控制櫃電氣檢修工作。
完成高壓配電室高壓裝置預應力試驗檢測，完成春秋兩季對配電房變壓器及其高低壓母線、瓷瓶除塵以及母排螺栓緊固工作。
3．外圍地磚進行修補。
4．公寓樓內公共走道牆面進行修補。
5．所有的強電井清理衛生，除塵維護工作。
6．完成了對商鋪樓和住宅樓走道的煙感罩摘除和檢查。
7．對所有的消防水龍帶進行充壓氣體檢查。
8．對所有的弱電井清理衛生，除塵維護工作。
9．完成對公寓的水、電、氣管線的普查，對商鋪樓/住宅樓各樓層配電井接線端子定期進行了全面檢查、緊固，防止事故發生。
10．完成了定期對公寓內公共走道照明進行維修和更換。
11．完成了對公寓負二的排汙井幫浦的檢查
12．完成對樓層走火通道的門，閉門器及門鎖的檢查和維修。
13．完成配電房低壓配電室年度檢修、除塵維護工作。
14．完成節日對公寓的彩燈布置。
15．完成負二層底板滲漏和大堂頂滲漏治理。
16．完成供暖補貼資格審計工作
17．對工程遺留存在的問題進行檢查、跟蹤和維修，主要住宅滲水維修問題。
六、目前存在的問題
1、專業技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到。
2、工作流程中，規範操作的統一性不強，對外圍單位監督檢查工作做得不夠細緻。
3、倉庫材料擺放不夠規範，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標籤。
4、個別工作進度均比計畫拖延滯後,維修工作的效率和維修質量有待提高。
5、和各部門工作銜接還不是很完美。
七、2023年物業工程維修工作重點設想
針對以上提到的問題和薄弱環節，2023年對我們物業工程部維修工作初步設想主要圍繞「計畫，完善，規範，落實」。等幾個方面開展：
1、計畫：主要對2023年的工作做乙個全年工作計畫，月月有進展，周周有活忙，天天有落實。根據小區實踐工作需要進行合理分配人員，把工作落實到人，責任到人。
2、完善：根據公司「精細化服務標準」的方針，對日商物業工程部的工作進一步細化，將精細化服務落實到日常工作的所有階段和環節，形成一套完整的從工程維修養護單看為業主服務的滿意程度。
3、規範：結合標準要求，對上述工作存在的問題以及其它方面的工作環節進一步規範，一切以標準為規範，一切以業主滿意為目標，（包括對外圍單位的管理，一切以行業標準為規範)做到各個工作環節有計畫，有制度，有實施，有檢查，有改進，並形成相關記錄。
4、落實：對計畫工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結合，發現問題，及時解決，促使各項規章制度落實到實處。
以上就是我2023年工作總結，有不足之處還請公司領導和同事們批評指正！
物業工程部
物業工程部個人總結
x年，也是本人在xx物業 工程部工作的第二年，在這一年的時間裡，本人遵紀守法，認真學習，努力鑽研，紮實工作，以勤勤懇懇，兢兢業業的態度對待本職維修工作，在工程部領班的崗位上發揮了應有的作用，總結主要如下幾方面 一熟悉地理位置以及各區域機房，電房裝置初來工程部，對這裡的環境，裝置都是完全不熟悉，在黎主...
2023年物業工程部主管年終總結
年度工作總結 時間飛逝，騎馬趕羊。2014這一年裡，工程部全體員工在公司的品質方針的指引下 在公司領導正確指導下，以及同各部門的密切配合 團結一致下，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務。工程部全體員工的密切配合，保證了國奧村一期 二期所有裝置的安全執行。總結經驗，究其不足，展望2015年工作再上乙個...
物業工程部職責
工程部管理職責 1 保證小區動力 機械系統正常 安全運轉 精心使用 精心維護 裝置完好率常保持95 以上，合理的裝置停台檢修應做到合理安排 工期要緊湊，人員要精幹，一般應在經營淡季或使之錯開賓客使用時間進行，不因裝置故障 裝置檢修而使客戶感到不便，乃至影響正常運轉。要加強巡視工作，及時處置裝置和管線...