工程部各班組工作標準
1. 每班每兩小時一次巡查高壓室，每天搞一次機房衛生。
2. 每班每兩小時一次巡查低壓室，每天搞一次機房衛生。
3. 每班每兩小時一次巡查發電機房，每天搞一次機房衛生。
4. 每班每兩小時一次巡查變壓器房，每天搞一次機房衛生。
5. 每班每兩小時一次巡查生活水幫浦房、消防幫浦房、**空調機房，並負責室內裝置的維修；幫浦體、地面每週清潔一次，控制櫃內每月一次清潔除塵。
6. 每天兩次巡查排汙幫浦，並負責裝置維修，每月一次清潔控制櫃灰塵。
7. 每週一次巡查各棟電梯大堂和辦公區域分體式空調機，並負責有關維修保養。
8. 每週一次巡查水、電表房交負責每月一次清潔地面、裝置保養、維修。
9. 每週一次巡查各機房內有否火災隱患。
10. 每班按時間表啟停外圍、立面、園林燈飾、燈具、空調等裝置。
11. 每班按時抄錄有關水、電表實際用量讀數，按規定及時匯報給上級領導。
12. 負責日常維修、搶修工作，確保裝置的完好率98%，裝置的正常率98%。
13. 每月兩次發電機試執行工作。
14. 為使用者室內裝置提供有償服務。
交**工作標準
1. 按規定時間由**員工主持交**。
2. **宣讀本班工作情況記錄及當前執行方式。
3. 交**雙方會齊共同巡檢裝置一次，**檢查，**隨巡查。
4. 報告檢查結果。
5. 正常：**人員簽字，交**結束。
6. 不正常：由**負責處理，**配合；一時難以完成的，轉**繼續進行。
7. 交**情況記錄在當值日誌上，雙方簽名確認。
強電執行停、送電工作標準
1.雙迴路供電
供電方式為一主一備，兩路電源的進線櫃即受電櫃設電氣聯鎖，當主供電停電，只有在主供電源的受電開關分閘後，備用電源的受電開關方可全閘，並在主供開關上懸掛「嚴禁合閘」警示牌，同時在一次結線圖板上正確反映供電執行方式。
2.電源轉換
停電應先按停低壓後停高壓，送電應按空載先高壓後低壓原則執行，當主供電源停電投入備用電源前，應首先將主供電源退出執行狀態，掛上「嚴禁合閘」的警示牌，然後將聯絡櫃進入執行狀態，並合閘供電，電源轉換的操作，應在3分鐘內完成。完成後，應在一次結線圖板上正確反映供電執行方式。
弱電執行工作標準
1. 保證機房工作電源的正常**及機房空調開啟。
2. 當班人員就注意運**況，如發現有異聲、異味、電壓不穩定的現象，馬上檢查維修及上報工程主任。
3. 裝置機櫃頂禁止擺放任何物件，保障裝置散熱效果。
4. 每班負責檢查備用電源或備用電池。
5. 各裝置執行引數、接線、元器件不得隨意更改。
6. 每班要保持機房清潔，機櫃表面無塵。
機管系統維修保養標準
1. 給排水系統的日常維修保養由維修組技工負責，每月沖洗一次。
2. 領班每年12月份負責制訂和監督實施下年度的系統保養計畫。
3. 維修及保養過程如要限、停水，需提前知會受影響使用者。
4. 根據裝置特點重點做好潤滑、除塵工作。
5. 供水幫浦故障時馬上停止故障幫浦，開啟備用幫浦，以保證樓宇供水。
6. 汙水幫浦故障時應馬上採取措施，降低集水井水位。
7. 所有系統的維修保養工作結束後應填寫水幫浦房裝置檢查表、潛水幫浦裝置檢查表、消防幫浦房裝置檢查表。
8. 給排水裝置的故障應於5小時內修復，無法解決的應馬上通知受影響使用者，並報告上級領導，限期修復。
物業工程部職責
工程部管理職責 1 保證小區動力 機械系統正常 安全運轉 精心使用 精心維護 裝置完好率常保持95 以上，合理的裝置停台檢修應做到合理安排 工期要緊湊，人員要精幹，一般應在經營淡季或使之錯開賓客使用時間進行，不因裝置故障 裝置檢修而使客戶感到不便，乃至影響正常運轉。要加強巡視工作，及時處置裝置和管線...
物業工程部工作計畫
物業公司工程部有哪些應注意的工作 因為剛接觸的新事物沒有工作經驗thanks 其實除了基本得崗位職責以外，還要有很強得責任心。真正的看重這份工作，想要做好。因為可能你乙個人就關係到幾十上百戶家庭。物業工作很繁瑣，工程更是如此，有時忙得一天都停不下來。這是就需要我們物業人得責任心，來支撐我們為千家萬戶...
物業工程部工作總結
2014年度工程部年終工作總結 尊敬的各位領導 各位同仁 2014年度工作已經結束，新的一年已經開始，過去的一年是平穩的一年，其中有艱辛 也有歡樂。做為工程部門，由於工作的特殊性，安全顯的尤為重要，就這一點而言我和我的工作夥伴感到十分欣慰。因為我們度過了平安的一年，人身平安 裝置平安。在這一年的工作...