即將到來的2023年充滿希望和挑戰，對工程部提出了更高的要求。為積極配合各小區物業管理完成各項指標任務。現結合工程部的實際情況，著力於維修保養各項工作的落實，並在原來部門工作的基礎上，不斷提高服務質量，為客服中心的收費做到後勤保障工作。
特擬定工作計畫如下： 一、安全管理 1，裝置設施安全管理工作必須堅持安全第一,預防為主的方針;必須堅持裝置維修保養過程的系統管理方式;必須堅持不斷更新改造;提新安全技術水平，能及時有效地消除裝置執行過程中的不安全因素，確保重大事故零發生。 2，明確安全操作責任，形成完善的安全維修管理制度。
3、嚴格執行操作安全規程，實現安全管理規範化、制度化。 4，加強外來裝飾公司安全監管，嚴格裝飾單位安全准入條件。 二、工作計畫 1、加強維修部的服務意識。
目前在服務上，工程部需進一步提高服務水平，特別是在方式和質量上，更需進一步提高。本部門將定期的開展服務物件、文明禮貌、多能技術的培訓，提高部門人員的服務質量和服務效率。 2、完善制度，明確責任，保障部門良性運作。
為發揮工程部作為物業和業主之間發展的良好溝通關心的紐帶作用，針對服務的形態，完善和改進工作制度，從而更適合目前工作的開展;從裝置管理和人員安排制度，真正實現工作有章可循，制度規範工作。通過落實制度，明確責任，保證了部門工作的良性開展。 3、加強裝置的監管、加強成本意識。
工程部負責所有住宅區的設施裝置的維護管理，直接關係物業成本的控制。熟悉裝置執行、效能，保證裝置的正常執行，按照規範操作時實監管的重力區，工程部將按照相關工作的需要進行落實，做到有裝置，有維護，出成效;並將設施裝置維護側重點規劃到具體個人。 4、開展培訓，強化學習，提高技能水平。
就目前工程部服務的範圍，還比較有限，特別是侷限於自身知識的結構，為進一步提高工作技能，適當開展理論學習，取長補短，提高整體隊伍的服務水平。 5、針對設施裝置維護保養的特點，擬定相應的維護保養計畫，將工作流程分細化。 三、做好能源控制管理能耗成本通常佔物業公司日常成本的很大比例，節能降耗是提高公司效益的有效手段。
能源管理的關鍵是： 1、提高所有員工的節能意識 2、制定必要的規章制度 3、採取必要的技術措施，比如將辦公用電和大門崗用電分離除原來路燈和電梯用電(它們收費標準不一樣)，進行地下停車場的照明設施裝置的改造，將停車場能耗降到最低;將樓道的燈改造為節能型燈具;將樓道內的照明控制開關改造為觸控延時開關。 4、在裝置執行和維修成本上進行內部考核控制，避免和減少不必要的浪費。
5、直接找廠家進購裝置配件，統一購買備品備件，按裝置保養週期進行保養。以便及時更換，確保裝置發揮最佳節能作用，減少維修成本。 四、預防性維修 4、預防性維修：
所有設施裝置均制定維護保養和檢修計畫，按照裝置保養週期既定的時間、專案和流程實施預防性檢修。 2、日常報修處理：設施、裝置的日常使用過程中發現的故障以報修單的形式採取維修措施。
3、日常巡查：工程部各值班人員在當班時對責任範圍內的裝置、設施進行一至兩次的巡查，發現故障和異常及時處理。 五、健全裝置、設施檔案，做好維修工作檢查記錄。
為保證裝置、實施原始資料的完整性和連續性，在現有基礎上進一步完善部門檔案管理，建立裝置台賬。對於新接管的威尼斯小區，由於房產公司配套設施安裝滯後的原因，做好設施裝置資料的收集跟進工作。 六、設施裝置維保工作：
1、嚴格執行定期巡視檢查制度，發現問題及時處理，每日巡檢不少於1次。 2、根據季節不同安排定期檢查，特別是汛期，加強巡視檢查力度確保安全。 3、根據實際需要，對各小區鐵藝護欄，鐵門和路燈杆除鏽刷漆。
4，根據實際需要，對各小區道路，花台，牆面進行翻新處理。 我們工程部將通過開展以上工作，展現我們公司的服務形象，為業主提供更為優質貼心的服務，為我們物業公司今後的發展創造更好的條件。
物業工程部工作計畫
物業公司工程部有哪些應注意的工作 因為剛接觸的新事物沒有工作經驗thanks 其實除了基本得崗位職責以外，還要有很強得責任心。真正的看重這份工作，想要做好。因為可能你乙個人就關係到幾十上百戶家庭。物業工作很繁瑣，工程更是如此，有時忙得一天都停不下來。這是就需要我們物業人得責任心，來支撐我們為千家萬戶...
物業工程部月工作計畫
物業工程部月工作計畫1 1 在不斷地巡查和維保中確保裝置的正常執行。2 跟進xx年遺留的工程問題，提出有效的措施進行整改。3 嚴格按照年度培訓計畫進行培訓，尤其是新員工入職培訓。4 建立設施裝置保養計畫，嚴格按照計畫執行。9 做好二次裝修的資料審核和巡查工作，確保裝修安全施工。10 做好外包設施裝置...
物業工程部月工作計畫
一 20xx年工程部的工作目標.1 在不斷地巡查和維保中確保裝置的正常執行。2 跟進20xx年遺留的工程問題，提出有效的措施進行整改。3 介入一期高層和二期別墅的工程，尤其是加強一期高層隱蔽工程的排查和初驗。4 做好高層接收工作，確保每位員工能獨立驗收，單獨帶業主驗房，並詳細告知房屋結構和隱蔽的水管...