編號wgf-2006-0803
武漢市存量房居間（買賣）合同
武漢市房產管理局
武漢市工商行政管理局
二00六年版
使用須知
一、本合同適用於已合法取得房地產經紀機構資格的單位, 未經許可不得擅自印製和轉讓，違者必糾。
二、本合同填寫內容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。
三、本合同須加蓋經紀機構和武漢市房地產經紀**存量房居間（買賣）合同專用章方為有效。
四、本合同條款由武漢市房產管理局、武漢市工商行政管理局負責解釋。
《武漢市存量房居間（買賣）合同》經紀機構基本情況
經紀機構公章編號：
存量房居間（買賣）合同
合同編號： ）
賣方（以下簡稱甲方
買方（以下簡稱乙方
經紀**方（以下簡稱丙方
合同簽署地
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀**事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條甲方所有的房屋坐落於武漢市區為結構，建築面積平方公尺， 「房屋所有權證」號為「 字第號」，「土地使用權證」號為字第號」。
第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民幣（大寫） 拾萬千佰拾元 。
第三條付款方式約定：
一、一次性付款：
1、 由甲方委託丙方代收的
（1）乙方於年月日付清全部房款人民幣（大寫
拾萬千佰拾元 。
（2）丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在結款通知單簽字後日內（遇節假日付款時間順延），結清全款。
（32、 乙方直接付款給甲方的
（1）乙方於年月日付清全部房款人民幣（大寫
拾萬千佰拾元 。
（2二、分期付款 ：
1、由甲方委託丙方代收的
（1）（2）
（3）（4）
2、乙方直接付款給甲方的
（1）（2）
（3）（4）
3第四條房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔
已方承擔
第五條在房屋交易過程中，丙方協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀**費人民幣（大寫）
元 。乙方按宗需向丙方支付經紀**費人民幣（大寫元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀**費的計人民幣（大寫元。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀**費的 ％，計人民幣（大寫）
元。第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關證件（房屋所有權證、土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全後日內協助辦理過戶手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，並自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。
第八條甲方應在收到：（1）乙方全部房款日內，（2）房屋過戶完成後日內，騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。
水、電存摺等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附後）
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的 %向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，並按全部房款的 %向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的 %向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的 %向甲方支付違約金。
第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時間內協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔
違約責任，丙方在乙方按約定交付房款後，未按約定及時進**款交割，應承擔違約責任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，並簽訂補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成的，按下列第種方式解決：
（1）提交武漢仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執乙份。
第十七條如因不可抗力或其他不可歸責於當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，並不承擔違約責任。
甲方（賣方及配偶乙方（買方）：
房產所有權人**人：
房產共有權人身份證號：
**人聯絡**：
身份證號通訊位址：
聯絡**
通訊位址
丙方（經紀**方蓋章：
經紀人： 身份證號聯絡**：
合同簽訂時間： 年月日
附加條款：
1、2、
3、4、
房屋移交清單：
1、2、
3、4、
甲方（賣方**人：
乙方（買方**人：
丙方（經紀**方經紀人：年月日
武漢市存量房居間買賣合同
編號wgf 2006 0803 監製二00六年版 使用須知 一 本合同適用於已合法取得房地產經紀機構資格的單位，未經許可不得擅自印製和轉讓，違者必糾。二 本合同填寫內容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。三 本合同須加蓋經紀機構和武漢市房地產經紀 存量房居間 買賣 合同專用章方為有效 四 本合同條款由武漢市房...
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