學年**
（資料庫課程設計）
題目： 二手房中介管理系統
作者所在學院
專業年級
指導教師
職稱2023年 12 月 7 日
資訊科學與工程學院學生「資料庫課程設計」大作業
目錄目錄 2
一、基本資訊 1
二、設計目的 1
三、設計要求 1
四、設計摘要 1
4.1設計題目 1
4.2設計內容 1
4.3系統的應用範圍 1
4.4 開發工具 1
五、需求分析 1
六、 資料庫設計 2
6.1概念結構設計 2
6.2 邏結構設計 4
七、資料庫實現 6
7.1 資料庫 7
7.2 表 7
7.3 檢視 12
7.4 儲存過程及觸發器 12
7.5 查詢 14
7.6 函式 14
7.7 約束 15
八、總結 15
一、基本資訊
二、設計目的
掌握sql server資料庫管理系統，結合sql語言初步體會簡單的資料庫應用系統的資料庫設計全過程。
三、設計要求
掌握使用sql server資料庫管理系統進行資料庫管理操作（如建庫、建立完整性約束，對資料庫中資料進行查詢，更改等操作）的方法；同時，完成有相當完善功能並有一定規模的資料庫應用系統的資料庫設計工作，通過作業對sql語言要有較深入的了解和掌握，拓寬學生知識面。
四、設計摘要
4.1設計題目
4.2設計內容
實現房屋戶型、房東資訊的管理；
實現租房客戶資訊的管理；
實現房屋的出租、歸還登記；
實現租房收費管理；
建立儲存過程統計各種戶型的房屋的出租數量；
建立觸發器，當房屋租出時自動修改該房屋的狀態；
建立檢視查詢當前所有房屋的房號、房東、狀態資訊；
建立資料庫相關表之間的參照完整性約束。
4.3系統的應用範圍
二手房中介公司管理員、房東、房客
4.4 開發工具
microsoft sql server 2008、microsoft office visio 2007
五、需求分析
首先是使用者角度，使用者分為兩類，房東、房客，不管是房東還是房客初次使用本系統時需填寫個人資訊以保證實名制和發布**資訊的真實性，註冊完成後房客便可以登記個人二手房的需求，包括戶型、樓層、面積、**等，使用者也可以對個人資料及發布的資訊進行修改，以充實或更正**資訊。
其次本系統增加了輸出房屋基本狀態的檢視功能，可以方便地檢視各個房屋是否租出的狀態情況。為了方便管理員統計各種戶型的房屋的出租數量，建立了儲存過程功能。為實現當房屋租出時自動修改該房屋的狀態，在收費資訊表中建立了觸發器，當使用者完成交易並付費後自動把**資訊表中的房屋狀態從待租改為「已租」，同樣在房屋歸還資訊表中建立觸發器當新增一條歸還資訊時將房屋狀態改為「未租」。
最後為了能夠方便的根據房屋的面積大小算出整個房屋的租費建立了函式，實現了每平公尺100元*房屋面積得出總租費
6、資料庫設計
6.1概念結構設計
圖6.1.1房東資訊表
圖6.1.2房客資訊表
圖6.1.3房屋歸還資訊表
圖6.1.4 **資訊表
圖6.1.5收費資訊表
圖6.1.6意向資訊表
圖6.1.7員工資訊表
圖6.1.8 系統e-r圖
6.2 邏結構設計
員工資訊表（員工id,姓名，性別，出生日期，**，身份證號，位址，學歷）
收費資訊表（費用id，金額，員工id，員工姓名，房屋id，付款日期，備註，房東id，房客id）
房東資訊表（房東id，姓名，性別，出生日期，手機，郵箱，身份證號，房屋id，記錄日期）
房客資訊表（房客id，姓名，性別，出生日期，手機，郵箱，身份證號，意向id,記錄日期）
**資訊表（房屋id，物業名稱，戶型，狀態，**，面積，房東id，備註）
意向資訊表（意向id,客戶id,戶型，樓層編號，用途，**，面積）
房屋歸還資訊表（房屋id,房客id ,歸還日期）
6.3物理結構設計
表6.3.1 房東資訊表
表6.3.2 房客資訊表
表6.3.3 **資訊表
表6.3.4 意向資訊表
表6.3.5 收費資訊表
表6.3.6 房屋歸還資訊表
表6.3.7 員工資訊表
七、資料庫實現
7.1 資料庫
資料庫主要**如下
create database [二手房管理] on primary
( name = n'二手房管理', filename = n'f:\計算機-5 王爭喜\二手房管理.mdf' , size = 3072kb , maxsize = unlimited, filegrowth = 1024kb )
log on
( name = n'二手房管理_log', filename = n'f:\計算機-5 王爭喜\二手房管理_log.ldf' , size = 1024kb , maxsize = 2048gb , filegrowth = 10%)
goalter database [二手房管理] set ***patibility_level = 100
goif (1 = fulltextserviceproperty('isfulltextinstalled'))
begin
exec [二手房管理].[dbo].[sp_fulltext_database] @action = 'enable'
endgo
圖7.1.1資料庫截圖
7.2 表
圖7.2.1資料庫表截圖
(1)房東資訊表**
create table [dbo].[房東資訊表](
[房東id] [varchar](10) not null,
[姓名] [varchar](20) null,
[性別] [varchar](4) not null,
[出生日期] [datetime] not null,
[手機] [varchar](20) null,
[郵箱] [varchar](30) null,
[身份證號] [varchar](20) null,
[房屋id] [varchar](10) null,
[記錄日期] [datetime] null,
constraint [pk_客戶資訊表] primary key clustered
( [房東id] asc
)with (pad_index = off, statistics_nore***pute = off, ignore_dup_key = off, allow_row_locks = on, allow_page_locks = on) on [primary]
) on [primary]
goset ansi_padding off
goalter table [dbo].[房東資訊表] with check add constraint [ck_房東資訊表] check (([性別]='男' or [性別]='女'))
goalter table [dbo].[房東資訊表] check constraint [ck_房東資訊表]
goalter table [dbo].[房東資訊表] with check add constraint [ck_客戶資訊表] check (([性別]='男' or [性別]='女'))
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