合同**費用：
2023年11月1日前：
豪宅原購合同價*6.25%； 普宅原購合同價*4.25%2023年11月1日後：
豪宅3%*原購合同價+78*建面+2000普宅3%*原購合同價+78*建面+2000二手房過戶費用：
營業稅豪宅或普宅兩證《五年： 評估總價*5.8%豪宅兩證》五年： （評估總價—原購合同價）*5.8%普宅兩證》五年： 免除營業稅
契稅豪宅或二套房： 評估總價*3%
普宅且首套房》90平公尺： 評估總價*1.5%普宅且首套房<90平公尺： 評估總價*1.0%個稅房東首套房且兩證》五年： 免除個稅
其他情況： 評估總價*1%
綜合服務費豪宅：11*建面普宅：5*建面
土地收益金 144*土地分攤面積（劃撥）產權登記豪宅費用550元普宅230元
中介費成交價*2.5%
貸款另有費用：
評估費評估總價*（0.3%~0.5%） 擔保費貸款總額*（1.0%~2.0%）
二手房交易知識
一 公有住房 已取得產權證 解困房 房改房 經濟適用房 住改房 單位福利房等 1 交易中心收件應提供的資料 產權證原件 廈門市房地產買賣合同 一式叄份及 廈門市房地產轉讓及權屬登記申請表 賣方身份證件原件及影印件 賣方婚姻狀況材料 已婚 結婚證原件及影印件，其他 戶口簿原件及影印件 同意交易宣告 同...
二手房買房流程
去年年底買了套二手房作為婚房，其中的過 的是十分複雜，在我經歷過種種流程後，把他記錄下來希望對後來的人有用，施人玫瑰，手有餘香。首先買房之前先領結婚證，這個可以早點辦。我以夫妻雙方在北京購房，國管公積金貸款為例 當然就是說我的我們自己，唯一的這套房 選房子，這不用說了，找個靠譜的中介，我們找的是鏈家...
二手房交易流程
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案 完成初始登記和總登記的 再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。由於交易產品屬性的多樣化，使得二手房在交易過程不同於一手房交易那樣簡便，相對而言流程要更加複雜些。對二手房交易流程的不了解，往往也成為想購買二手房...