目錄資產評估報告摘要02頁)
資產評估報告正文03頁)
1、委託方及資產占有方03頁)
2、評估目的03頁)
3、評估範圍及物件03頁)
4、評估基準日03頁)
5、評估原則03頁)
6、評估依據04頁)
7、評估方法04頁)
8、評估過程04頁)
9、評估結論05頁)
10、評估基準日期後重大事項05頁)
11、特別事項說明06頁)
12、評估報告書的法律效力06頁)
13、評估報告提出日期07頁)
14、評估報告尾部07頁)
15、評估說明08頁)
16、資產清查評估明細表10頁)
備查檔案
產權證明影印件
資產評估機構營業執照和資格證書影印件
甘肅恆瑞資產評估事務所
甘恆瑞評字(2011)第005號
資產評估報告書摘要
一、評估目的：確定委估資產的現行市場公允價值，為委託方抵押資產提供價值參考。
二、評估範圍與評估物件：評估範圍為委託方的相關資產，以委託方填報並簽章確認的《資產清查評估明細表》為準；評估物件為上海桑塔納2000型小轎車壹輛,車牌號：甘c-04726號。
三、評估原則：獨立性、客觀性、公正性和科學性的工作原則；貢獻原則、替代原則和預期原則等經濟原則；資產持續經營和公開市場原則；國家及行業規定的公認原則。
四、評估基準日：2023年05月13日。
五、評估方法：市場法。
六、評估結論：委估資產評估值為人民幣20,900.00元，大寫（人民幣）貳萬零玖佰元整。
七、評估報告提出日期：2023年05月13日
以上內容摘自資產評估報告書，欲瞭解本次評估專案的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。
甘肅恆瑞資產評估事務所法定代表人：魯永智
中國註冊資產評估師：魯永智
二○一一年五月十四日
中國註冊資產評估師：劉新敏
甘肅恆瑞資產評估事務所
甘恆瑞評字(2011)第005號
資產評估報告書
甘肅金昌化工（集團）有限責任公司 ：
我公司接受貴單位的委託，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對貴單位實物資產進行了評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程式對委託評估的資產實施了實地勘查、市場調查與詢證，對委估資產在2023年05月13日所表現的市場價值做出了公允反映。現將評估情況及評估結論報告如下：
一、委託方及資產占有方
委託方及資產占有方均為甘肅金昌化工（集團）有限責任公司。
二、評估目的
確定委估資產的現行市場公允價值，為委託方抵押資產提供價值參考。
三、評估範圍和物件
評估範圍以委託方填報並簽章確認的《資產清查評估明細表》為準，評估物件為上海桑塔納2000型小轎車壹輛。
四、評估基準日
根據評估目的和委估資產的實際狀況，確定評估基準日為2023年05月13日。評估過程中的一切取價標準均為評估基準日的有效**標準。
五、評估原則
1、遵循獨立性、客觀性、公正性和科學性的工作原則；
2、遵循貢獻原則、替代原則和預期原則等經濟原則；
3、遵循資產持續經營和公開市場原則；
4、遵循國家及行業規定的公認原則。
六、評估依據
本次評估主要依據的法規和標準有：
（一）行為依據
甘肅金昌化工（集團）有限責任公司與我公司簽訂的資產評估業務約定書；
（二）法規依據
1、***2023年91號令《國有資產評估管理辦法》；
2、原國家國有資產管理局[1992]第36號《國有資產評估管理辦法施行細則》；
3、原國家國有資產管理局[1996]第23號《資產評估操作規範意見（試行）》；
4、財政部2023年91號《資產評估報告基本內容與格式的規定》；
（三）產權依據
貴單位產權證明及委估資產清單；
（四）採用的取價標準
1、委託方填報的資產清查評估明細表及其他有關資料；
2、市場詢價得到的有關資料。
七、評估方法
根據評估目的和委估資產的實際狀況，確定採用市場法。
八、評估過程
評估工作自2023年05月13日開始，至2023年05月14日結束，經過接受委託、資產清查、評定估算、評估彙總、提交報告等過程，具體如下：
（一）接受委託
1、接受專案委託，與委託方和相關各方確定評估目的、評估範圍及物件、評估基準日、評估的時間要求和評估費用等具體事項，簽訂《資產評估業務約定書》；
2、擬定評估方案；
3、進行評估的前期準備工作；
（二）資產清查
1、指導委託方填報《資產清查評估明細表》中應由委託方提供的內容，並進行徵詢、鑑別、核對等工作，並請委託方和相關各方在修正後的資產清查評估明細表上蓋章簽字，作為評估的原始依據；
2、評估人員聽取委託方有關人員介紹評估資產的歷史和現狀，驗證資料；
（三）評估彙總
1、對委估資產進行現場勘查；
2、選擇評估方法；
3、開展市場調研，收集各項資產的市場**資訊；
4、分資產類別進行了分析、計算和彙總，計算並填列資產評估明細表，擬定各分項評估報告，然後將分項報告進行彙總得出評估結論，最後進行結論分析；
5、內部複核報告，修改後完成資產評估報告書、評估說明及評估明細表。
九、評估結論
經評定估算，截止評估基準日2023年05月14日，甘肅金昌化工（集團）有限責任公司委託評估的資產評估值為人民幣20,900.00元，大寫（人民幣）貳萬零玖佰元整。
十、評估基準日期後重大事項
根據資產評估委託方(資產占有方)出具的承諾函，截止評估報告提出日止，未發生任何重大事項。
在評估基準日後有效期內，如果資產數量發生變化，應根據原評估方法對資產額進行相應調整。若資產**標準發生變化，並對資產評估價產生明顯影響時，委託方應及時聘請評估機構重新確定評估價值。對評估基準日後資產數量、**標準的變化，委託方(資產占有方)在資產實際作價時應給予充分考慮，進行相應調整。
十一、特別事項說明
1、本次評估所採用的評估範圍、權屬證明等基礎資料均由委託方(資產占有方)提供，委託方(資產占有方)對上述資料及資產權屬的真實性、合法性、準確性及有效性負責並承擔法律責任，委託方(資產占有方)對此已做出書面承諾。受條件所限，本公司及評估人員未對委託方(資產占有方)提供的資料進行獨立審查，亦不對上述資料的真實性負責。
2、對本次評估行為所涉及的重大事項，委託方(資產占有方)承諾已充分揭示。對委託方(資產占有方)存在的可能影響資產評估值的事項，在委託方(資產占有方)委託時未作特殊說明而評估人員根據專業經驗未獲悉的情況下，本評估機構和評估人員不承擔相應責任，同時，本報告的使用者應不依賴於本報告而對資產狀態做出獨立判斷。
3、除非特別說明，本報告中的評估結論以委託方(資產占有方)對有關資產擁有完全權利為基礎，未考慮由於委託方(資產占有方)尚未支付某些費用形成的相關債務。
4、評估結論受本評估機構評估人員職業水平和能力的影響。
十二、評估報告的法律效力
1、本評估結論是評估物件在本次評估目的下，以持續使用和公開市場為前提，以及在評估基準日的外部經濟環境下確定的現行公允市價。評估時未考慮：將來可能承擔的抵押、擔保事宜；評估增值額的納稅準備，以及**時應承擔的費用、稅項及其他支出等可能影響其價值的任何限制；特殊交易方，可能追加付出的**對評估價值的影響；國家巨集觀經濟政策發生變化或遇有自然力和其他不可抗拒的因素對資產價值的影響；
當前述條件以及評估中遵循的持續經營原則等發生變化時，評估結論無效。
2、本評估報告依據法律法規的有關規定發生法律效力：
本次評估結論的有效期限為自評估報告完成之日起一年。
本資產評估報告書及其附件，僅為本次評估目的提供給委託方(資產占有方)使用，當為其他目的使用時，評估結論無效。
3、除為實現本評估目的及向委託方(資產占有方)的上級主管部門和有關資產評估管理部門呈報外，未經許可，不得向任何單位和個人提供，也不得將報告書及其附件的全部或部分內容發表於任何公開**上。
十三、評估報告提出日期
本次評估報告提交委託方的時間為2023年05月14日。
甘肅恆瑞資產評估事務所法定代表人：魯永智
中國註冊資產評估師：魯永智
二○一一年五月十四日中國註冊資產評估師：劉新敏
辦公位址：蘭州市城關區慶陽路237號廣星大廈西樓14h座
聯絡**：（0931）8459199 8459866
關於評估說明使用範圍的宣告
本評估說明僅供資產評估主管機關、企業主管部門審查資產評估報告書和檢查評估機構工作之用，非為法律、行政法規規定，材料的全部或部分內容不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸於公開**。
車輛評估技術說明
一、評估範圍和物件
評估範圍為委託方的相關資產，以委託方填報並簽章確認的《資產清查評估明細表》為準，評估物件為上海桑塔納2000型小轎車壹輛,車牌號：甘c-04726號。
二、評估方法
根據本次評估目的，評估方法採用市場法。市場法是用現行條件下重新購買乙個全新狀態的被評資產所需的全部費用，減去被評估資產已經發生的損耗（包括實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性貶值），計算被評估資產評估值的一種資產評估方法。計算公式如下：
評估值=現行市價（包括購車所需的全部費用）×綜合成新率
1、現行市價
本次委託評估的資產為車輛，其現行**由車輛在蘭州市場的購置費和車輛購置附加費組成。
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